$518,754
Terre De Nazaré
- 36,382 Sqft
- 36,382 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
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À propos de la propriété
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Terrain de 3 380 m² avec Projet Précédemment APPROUVÉ pour Villa Contemporaine T5 avec Piscine – Serra da Pescaria, Nazaré
Imaginez construire la villa de vos rêves dans la prestigieuse Serra da Pescaria, offrant une vue imprenable sur la vallée, une intimité totale et vous dispensant de la phase la plus longue et incertaine de tout le processus.
Ce terrain de 3 380 m² dispose d’un projet
Imaginez construire la villa de vos rêves dans la prestigieuse Serra da Pescaria, offrant une vue imprenable sur la vallée, une intimité totale et vous dispensant de la phase la plus longue et incertaine de tout le processus.
Ce terrain de 3 380 m² dispose d’un projet
3,380 m² Plot with Previously APPROVED Project for a Contemporary 5-Bedroom Villa with Pool – Serra da Pescaria, Nazaré
Imagine building your dream home in the prestigious Serra da Pescaria, featuring open valley views, total privacy, and skipping the most time-consuming and uncertain phase of the entire process.
This 3,380 m² plot features a contemporary architectural project previously a
Imagine building your dream home in the prestigious Serra da Pescaria, featuring open valley views, total privacy, and skipping the most time-consuming and uncertain phase of the entire process.
This 3,380 m² plot features a contemporary architectural project previously a
Terrain de 3 380 m² avec Projet Précédemment APPROUVÉ pour Villa Contemporaine T5 avec Piscine – Serra da Pescaria, Nazaré
Imaginez construire la villa de vos rêves dans la prestigieuse Serra da Pescaria, offrant une vue imprenable sur la vallée, une intimité totale et vous dispensant de la phase la plus longue et incertaine de tout le processus.
Ce terrain de 3 380 m² dispose d’un projet d’architecture contemporaine déjà approuvé par la mairie de Nazaré (Câmara Municipal). Tout le travail de conception, de volumétrie et d’alignement avec le plan local d’urbanisme (PDM) est déjà réalisé.
Le Projet Approuvé (Architecture Moderne & Élégance) :
Agencement Intelligent : Deux niveaux parfaitement intégrés à la pente naturelle, conçus pour maximiser l’apport de lumière naturelle et les vues panoramiques grâce à de grandes baies vitrées.
Espace Polyvalent : Une pièce très spacieuse, idéale pour créer votre salle de sport privée, un bureau pour le télétravail ou une suite d’invités indépendante.
Loisirs Haut de Gamme : Piscine à débordement orientée vers la vallée et garage couvert privé.
Cadre Verdoyant : Un vaste espace extérieur disponible pour un magnifique jardin paysager, garantissant une tranquillité absolue.
Caractéristiques Techniques :
Surface Totale du Terrain : 3 380 m²
Surface Brute de Construction : 421 m²
Emprise au Sol : 326,47 m²
Typologie Projetée : Villa Unifamiliale T5 (5 chambres + pièce polyvalente)
Stationnement : Garage fermé privé (43,64 m²) pouvant accueillir 2 véhicules
Surface de la Piscine : ~25,80 m²
Statut Administratif : Projet d’architecture approuvé précédemment. Il devra être soumis de nouveau à la mairie car le délai d’obtention du permis de construire a expiré. Aucune modification du PDM depuis l’approbation initiale.
Localisation & Cadre de Vie (Serra da Pescaria) :
Altitude & Vue : Situé sur les hauteurs, offrant une vue panoramique fantastique et une atmosphère de sérénité absolue.
La Mer à Quelques Minutes : Le refuge idéal à la campagne, tout en étant à seulement quelques minutes de la dynamique ville de Nazaré, de l’emblématique baie de São Martinho do Porto et des plages de la Côte d’Argent (Costa de Prata).
Accessibilité : Excellente desserte, à seulement 1 heure de l’aéroport de Lisbonne avec un accès rapide à l’autoroute A8.
