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Nichée dans le paysage mystique de l’Ombrie, cette élégante villa est le fruit de la restauration experte d’une ferme du XIXe siècle, réinterprétée avec un savoir-faire artisanal et des matériaux de qualité. Chaque détail, de la pierre locale à la menuiserie sur mesure, a été soigneusement étudié pour créer une demeure intemporelle, raffinée, accueillante et élégante.
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Set in the enchanting hills of Umbria, this elegant villa is the result of a masterful restoration of an original 1800s farmhouse, transformed with artisanal skill and luxurious reclaimed materials. Every element-from the hand-laid stonework to custom wood joinery-reflects timeless refinement and exceptional quality. Spanning two levels, the interiors combine generous proportions with refined f
Nichée dans le paysage mystique de l’Ombrie, cette élégante villa est le fruit de la restauration experte d’une ferme du XIXe siècle, réinterprétée avec un savoir-faire artisanal et des matériaux de qualité. Chaque détail, de la pierre locale à la menuiserie sur mesure, a été soigneusement étudié pour créer une demeure intemporelle, raffinée, accueillante et élégante.
Répartie sur deux niveaux, l’intérieur offre des espaces généreux et des finitions haut de gamme, notamment des revêtements en pierre ancienne et en terre cuite, des poutres apparentes et des salles de bains élégantes. Le cœur de la maison est le spacieux salon/salle à manger carré, une pièce rare. L’ancienne écurie a été transformée en un espace de vie lumineux et raffiné, ouvert sur le jardin et la véranda extérieure, idéal pour les repas en plein air. Une majestueuse arche en pierre sépare le salon de la cuisine ouverte, construite sur mesure en maçonnerie et bois massif, avec un îlot central convivial.
La villa dispose de quatre chambres somptueuses, toutes dotées de salles de bains privatives, soigneusement conçues pour offrir confort et élégance à chaque hôte. Les espaces sont agencés pour garantir intimité et harmonie, idéals pour un accueil haut de gamme. À l’étage, une loggia couverte offre une vue imprenable sur le paysage vallonné avec Narni en arrière-plan. À l’extérieur, la propriété dispose d’une magnifique piscine avec un grand solarium, un gazebo meublé et une douche. Elle est entourée d’un magnifique jardin paysager, une oasis idéale pour se détendre en toute saison. Dans un emplacement privé mais stratégique, à une courte distance des commodités, des restaurants et de la gare de Narni avec des liaisons rapides vers Rome, cette propriété représente une opportunité rare de découvrir l’Ombrie authentique loin de l’agitation du tourisme, sans sacrifier le luxe, le style et le confort.
Set in the enchanting hills of Umbria, this elegant villa is the result of a masterful restoration of an original 1800s farmhouse, transformed with artisanal skill and luxurious reclaimed materials. Every element-from the hand-laid stonework to custom wood joinery-reflects timeless refinement and exceptional quality. Spanning two levels, the interiors combine generous proportions with refined finishes: ancient stone, terracotta floors, exposed beams, and bespoke bathrooms. The heart of the home is a rare, square-plan living and dining room-once a stable-now an airy and elegant space opening onto the garden and covered patio, ideal for alfresco living. A grand stone archway introduces the custom-built kitchen, crafted in masonry and solid wood with a central island designed for convivial cooking and entertaining. The villa offers four sumptuous bedroom suites, each with its own exquisitely appointed bathroom, ensuring consistent comfort and style for all guests. The layout is designed to balance privacy and harmonious flow-perfect for family life or luxury hospitality. Upstairs, a covered loggia frames sweeping views of the Umbrian countryside, with Narni’s hilltop silhouette in the distance. Outside, a spectacular landscaped garden surrounds the property, creating a lush and tranquil atmosphere that enhances the home’s elegant character. A magnificent swimming pool with sun terrace, furnished gazebo, and outdoor shower completes the idyllic setting-perfect for relaxing throughout the seasons. Privately situated yet conveniently close to amenities, fine dining, and Narni Scalo’s train station with fast links to Rome, this is a rare opportunity to own a timeless country retreat that merges history, elegance, and modern luxury.
Situé dans les collines pittoresques de Narni, Fabbrucciano offre un style de vie serein avec un accès facile à la beauté naturelle et au patrimoine culturel. À quelques minutes en voiture du centre historique de Narni et proche de Terni pour des options culinaires et de shopping. Bien relié par les gares à proximité pour des voyages pratiques vers Rome et au-delà. Profitez d’activités de loisirs avec des clubs de golf, des vignobles et des sentiers de randonnée à proximité, et des universités et écoles accessibles.
Rome, the eternal city, has been attracting visitors for two millennia but it is still one of the most exhilarating
Rome, the eternal city, has been attracting visitors for two millennia but it is still one of the most exhilarating and romantic destinations in the world. Italy Sotheby’s International Realty offers its international and local clientele a wide selection of luxury properties in Rome, on Capri Island as well as on that beautiful coast of rugged cliffs and sandy coves that is known as Amalfi Coast. Located inside the renowned Palazzo Odescalchi, whose facade was originally designed by Gian Lorenzo Bernini in 1665, and just across the street from Palazzo Colonna, the office is conveniently positioned to offer the right properties catering to individual client needs. Its competent, multi-lingual staff members are delighted to introduce their clients to the marvels of high-end property in some of Italy’s most enchanting destinations. With the purpose of confirming Italy Sotheby’s International Realty’s vocation for hospitality and the quality of living spaces, it has opened two showrooms, in Milan and Rome. Two spaces designed to welcome guests in a private setting, characterized by pieces of furniture that have made the history of Italian design.
Lo Rome showroom is located in the heart of Roma in Via Fontanella di Borghese , a few steps from Trinità dei Monti and Via dei Condotti. The project of the new space, composed of four different rooms, was born in collaboration with the Giustini/Stagetti Gallery, which for over ten years has based its research on 20th-century Italian design and international contemporary design.