$1,085,000

Résidence Unifamiliale À Natchez

  • 7 Chambres
  • 7 SdB
  • 7,526 Sqft
  • 5.17 Ac lot
  • Mis à jour: Octobre 8
  • Source:
    Gulf South Real Estate Information Network (GSREIN)  MLS#2550846

À propos de la propriété

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5.17 acres on Cane River with a spacious main residence, guest house, pool house, swimming pool, 40x60 shop and private boat launch—all offered at $1,085,000! This well-maintained waterfront estate features two primary suites plus four additional oversized bedrooms, each with a private bathroom. Expansive rooms throughout offer easy upkeep and flexibility for entertaining, working from home or rec
5.17 acres on Cane River with a spacious main residence, guest house, pool house, swimming pool, 40x60 shop and private boat launch—all offered at $1,085,000! This well-maintained waterfront estate features two primary suites plus four additional oversized bedrooms, each with a private bathroom. Expansive rooms throughout offer easy upkeep and flexibility for entertaining, working from home or recreation. Interior upgrades include granite countertops, plantation shutters, custom cabinetry and a premium Sub-Zero refrigerator and freezer.
The guest house and pool house provide approximately 1,000 sq ft of additional heated space, each complete with a full kitchen and bathroom. The guest house also features a large screened porch. (These areas are not included in the listed living sq ft.) Waterfront amenities include a deck, screened dock with newly resurfaced decking and an approximately 3-year-old seawall representing a $40,000 improvement. The substantial metal shop offers space for boats, equipment, storage or hobbies.
Recent land sales provide valuable perspective: a 2.57-acre vacant parcel on Melrose Bend Blvd sold in August 2026 for $194,500, approximately $75,681 per acre. Located on a private subdivision road in Flood Zone X, approximately 15 minutes from Natchitoches, 35 minutes from Alexandria and just over an hour from Shreveport. An exceptional combination of acreage, multiple living spaces and established waterfront improvements that would be difficult to replicate at today’s land and construction costs.
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  • Type de propriété

    Maison

  • Étages

    2

  • Année de construction

    1995

  • Prix/pied²

    $144

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

Intérieur

  • Cheminée
  • Îlot de cuisine
  • Cuisinière à gaz
  • Laveuse sécheuse
  • Bar
  • Comptoirs en pierre
  • Dressing

Outdoor

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164 MELROSE BEND Boulevard, Natchez, Louisiane, États-Unis Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé

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Dernière mise à jour
Octobre 8
Première mise en ligne
Avril 3
Référence de l’annonce
2550846
Statut de l’annonce
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