Maison Unifamiliale Indépendante À Nea Smyrni

Σε ένα από τα πλέον προνομιακά και περιζήτητα σημεία του κέντρου της Νέας Σμύρνης, σε ήσυχη αλλά ταυτόχρονα άκρως κεντρική γειτονιά, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την πλατεία και σε άμεση πρόσβαση στην αγορά και τα μέσα μεταφοράς διατίθεται προς πώληση ένα πραγματικά σπάνιο νεοκλασικό ακίνητο, που αποπνέει αρχοντιά, διαχρονική κομψότητα και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Πρόκειται για μία επιβλητική πέτρινη μονοκατοικία κατασκευής του 1957, χτισμένη με μεράκι και στιβαρότητα, με εξωτερικούς τοίχους πάχους 60 εκατοστών, που προσφέρουν εξαιρετική αντοχή, ασφάλεια και φυσική θερμομόνωση, διατηρώντας αναλλοίωτο τον χαρακτήρα της αυθεντικής νεοκλασικής αρχιτεκτονικής.

Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 333 τ.μ., περιμετρικά ελεύθερο, με όμορφο κήπο και πρασιά που αγκαλιάζουν το κτίσμα, δημιουργώντας μια αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας μέσα στον αστικό ιστό. Μέρος του κήπου μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε άνετο χώρο στάθμευσης πολλαπλών θέσεων, προσφέροντας ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Η συνολική επιφάνεια της κατοικίας ανέρχεται σε 320 τ.μ. και κατανέμεται σε τρία επίπεδα, αποτελούμενα από τέσσερα ανεξάρτητα διαμερίσματα, γεγονός που προσδίδει στο ακίνητο εξαιρετική ευελιξία τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για επενδυτική αξιοποίηση ή επαγγελματική χρήση.

Η κατοικία διατηρεί σε άριστη κατάσταση τα αυθεντικά της στοιχεία, όπως τα εντυπωσιακά μωσαϊκά και τα ζεστά ξύλινα πατώματα, που αναδεικνύουν την αισθητική μιας άλλης εποχής, ενώ παράλληλα διαθέτει σύγχρονες ανέσεις, όπως αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό, ηλιακό και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, τέντες και ανακαινισμένη κουζίνα. Η διαμπερής διάταξη των χώρων εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενισχύοντας την αίσθηση άνεσης και ποιότητας διαβίωσης.

Στην κορυφή του κτιρίου, η ιδιόκτητη ταράτσα με δώμα προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης και θέα στον αστικό ορίζοντα, ενώ η αρχιτεκτονική δομή του ακινήτου επιτρέπει τη δημιουργία εντυπωσιακής μεζονέτας στους ανώτερους ορόφους, εφόσον επιθυμεί. Η μοναδική αυτή κατοικία συνδυάζει την ιστορική γοητεία ενός αυθεντικού νεοκλασικού με τη λειτουργικότητα και τις προοπτικές ενός σύγχρονου επενδυτικού ακινήτου.

Αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός εμβληματικού ακινήτου σε μία από τις πιο ζωντανές και διαχρονικά αξιόπιστες περιοχές της Αττικής, ιδανικό για όσους αναζητούν κύρος, χαρακτήρα και υψηλή προστιθέμενη αξία σε μία επένδυση που ξεχωρίζει. Δείτε το ακινήτο σε promo video [hidden information]

Τιμή: €1.400.000 KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: [hidden information], email: [hidden information]