Le Grand Avantage Concurrentiel :
En achetant ce terrain, vous n’achetez pas une simple ”promesse” et vous ne risquez pas des mois d’incertitude avec des architectes et des avis municipaux. Vous achetez avec la certitude d’un projet d’architecte sur mesure, conçu spécialement pour tirer le meilleur parti de la topographie et de l’exposition solaire de la parcelle.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour clarifier tout détail technique ou pour planifier une visite du site où verra le jour cette magnifique villa.
Les informations fournies, bien que précises, ne dispensent pas d’une confirmation.
#ref: 935317
Imaginez construire la villa de vos rêves dans la prestigieuse Serra da Pescaria, offrant une vue imprenable sur la vallée, une intimité totale et vous dispensant de la phase la plus longue et incertaine de tout le processus.
Ce terrain de 3 380 m² dispose d’un projet d’architecture contemporaine déjà approuvé par la mairie de Nazaré (Câmara Municipal). Tout le travail de conception, de volumétrie et d’alignement avec le plan local d’urbanisme (PDM) est déjà réalisé.
Le Projet Approuvé (Architecture Moderne & Élégance) :
Agencement Intelligent : Deux niveaux parfaitement intégrés à la pente naturelle, conçus pour maximiser l’apport de lumière naturelle et les vues panoramiques grâce à de grandes baies vitrées.
Espace Polyvalent : Une pièce très spacieuse, idéale pour créer votre salle de sport privée, un bureau pour le télétravail ou une suite d’invités indépendante.
Loisirs Haut de Gamme : Piscine à débordement orientée vers la vallée et garage couvert privé.
Cadre Verdoyant : Un vaste espace extérieur disponible pour un magnifique jardin paysager, garantissant une tranquillité absolue.
Caractéristiques Techniques :
Surface Totale du Terrain : 3 380 m²
Surface Brute de Construction : 421 m²
Emprise au Sol : 326,47 m²
Typologie Projetée : Villa Unifamiliale T5 (5 chambres + pièce polyvalente)
Stationnement : Garage fermé privé (43,64 m²) pouvant accueillir 2 véhicules
Surface de la Piscine : ~25,80 m²
Statut Administratif : Projet d’architecture approuvé précédemment. Il devra être soumis de nouveau à la mairie car le délai d’obtention du permis de construire a expiré. Aucune modification du PDM depuis l’approbation initiale.
Localisation & Cadre de Vie (Serra da Pescaria) :
Altitude & Vue : Situé sur les hauteurs, offrant une vue panoramique fantastique et une atmosphère de sérénité absolue.
La Mer à Quelques Minutes : Le refuge idéal à la campagne, tout en étant à seulement quelques minutes de la dynamique ville de Nazaré, de l’emblématique baie de São Martinho do Porto et des plages de la Côte d’Argent (Costa de Prata).
Accessibilité : Excellente desserte, à seulement 1 heure de l’aéroport de Lisbonne avec un accès rapide à l’autoroute A8.
Le Grand Avantage Concurrentiel :
En achetant ce terrain, vous n’achetez pas une simple ”promesse” et vous ne risquez pas des mois d’incertitude avec des architectes et des avis municipaux. Vous achetez avec la certitude d’un projet d’architecte sur mesure, conçu spécialement pour tirer le meilleur parti de la topographie et de l’exposition solaire de la parcelle.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour clarifier tout détail technique ou pour planifier une visite du site où verra le jour cette magnifique villa.
Les informations fournies, bien que précises, ne dispensent pas d’une confirmation.
#ref: 935317
3,380 m² Plot with Previously APPROVED Project for a Contemporary 5-Bedroom Villa with Pool – Serra da Pescaria, Nazaré
Imagine building your dream home in the prestigious Serra da Pescaria, featuring open valley views, total privacy, and skipping the most time-consuming and uncertain phase of the entire process.
This 3,380 m² plot features a contemporary architectural project previously approved by the Nazaré Municipal Council. All the design, volumetry, and alignment with the local zoning plan (PDM) are already done.
The Approved Project (Modern Architecture & Sophistication):
Intelligent Layout: Two levels seamlessly integrated into the natural hillside, designed to maximize natural light and panoramic views through large glass panels.
