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69 Davies Drive, Atawhai, Nelson

  • 3 Chambres
  • 3 SdB
  • 2,336 Sqft

À propos de la propriété

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69 Davies Drive
est une maison de trois chambres conçue de manière architecturale d’environ 217 m²,
judicieusement positionné sur une section de 1 344 m² pour tirer le meilleur parti de ses hauteurs
Paramètre.Définition
caractéristique est sans aucun doute la perspective extraordinaire. Des vues imprenables s’étendent
La baie de Tasman vers les Western Ranges, créant une toile

69 Davies Drive
is an architecturally designed three-bedroom home of approximately 217sqm,
thoughtfully positioned on a 1,344sqm section to make the most of its elevated
setting.

The defining
feature is undoubtedly the extraordinary outlook. Expansive views sweep across
Tasman Bay towards the Western Ranges, creating an ever-changing backdrop that
connects the home

69 Davies Drive
est une maison de trois chambres conçue de manière architecturale d’environ 217 m²,
judicieusement positionné sur une section de 1 344 m² pour tirer le meilleur parti de ses hauteurs
Paramètre.Définition
caractéristique est sans aucun doute la perspective extraordinaire. Des vues imprenables s’étendent
La baie de Tasman vers les Western Ranges, créant une toile de fond en constante évolution qui
relie la maison à son environnement naturel, tout en restant remarquablement
près de la ville de Nelson. Plutôt que de concurrencer cette perspective, l’architecture
le célèbre. De généreuses étendues de verre, des lignes épurées et sobres
les détails permettent au paysage de prendre le devant de la scène. À l’intérieur, la maison
offre une flexibilité de plus en plus précieuse. Les espaces peuvent s’adapter
l’évolution des besoins et des configurations familiales, tandis que la générosité exceptionnelle
les couloirs sont effectivement devenus des espaces de vie supplémentaires, créant ainsi
des coins pour lire, jouer du piano ou simplement faire une pause pour profiter de la vue.
Les trois chambres sont situées au niveau inférieur, offrant l’avantage de
des conditions plus fraîches en été. La configuration offre également la possibilité de
une plus grande séparation pour les invités ou la famille élargie, ou peut-être un avenir
mode de vie autonome, sous réserve des approbations nécessaires. La relation
l’extérieur est l’une des forces déterminantes de la maison. Grands sliders Ranch
connectez la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon directement à la façade
terrasse, prolongeant l’espace de vie en un cadre généreux pour se divertir,
dîner et se détendre. De nombreux espaces extérieurs offrent des possibilités de barbecue,
profiter de l’ombre ou éventuellement intégrer un spa. La mise en page reflète les
les vendeurs apprécient la vie en plein air et tirent le meilleur parti de la nature de la maison
Paramètre.Le principal
la salle de bains privative est un autre exemple du design bien pensé de la maison, avec une baignoire
placés à côté de fenêtres qui s’ouvrent directement sur le jardin. Entouré de
dans la verdure, l’expérience ressemble moins à une salle de bain classique qu’à
se baigner dans la brousse. Malgré sa
Fort attrait pour un style de vie, la maison est également exceptionnellement pratique. L’accès est
simple, avec une entrée pratique et un parking hors voirie pour des frais supplémentaires
véhicules. Un garage double substantiel comprend un banc d’atelier, excellent
stockage interne et fenêtres de niveau inférieur qui égalisent les perspectives
des espaces les plus pratiques. Un cabanon séparé offre un espace supplémentaire pour l’extérieur
équipement, vélos et autres articles essentiels pour votre style de vie. La maison
intègre une gamme de caractéristiques technologiques et durables considérées,
y compris le câblage pour l’énergie solaire, un système de collecte des eaux de pluie de 5 000 litres pour
utilisation dans le jardin, borne de recharge rapide pour véhicules électriques et câblage intelligent. Des matériaux de qualité et
finitions, y compris les sols en bambou pressé et les appareils SMEG, autres
reflètent le soin apporté à l’ensemble de la propriété. L’emplacement est
une autre force non négligeable. Situé au bout d’une impasse tranquille dans un
Quartier accueillant entouré de maisons de qualité, la propriété offre une
sentiment d’intimité tout en restant remarquablement proche du centre-ville de Nelson.
Les connexions à pied et à vélo permettent de laisser la voiture à la maison pendant
de nombreuses activités quotidiennes, tandis que l’accès pratique à la ville facilite les déplacements et
profiter des équipements de Nelson d’une manière rafraîchissante et facile.

La propriété est également
a fait ses preuves en matière d’hébergement de courte durée, ayant obtenu
des tarifs de 700 dollars ou plus par nuit pendant les périodes de pointe. Cela offre une
option pour les acheteurs qui cherchent à combiner usage personnel et potentiel
les revenus du logement, tandis que le terrain nécessitant peu d’entretien et la conception pratique
vous pourrez profiter d’un style de vie facile, verrouillable et quittable. L’établissement possède
ont déjà fait l’objet d’une divulgation concernant les conditions météorologiques d’août 2022
événement. Des travaux de réparation ont ensuite été entrepris, notamment des améliorations
aux murs de soutènement et au drainage des eaux pluviales. Aucun autre problème n’a été signalé
signalés depuis l’achèvement de ces travaux.

