Domaine De Puerto Natales

Patagonie du Sud, ChiliDans la région de Magallanes, entre Puerto Natales et Punta Arenas, un vaste domaine d’environ 73 000 hectares continus est proposé à la vente, réparti sur six parcelles indépendantes qui peuvent être acquises ensemble ou séparément. Cette flexibilité en fait un atout stratégique tant pour les projets d’investissement de grande envergure que pour les acquisitions individuelles. Surface par parcelle 8 510 hectares17 935 hectares1 400 hectares21 130 hectares13 859 hectares10 320 hectaresPotentiel forestier et productifL’une des principales caractéristiques de cette propriété est son utilisation forestière historique. Pendant des décennies, une grande partie des terres a été consacrée à la récolte du bois, en particulier le lenga (Nothofagus pumilio), une espèce originaire de Patagonie à haute valeur commerciale. Actuellement, le bien conserve des routes internes consolidées et les infrastructures nécessaires à la poursuite de l’activité forestière, ce qui réduit considérablement les investissements initiaux et permet une réactivation immédiate de la production.Caractéristiques naturellesTopographie : Terrain varié, comprenant des zones plates, des collines et des zones montagneuses, permettant des utilisations diversifiées. Ressources en eau : Présence de rivières, de ruisseaux et de lagunes, garantir la disponibilité de l’eau pour les activités productives et de conservation.Couvert végétal : forêts indigènes de lengas et zones en régénération, ainsi que tourbières, arbustes et prairies, accroissent la biodiversité et le potentiel de gestion durable.Climat : océanique tempéré à froid, avec des températures annuelles moyennes comprises entre 6 et 8 °C, des précipitations toute l’année et des vents dominants d’ouest et de sud-ouest. Utilisations potentielles.Foresterie : Poursuite immédiate de l’exploitation du bois de lenga grâce aux infrastructures existantes.Élevage : Zones adaptées à pâturage extensif. Conservation et tourisme : sa vaste superficie permet la création de réserves privées, de projets de réduction du carbone ou de développement de gîtes naturels. Investissement stratégique : la possibilité d’acquérir des parcelles individuelles offre de la flexibilité, tandis que l’achat de l’ensemble du domaine garantit un actif unique et de grande envergure. Valeur stratégiqueLa Patagonie méridionale est mondialement connue pour son environnement vierge, sa stabilité juridique et la demande internationale croissante de vastes étendues de terres riches en ressources naturelles. Cet ensemble immobilier représente une opportunité d’investissement unique dans l’une des régions les plus attrayantes et les plus stables de l’hémisphère sud.