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69 Davies Drive est une maison de trois chambres conçue de manière architecturale d’environ 217 m², judicieusement positionné sur une section de 1 344 m² pour tirer le meilleur parti de ses hauteurs Paramètre.Définition caractéristique est sans aucun doute la perspective extraordinaire. Des vues imprenables s’étendent La baie de Tasman vers les Western Ranges, créant une toile
69 Davies Drive is an architecturally designed three-bedroom home of approximately 217sqm, thoughtfully positioned on a 1,344sqm section to make the most of its elevated setting.
The defining feature is undoubtedly the extraordinary outlook. Expansive views sweep across Tasman Bay towards the Western Ranges, creating an ever-changing backdrop that connects the home
69 Davies Drive est une maison de trois chambres conçue de manière architecturale d’environ 217 m², judicieusement positionné sur une section de 1 344 m² pour tirer le meilleur parti de ses hauteurs Paramètre.Définition caractéristique est sans aucun doute la perspective extraordinaire. Des vues imprenables s’étendent La baie de Tasman vers les Western Ranges, créant une toile de fond en constante évolution qui relie la maison à son environnement naturel, tout en restant remarquablement près de la ville de Nelson. Plutôt que de concurrencer cette perspective, l’architecture le célèbre. De généreuses étendues de verre, des lignes épurées et sobres les détails permettent au paysage de prendre le devant de la scène. À l’intérieur, la maison offre une flexibilité de plus en plus précieuse. Les espaces peuvent s’adapter l’évolution des besoins et des configurations familiales, tandis que la générosité exceptionnelle les couloirs sont effectivement devenus des espaces de vie supplémentaires, créant ainsi des coins pour lire, jouer du piano ou simplement faire une pause pour profiter de la vue. Les trois chambres sont situées au niveau inférieur, offrant l’avantage de des conditions plus fraîches en été. La configuration offre également la possibilité de une plus grande séparation pour les invités ou la famille élargie, ou peut-être un avenir mode de vie autonome, sous réserve des approbations nécessaires. La relation l’extérieur est l’une des forces déterminantes de la maison. Grands sliders Ranch connectez la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon directement à la façade terrasse, prolongeant l’espace de vie en un cadre généreux pour se divertir, dîner et se détendre. De nombreux espaces extérieurs offrent des possibilités de barbecue, profiter de l’ombre ou éventuellement intégrer un spa. La mise en page reflète les les vendeurs apprécient la vie en plein air et tirent le meilleur parti de la nature de la maison Paramètre.Le principal la salle de bains privative est un autre exemple du design bien pensé de la maison, avec une baignoire placés à côté de fenêtres qui s’ouvrent directement sur le jardin. Entouré de dans la verdure, l’expérience ressemble moins à une salle de bain classique qu’à se baigner dans la brousse. Malgré sa Fort attrait pour un style de vie, la maison est également exceptionnellement pratique. L’accès est simple, avec une entrée pratique et un parking hors voirie pour des frais supplémentaires véhicules. Un garage double substantiel comprend un banc d’atelier, excellent stockage interne et fenêtres de niveau inférieur qui égalisent les perspectives des espaces les plus pratiques. Un cabanon séparé offre un espace supplémentaire pour l’extérieur équipement, vélos et autres articles essentiels pour votre style de vie. La maison intègre une gamme de caractéristiques technologiques et durables considérées, y compris le câblage pour l’énergie solaire, un système de collecte des eaux de pluie de 5 000 litres pour utilisation dans le jardin, borne de recharge rapide pour véhicules électriques et câblage intelligent. Des matériaux de qualité et finitions, y compris les sols en bambou pressé et les appareils SMEG, autres reflètent le soin apporté à l’ensemble de la propriété. L’emplacement est une autre force non négligeable. Situé au bout d’une impasse tranquille dans un Quartier accueillant entouré de maisons de qualité, la propriété offre une sentiment d’intimité tout en restant remarquablement proche du centre-ville de Nelson. Les connexions à pied et à vélo permettent de laisser la voiture à la maison pendant de nombreuses activités quotidiennes, tandis que l’accès pratique à la ville facilite les déplacements et profiter des équipements de Nelson d’une manière rafraîchissante et facile.
