$769,887
Vente Villa Navacelles, 215m² 7 Pièces 689 000€ Avec Piscine
- 4 Chambres
- 2,315 Sqft
- 1.95 Ac lot
- Mis à jour: Octobre 29
- 2
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Région Uzège - Gard provençal À 30 minutes d’Uzès, à 25 minutes d’Alès, village en pierre typiquement gardois, offrant un panorama grandiose sur l’étendue sauvage de la garrigue environnante et une variété de paysages à couper le souffle... La proximité du Mont Bouquet, vaste promontoire calcaire de la garrigue gardoise avec de magnifiques sentiers de randonnée. La vue panoramique est exceptionnel
Uzège region - Provencal Gard 30 minutes from Uzès, 25 minutes from Alès, a typically Gardois stone village, with a grand panorama covering the wild expanse of the surrounding garrigue and a variety of breathtaking landscapes... The proximity to Mont Bouquet, a vast limestone promontory of the Gardois garrigue with magnificent walking spots. The panoramic view is exceptional; on clear days, one ca
Région Uzège - Gard provençal À 30 minutes d’Uzès, à 25 minutes d’Alès, village en pierre typiquement gardois, offrant un panorama grandiose sur l’étendue sauvage de la garrigue environnante et une variété de paysages à couper le souffle... La proximité du Mont Bouquet, vaste promontoire calcaire de la garrigue gardoise avec de magnifiques sentiers de randonnée. La vue panoramique est exceptionnelle ; par temps clair, on peut apercevoir la Méditerranée, le mont Ventoux à l’est, le Mont-Aigoual et les contreforts des Cévennes à l’ouest.
Un environnement privilégié, sur plus de 7800 m² de terrain attenant magnifiquement arboré et paysagé, agrémenté d’une piscine hors sol de style container (5*2,40 m) avec plage et jeux de pétanque.
Une belle maison contemporaine (2020) développant environ 215m² de surface habitable dont une partie principale et un gîte en rez-de-jardin.
Le tout bénéficiant d’un espace détente et bien-être avec sauna, sanitaires, et d’une piscine intérieure (6*2,80m) construite dans les règles de l’art en termes de matériaux, d’isolation avec un système d’hygrométrie idéal. (Déshumidificateur, pompe à chaleur pour chauffage par le sol...)
Une maison principale offrant environ 170 m² de surface habitable.
Un hall d’entrée desservant un salon cathédrale confortable et lumineux d’environ 80m² comprenant une cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger, un salon avec poêle à bois et un espace bureau, le tout donnant sur deux terrasses extérieures, l’une ombragée au nord et une seconde au sud-ouest de 40m² avec une vue panoramique... Ensuite, un cellier-buanderie, des toilettes séparées, une suite parentale avec chambre, salle de bains et toilettes, une deuxième chambre, des toilettes séparées, une salle de douche indépendante.
Enfin, une troisième chambre avec salle de douche et mezzanine.
Chauffage par le sol avec pompe à chaleur et plancher réfrigérant et climatisation.
Au rez-de-jardin, le gîte développe environ 65 m² de surface habitable comprenant un salon, une chambre, une salle de douche et des toilettes, le tout donnant sur une terrasse couverte d’environ 40 m².
Air conditionné. Possibilité de location saisonnière avec rentabilité.
Côté pratique, quelques dépendances, caves, atelier... En été, la région s’anime avec ses marchés, ses expositions et ses spectacles dans un cadre unique. Pour les plaisirs gourmands, plusieurs restaurants et auberges du village proposent une cuisine ardéchoise généreuse, à base de produits locaux : menus de saison, spécialités régionales et douceurs sucrées se dégustent sur de belles terrasses ombragées ou dans des salles voûtées au charme rustique.
Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908).
Honoraires à la charge du vendeur.
Une propriété sélectionnée par Botella and sons real estate à Uzès, Barjac et Goudargues.
Référence 2890
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Un environnement privilégié, sur plus de 7800 m² de terrain attenant magnifiquement arboré et paysagé, agrémenté d’une piscine hors sol de style container (5*2,40 m) avec plage et jeux de pétanque.
Une belle maison contemporaine (2020) développant environ 215m² de surface habitable dont une partie principale et un gîte en rez-de-jardin.
Le tout bénéficiant d’un espace détente et bien-être avec sauna, sanitaires, et d’une piscine intérieure (6*2,80m) construite dans les règles de l’art en termes de matériaux, d’isolation avec un système d’hygrométrie idéal. (Déshumidificateur, pompe à chaleur pour chauffage par le sol...)
Une maison principale offrant environ 170 m² de surface habitable.
Un hall d’entrée desservant un salon cathédrale confortable et lumineux d’environ 80m² comprenant une cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger, un salon avec poêle à bois et un espace bureau, le tout donnant sur deux terrasses extérieures, l’une ombragée au nord et une seconde au sud-ouest de 40m² avec une vue panoramique... Ensuite, un cellier-buanderie, des toilettes séparées, une suite parentale avec chambre, salle de bains et toilettes, une deuxième chambre, des toilettes séparées, une salle de douche indépendante.
Enfin, une troisième chambre avec salle de douche et mezzanine.
Chauffage par le sol avec pompe à chaleur et plancher réfrigérant et climatisation.
Au rez-de-jardin, le gîte développe environ 65 m² de surface habitable comprenant un salon, une chambre, une salle de douche et des toilettes, le tout donnant sur une terrasse couverte d’environ 40 m².