69 Davies Drive
is an architecturally designed three-bedroom home of approximately 217sqm,
thoughtfully positioned on a 1,344sqm section to make the most of its elevated
setting.

The defining
feature is undoubtedly the extraordinary outlook. Expansive views sweep across
Tasman Bay towards the Western Ranges, creating an ever-changing backdrop that
connects the home with its natural surroundings, while remaining remarkably
close to Nelson city. Rather than compete with this outlook, the architecture
celebrates it. Generous expanses of glass, clean lines and understated
detailing allow the landscape to take centre stage.

Inside, the home
offers a flexibility that is increasingly valuable. Spaces can adapt to
changing needs and family configurations, while the unusually generous
corridors have effectively become additional living spaces, creating natural
nooks for reading, playing the piano or simply pausing to enjoy the outlook.
All three bedrooms are located on the lower level, offering the benefit of
cooler conditions during summer. The configuration also provides potential for
greater separation for guests or extended family, or possibly a future
self-contained living arrangement, subject to any necessary approvals.

The relationship
with the outdoors is one of the home’s defining strengths. Large ranch sliders
connect the open-plan kitchen, dining and living area directly with the front
deck, extending the living space into a generous setting for entertaining,
dining and relaxing. Multiple outdoor areas offer options for barbecuing,
enjoying the shade or potentially incorporating a spa. The layout reflects the
vendors’ enjoyment of outdoor living and makes the most of the home’s natural
setting.

The primary
ensuite is another example of the home’s thoughtful design, with a bath
positioned beside windows that open directly towards the garden. Surrounded by
greenery, the experience feels less like a conventional bathroom and more like
bathing in the bush.

Despite its
strong lifestyle appeal, the home is also exceptionally practical. Access is
straightforward, with convenient entry and off-street parking for additional
vehicles. A substantial double garage incorporates a workshop bench, excellent
internal storage and lower-level windows that bring the outlook into even the
most practical of spaces. A separate shed provides further room for outdoor
equipment, bikes and other lifestyle essentials.

The home
incorporates a range of considered sustainability and technology features,
including wiring for solar, a 5,000-litre rainwater collection system for
garden use, a fast EV charging point and smart wiring. Quality materials and
finishes, including pressed bamboo flooring and SMEG appliances, further
reflect the care taken throughout the property.

Location is
another significant strength. Positioned at the end of a quiet cul-de-sac in a
welcoming neighbourhood surrounded by quality homes, the property offers a
sense of privacy while remaining remarkably close to Nelson’s city centre.
Walking and cycling connections make it possible to leave the car at home for
many everyday activities, while convenient access to town makes commuting and
enjoying Nelson’s amenities refreshingly easy.

The property also
has an established track record of short-term accommodation, having achieved
rates of $700 or more per night during peak periods. This offers an additional
option for purchasers looking to combine personal use with potential
accommodation income, while the low-maintenance grounds and practical design
lend themselves to an easy lock-and-leave lifestyle.

The property has
previously been subject to disclosure relating to the August 2022 weather
event. Remedial works have subsequently been undertaken, including improvements
to retaining walls and stormwater drainage. No further issues have been
reported since those works were completed.

…
  • Type de propriété

    Maison

  • Année de construction

    2018

Caractéristiques

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage
  • Vue sur la mer
  • Vue sur la montagne
  • Bar
  • Stationnement
  • Climatisation
  • Plan d’étage 2D
Caractéristiques

Lot

Intérieur

  • Climatisation
  • Cuisinière à gaz
  • Bar

Outdoor

  • Terrasse
  • Balcon
  • Stationnement
  • Garage
  • Espace de vie extérieur
  • Jardin

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69 Davies Drive Atawhai, Nelson, NSN 7010, Nouvelle-Zélande Voir sur Google Maps
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Karyn von Engelbrechten

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Karyn von Engelbrechten
Tasman, New Zealand
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New Zealand Sotheby's International Realty
295 Trafalgar St, 7010, Nelson, Tasman, New Zealand
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Located in Central Nelson on Trafalgar Street, the Nelson office is a valuable
and well-anticipated addition to
Located in Central Nelson on Trafalgar Street, the Nelson office is a valuable
and well-anticipated addition to the enviable network of Sotheby’s International
Realty affiliates across the globe. The advantage of a relationship with a
national and worldwide community of professionals is the extraordinary exposure
for your property and the Nelson office has been gaining some good momentum in
the Upper South Island market. This Nelson office services the Nelson and
Marlborough areas of the Upper South Island and focuses on luxury residential
and lifestyle properties. The small team is made up of real estate professionals
with extensive networks and industry knowledge and they are all committed to
providing clients with exceptional service and outstanding results. To market a
distinctive home requires uncommon knowledge and resources and the team at our
Nelson office pride themselves on understanding the discerning needs of our
purchasers and sellers.
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Octobre 22
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Référence de l’annonce
RMYV37
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