La propriété est également a fait ses preuves en matière d’hébergement de courte durée, ayant obtenu des tarifs de 700 dollars ou plus par nuit pendant les périodes de pointe. Cela offre une option pour les acheteurs qui cherchent à combiner usage personnel et potentiel les revenus du logement, tandis que le terrain nécessitant peu d’entretien et la conception pratique vous pourrez profiter d’un style de vie facile, verrouillable et quittable. L’établissement possède ont déjà fait l’objet d’une divulgation concernant les conditions météorologiques d’août 2022 événement. Des travaux de réparation ont ensuite été entrepris, notamment des améliorations aux murs de soutènement et au drainage des eaux pluviales. Aucun autre problème n’a été signalé signalés depuis l’achèvement de ces travaux.
69 Davies Drive is an architecturally designed three-bedroom home of approximately 217sqm, thoughtfully positioned on a 1,344sqm section to make the most of its elevated setting.
The defining feature is undoubtedly the extraordinary outlook. Expansive views sweep across Tasman Bay towards the Western Ranges, creating an ever-changing backdrop that connects the home with its natural surroundings, while remaining remarkably close to Nelson city. Rather than compete with this outlook, the architecture celebrates it. Generous expanses of glass, clean lines and understated detailing allow the landscape to take centre stage.
Inside, the home offers a flexibility that is increasingly valuable. Spaces can adapt to changing needs and family configurations, while the unusually generous corridors have effectively become additional living spaces, creating natural nooks for reading, playing the piano or simply pausing to enjoy the outlook. All three bedrooms are located on the lower level, offering the benefit of cooler conditions during summer. The configuration also provides potential for greater separation for guests or extended family, or possibly a future self-contained living arrangement, subject to any necessary approvals.
The relationship with the outdoors is one of the home’s defining strengths. Large ranch sliders connect the open-plan kitchen, dining and living area directly with the front deck, extending the living space into a generous setting for entertaining, dining and relaxing. Multiple outdoor areas offer options for barbecuing, enjoying the shade or potentially incorporating a spa. The layout reflects the vendors’ enjoyment of outdoor living and makes the most of the home’s natural setting.
The primary ensuite is another example of the home’s thoughtful design, with a bath positioned beside windows that open directly towards the garden. Surrounded by greenery, the experience feels less like a conventional bathroom and more like bathing in the bush.
Despite its strong lifestyle appeal, the home is also exceptionally practical. Access is straightforward, with convenient entry and off-street parking for additional vehicles. A substantial double garage incorporates a workshop bench, excellent internal storage and lower-level windows that bring the outlook into even the most practical of spaces. A separate shed provides further room for outdoor equipment, bikes and other lifestyle essentials.
The home incorporates a range of considered sustainability and technology features, including wiring for solar, a 5,000-litre rainwater collection system for garden use, a fast EV charging point and smart wiring. Quality materials and finishes, including pressed bamboo flooring and SMEG appliances, further reflect the care taken throughout the property.
Location is another significant strength. Positioned at the end of a quiet cul-de-sac in a welcoming neighbourhood surrounded by quality homes, the property offers a sense of privacy while remaining remarkably close to Nelson’s city centre. Walking and cycling connections make it possible to leave the car at home for many everyday activities, while convenient access to town makes commuting and enjoying Nelson’s amenities refreshingly easy.
The property also has an established track record of short-term accommodation, having achieved rates of $700 or more per night during peak periods. This offers an additional option for purchasers looking to combine personal use with potential accommodation income, while the low-maintenance grounds and practical design lend themselves to an easy lock-and-leave lifestyle.
The property has previously been subject to disclosure relating to the August 2022 weather event. Remedial works have subsequently been undertaken, including improvements to retaining walls and stormwater drainage. No further issues have been reported since those works were completed.
Located in Central Nelson on Trafalgar Street, the Nelson office is a valuable and well-anticipated addition to
Located in Central Nelson on Trafalgar Street, the Nelson office is a valuable and well-anticipated addition to the enviable network of Sotheby’s International Realty affiliates across the globe. The advantage of a relationship with a national and worldwide community of professionals is the extraordinary exposure for your property and the Nelson office has been gaining some good momentum in the Upper South Island market. This Nelson office services the Nelson and Marlborough areas of the Upper South Island and focuses on luxury residential and lifestyle properties. The small team is made up of real estate professionals with extensive networks and industry knowledge and they are all committed to providing clients with exceptional service and outstanding results. To market a distinctive home requires uncommon knowledge and resources and the team at our Nelson office pride themselves on understanding the discerning needs of our purchasers and sellers.