Multifunctional Space: An extra-large room, ideal for creating your private gym, a home office, or an independent guest suite.
Premium Leisure: An infinity pool facing the valley and a covered private garage.
Green Surroundings: Ample outdoor space left for a magnificent landscaped garden, ensuring total privacy.
Technical Details:
Total Plot Area: 3,380 m²
Gross Construction Area: 421 m²
Footprint Area: 326.47 m²
Projected Typology: 5-Bedroom Detached Villa (T5 + multifunctional room)
Parking: Private enclosed garage (43.64 m²) with space for 2 vehicles
Pool Area: ~25.80 m²
Administrative Status: Architectural project previously approved. It will need to be resubmitted to the municipal council as the deadline for issuing the construction license has expired. No changes have been made to the PDM since its initial approval.
Location & Quality of Life (Serra da Pescaria):
Altitude & Views: Situated at a high elevation, offering fantastic open views and an atmosphere of pure serenity.
Minutes from the Sea: The perfect countryside retreat, yet just minutes away from the vibrant town of Nazaré, the iconic São Martinho do Porto Bay, and Silver Coast beaches.
Accessibility: Excellent access, just 1 hour from Lisbon Airport with quick connections to the A8 highway.
The Key Competitive Advantage:
By purchasing this plot, you are not buying a ”promise” or risking months of uncertainty with architects and council reviews. You purchase with the security of a signature architectural design, specifically crafted to make the absolute most of the lot’s topography and sun exposure.
Contact me today to clarify any technical details or to schedule a visit to the site where this magnificent villa will come to life.
The information provided, although accurate, does not exempt confirmation.
#ref: 935317
Imagine building your dream home in the prestigious Serra da Pescaria, featuring open valley views, total privacy, and skipping the most time-consuming and uncertain phase of the entire process.
This 3,380 m² plot features a contemporary architectural project previously approved by the Nazaré Municipal Council. All the design, volumetry, and alignment with the local zoning plan (PDM) are already done.
The Approved Project (Modern Architecture & Sophistication):
Intelligent Layout: Two levels seamlessly integrated into the natural hillside, designed to maximize natural light and panoramic views through large glass panels.
Multifunctional Space: An extra-large room, ideal for creating your private gym, a home office, or an independent guest suite.
Premium Leisure: An infinity pool facing the valley and a covered private garage.
Green Surroundings: Ample outdoor space left for a magnificent landscaped garden, ensuring total privacy.
Technical Details:
Total Plot Area: 3,380 m²
Gross Construction Area: 421 m²
Footprint Area: 326.47 m²
Projected Typology: 5-Bedroom Detached Villa (T5 + multifunctional room)
Parking: Private enclosed garage (43.64 m²) with space for 2 vehicles
Pool Area: ~25.80 m²
Administrative Status: Architectural project previously approved. It will need to be resubmitted to the municipal council as the deadline for issuing the construction license has expired. No changes have been made to the PDM since its initial approval.
Location & Quality of Life (Serra da Pescaria):
Altitude & Views: Situated at a high elevation, offering fantastic open views and an atmosphere of pure serenity.
Minutes from the Sea: The perfect countryside retreat, yet just minutes away from the vibrant town of Nazaré, the iconic São Martinho do Porto Bay, and Silver Coast beaches.
Accessibility: Excellent access, just 1 hour from Lisbon Airport with quick connections to the A8 highway.
The Key Competitive Advantage:
By purchasing this plot, you are not buying a ”promise” or risking months of uncertainty with architects and council reviews. You purchase with the security of a signature architectural design, specifically crafted to make the absolute most of the lot’s topography and sun exposure.
Contact me today to clarify any technical details or to schedule a visit to the site where this magnificent villa will come to life.
The information provided, although accurate, does not exempt confirmation.
#ref: 935317
-
Type de propriété
Terrain
-
Prix/pied²
$14
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
Outdoor
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Famalicão, Leiria, Nazaré, Portugal
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 23
Référence de l’annonce
935317
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