Les Opportunités D'investissement

Σε κομβικό σημείο της Νεάπολης και μόλις 3 km μακριά από το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρεται προς πώληση σύγχρονο κτίριο, κατασκευής 2020 με αποπεράτωση το 2024, το οποίο ξεχωρίζει για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τον άρτιο εξοπλισμό του.

Χαρακτηριστικά Κτιρίου

Θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση και θερμομόνωση για μέγιστη ενεργειακή απόδοση και άνεση.

Μεγάλος ανελκυστήρας με αυτόματες πόρτες.

Ενεργειακά κουφώματα διπλής υάλωσης & ηλεκτρικά παντζούρια με διακόπτη.

Πλακάκια μεγάλων διαστάσεων και είδη υγιεινής Α’ ποιότητας (εντοιχιζόμενα καζανάκια, λεκάνες & ιταλικές βρύσες).

Σύστημα κλειδαριάς με κάρτα σε κάθε εξώπορτα και αυτόματη ενεργοποίηση/απενεργοποίηση ρεύματος (με εξαίρεση την παροχή του ψυγείου).

Αυτόματο σύστημα διακοπής κλιματισμού κατά το άνοιγμα των θυρών.

Εγκαταστάσεις ίντερνετ & σύγχρονες υποδομές δικτύωσης.

Συστήματα πυρασφάλειας.

Πλήρεις ηλεκτρομηχανολογικές & υδραυλικές εγκαταστάσεις.

Διαρρύθμιση & Χρήση
Το κτίριο αποτελείται από 18 πλήρως επιπλωμένα δωμάτια (κρεβάτια, τηλεοράσεις, λοιπός εξοπλισμός) που περιλαμβάνουν απλά δωμάτια και μεζονέτες. Ξεχωρίζει η μεγάλη μεζονέτα 100 τ.μ. στον τελευταίο όροφο, ιδανική για πολυτελή φιλοξενία.

Κατάσταση
Απομένουν ελάχιστες τεχνικές λεπτομέρειες για την πλήρη τελειοποίηση, γεγονός που το καθιστά άμεσα λειτουργικό για τουριστική ή επαγγελματική εκμετάλλευση.

✅ Ιδανική επενδυτική ευκαιρία για τουριστική μονάδα, boutique ξενοδοχείο ή επαγγελματική χρήση υψηλών προδιαγραφών. At a key location in Neapoli and just 3 km away from the center of Thessaloniki, a modern building is offered for sale, constructed in 2020 and to be completed in 2024, which stands out for its high construction quality and excellent equipment.

Building Features

Thermal facade, sound insulation, and thermal insulation for maximum energy efficiency and comfort.

Large elevator with automatic doors.

Energy-efficient double-glazed windows & electric shutters with a switch.

Large format tiles and top-quality sanitary ware (built-in cisterns, toilets & Italian faucets).

Card lock system on each entrance door and automatic power activation/deactivation (excluding the refrigerator supply).

Automatic air conditioning shut-off system when doors are opened.

Internet installations & modern networking infrastructures.

Fire safety systems.

Complete electromechanical & plumbing installations.

Layout & Use
The building consists of 18 fully furnished rooms (beds, televisions, other equipment) including simple rooms and maisonettes. A standout feature is the large 100 sq.m. maisonette on the top floor, ideal for luxurious accommodation.

Condition
Only a few technical details remain for full completion, making it immediately functional for tourism or professional exploitation.

✅ An ideal investment opportunity for a tourist unit, boutique hotel, or high-standard professional use.

Η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας την περιοχή ιδιαίτερα λειτουργική και εξυπηρετική.

Η Νεάπολη είναι ένας ζωντανός και αναπτυσσόμενος αστικός ιστός με καταστήματα, σχολεία, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και χώρους αναψυχής, προσφέροντας όλες τις απαραίτητες υποδομές σε απόσταση αναπνοής.

Η περιοχή, συνδυάζοντας την πυκνή οικιστική δραστηριότητα με την κεντρική της θέση, αποτελεί ιδανικό σημείο για τουριστική εκμετάλλευση, επαγγελματική χρήση ή επενδυτικές δραστηριότητες υψηλών προδιαγραφών. The location ensures immediate access to main roads and public transportation, making the area particularly functional and convenient.

Neapoli is a vibrant and developing urban fabric with shops, schools, supermarkets, pharmacies, and recreational areas, offering all necessary amenities within walking distance.

The area, combining dense residential activity with its central location, is an ideal spot for tourism exploitation, professional use, or high-standard investment activities.

Furnished, Fully air-conditioned, Open view, Water view, Building viewFurnished, Fully air-conditioned, Open view, Water view, Building view