Air conditionné. Possibilité de location saisonnière avec rentabilité.
Côté pratique, quelques dépendances, caves, atelier... En été, la région s’anime avec ses marchés, ses expositions et ses spectacles dans un cadre unique. Pour les plaisirs gourmands, plusieurs restaurants et auberges du village proposent une cuisine ardéchoise généreuse, à base de produits locaux : menus de saison, spécialités régionales et douceurs sucrées se dégustent sur de belles terrasses ombragées ou dans des salles voûtées au charme rustique.
Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908).
Honoraires à la charge du vendeur.
Une propriété sélectionnée par Botella and sons real estate à Uzès, Barjac et Goudargues.
Référence 2890
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Uzège region - Provencal Gard 30 minutes from Uzès, 25 minutes from Alès, a typically Gardois stone village, with a grand panorama covering the wild expanse of the surrounding garrigue and a variety of breathtaking landscapes... The proximity to Mont Bouquet, a vast limestone promontory of the Gardois garrigue with magnificent walking spots. The panoramic view is exceptional; on clear days, one can see the Mediterranean, Mont Ventoux to the east, Mont-Aigoual and the foothills of the Cévennes to the west.
A privileged environment, on more than 7800m² of adjoining land beautifully planted and landscaped, enhanced by an above-ground swimming pool in container style (5*2.40m) with beach and petanque games.
A beautiful contemporary house (2020) developing approximately 215m² of living space including a main part and a gîte on the garden level.
The whole benefiting from a relaxation and wellness area with sauna, sanitary facilities, and an indoor swimming pool (6*2.80m) built according to the rules of the art in terms of materials, insulation with an ideal hygrometry system. (Dehumidifier, underfloor heating heat pump...)
A main house offering approximately 170m² of living space.
An entrance hall serving a comfortable and bright cathedral living room of about 80m² including an equipped and furnished kitchen open to a dining room, living room with wood stove and office space, all opening onto two outdoor terraces, one shaded to the north and a second to the southwest of 40m² with a panoramic view... Following this, a pantry-laundry room, separate toilets, a master suite with bedroom, bathroom, and toilets, a second bedroom, separate toilets, an independent shower room.
Finally, a third bedroom with shower room and mezzanine.
Underfloor heating with heat pump and cooling floor and air conditioning.
On the garden level, the gîte developing approximately 65m² of living space including a living room, a bedroom, a shower room, and toilets, all opening onto a covered terrace of about 40m².
Air conditioning. Possibility of seasonal rental with profitability.
On the practical side, some outbuildings, cellars, workshop... In summer, the region comes alive with markets, exhibitions, and shows in a unique setting. For gourmet pleasures, several restaurants and inns in the village offer generous Ardechoise cuisine, based on local products: seasonal menus, regional specialties, and sweet treats are enjoyed on beautiful shaded terraces or in vaulted rooms with rustic charm.
Your advisor Julien BOTELLA (0678945908).
Fees charged to the seller.
A property selected by Botella and sons real estate in Uzès, Barjac, and Goudargues.
Ref 2890
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A privileged environment, on more than 7800m² of adjoining land beautifully planted and landscaped, enhanced by an above-ground swimming pool in container style (5*2.40m) with beach and petanque games.
A beautiful contemporary house (2020) developing approximately 215m² of living space including a main part and a gîte on the garden level.
The whole benefiting from a relaxation and wellness area with sauna, sanitary facilities, and an indoor swimming pool (6*2.80m) built according to the rules of the art in terms of materials, insulation with an ideal hygrometry system. (Dehumidifier, underfloor heating heat pump...)
A main house offering approximately 170m² of living space.
An entrance hall serving a comfortable and bright cathedral living room of about 80m² including an equipped and furnished kitchen open to a dining room, living room with wood stove and office space, all opening onto two outdoor terraces, one shaded to the north and a second to the southwest of 40m² with a panoramic view... Following this, a pantry-laundry room, separate toilets, a master suite with bedroom, bathroom, and toilets, a second bedroom, separate toilets, an independent shower room.
Finally, a third bedroom with shower room and mezzanine.
Underfloor heating with heat pump and cooling floor and air conditioning.
On the garden level, the gîte developing approximately 65m² of living space including a living room, a bedroom, a shower room, and toilets, all opening onto a covered terrace of about 40m².
Air conditioning. Possibility of seasonal rental with profitability.
On the practical side, some outbuildings, cellars, workshop... In summer, the region comes alive with markets, exhibitions, and shows in a unique setting. For gourmet pleasures, several restaurants and inns in the village offer generous Ardechoise cuisine, based on local products: seasonal menus, regional specialties, and sweet treats are enjoyed on beautiful shaded terraces or in vaulted rooms with rustic charm.
Your advisor Julien BOTELLA (0678945908).
Fees charged to the seller.
A property selected by Botella and sons real estate in Uzès, Barjac, and Goudargues.
Ref 2890
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Prix/pied²
$332
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Bar
- Buanderie
- Sauna
- Cuisine ouverte
- Piscine intérieure
Outdoor
Explorez le secteur
Inscrit il y a 1 an
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
87
Annonces
2025
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 29
Première mise en ligne
Juin 30
Référence de l’annonce
-
Toutes les informations immobilières sont présentées en fonction des données les plus précises dont nous disposons au moment de la publication. Les détails sur la manière dont nous collectons et vérifions ces données se trouvent à la section 5 de nos Conditions générales.
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.