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Villa rénovée au cœur du Sítio de Nazaré – Charme, confort et authenticité
Située au cœur du Sítio de Nazaré, quartier emblématique perché au-dessus de la ville, cette villa à l’esprit authentique et chaleureux, entièrement rénovée, conjugue modernité, confort et charme portugais.
Ancien T3 transformé en grand T1, elle offre 123 m² de surface construite (61 m² habitables), sur un
Fully Renovated Villa in the Heart of Sítio da Nazaré – Charm, Comfort & Authenticity
Located in the heart of Sítio da Nazaré, a historic and iconic district perched above the town, this fully renovated villa blends modern living with traditional Portuguese charm.
Originally a 3-bedroom home, it has been smartly redesigned into a spacious 1-bedroom layout, offering 123 m² of
Villa rénovée au cœur du Sítio de Nazaré – Charme, confort et authenticité
Située au cœur du Sítio de Nazaré, quartier emblématique perché au-dessus de la ville, cette villa à l’esprit authentique et chaleureux, entièrement rénovée, conjugue modernité, confort et charme portugais.
Ancien T3 transformé en grand T1, elle offre 123 m² de surface construite (61 m² habitables), sur un terrain clos de 170 m² — idéal pour y vivre à l’année ou pour un investissement locatif.
Agencement : Rez-de-chaussée : •Cuisine moderne équipée •Salon et salle à manger lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée et à un charmant patio •WC invités •Bibliothèque sur mesure Étage : •Grande suite parentale avec salle de bain (baignoire) •Dressing / placard •Espace bibliothèque
Équipements : •Véranda couverte au fond du patio •Buanderie, douche extérieure, WC d’appoint •Fenêtres avec vitrage sans tain (miroir sans reflet de l’extérieur) •Terrain entièrement clos
Localisation idéale : •À 2 min à pied de l’ascenseur vers la plage •À 20 min à pied du Phare et du spot des vagues géantes •2,5 km de Praia do Norte •1 h de Lisbonne (120 km) •Commerces, écoles, restaurants, pharmacies à proximité immédiate
Une opportunité rare à Nazaré ! Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif — à vous de choisir.
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Référence IAD Portugal : 145495 Mandataire : Cyril Tercier – AMI 11220 ✆ +351 915 307 575 #ref: 145495
Fully Renovated Villa in the Heart of Sítio da Nazaré – Charm, Comfort & Authenticity
Located in the heart of Sítio da Nazaré, a historic and iconic district perched above the town, this fully renovated villa blends modern living with traditional Portuguese charm.
Originally a 3-bedroom home, it has been smartly redesigned into a spacious 1-bedroom layout, offering 123 m² of built area (61 m² of living space), on a fully fenced 170 m² plot — perfect as a year-round residence or rental investment.
Layout: Ground floor: •Fully equipped modern kitchen •Bright living and dining area with direct access to a sunny terrace and a charming rear patio •Guest WC •Bespoke library shelving First floor: •Large master suite with bathroom (bathtub) •Walk-in closet •Library area
Features & Comfort: •Covered veranda at the back of the patio •Laundry area, outdoor shower, additional WC •One-way mirrored windows for added privacy •Entirely walled property
Prime location: •2 minutes’ walk to the elevator down to Nazaré beach •20 minutes’ walk to the lighthouse and world-famous big wave spot •2.5 km from Praia do Norte •1 hour from Lisbon (120 km) •Shops, schools, restaurants, ATMs, pharmacies — all nearby
A rare opportunity in Nazaré! Main residence, holiday home, or seasonal rental investment — you decide.
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Ref. IAD Portugal: 145495 Agent : Cyril Tercier – AMI 11220 [hidden information] #ref: 145495