$532,039
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,378 Sqft
- 6,448 Sqft lot
- Mis à jour: Août 29
À propos de la propriété
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iad France - Joëlle Garcia vous propose: EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED - QUARTIER MONTPLAISIR - NARBONNE
Dans le quartier résidentiel recherché de Montplaisir, à Narbonne, cette villa vous séduira par ses volumes généreux, son cadre de vie agréable ainsi que ses belles prestations.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité de la pièce de
Dans le quartier résidentiel recherché de Montplaisir, à Narbonne, cette villa vous séduira par ses volumes généreux, son cadre de vie agréable ainsi que ses belles prestations.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité de la pièce de
iad France - Joëlle Garcia presents: EXCLUSIVE - SINGLE-STOREY HOUSE - MONTPLAISIR NEIGHBORHOOD - NARBONNE
In the sought-after residential area of Montplaisir, Narbonne, this villa will charm you with its generous spaces, pleasant living environment, and beautiful features.
From the entrance, you will be captivated by the spaciousness and brightness of the living area, enhanced b
In the sought-after residential area of Montplaisir, Narbonne, this villa will charm you with its generous spaces, pleasant living environment, and beautiful features.
From the entrance, you will be captivated by the spaciousness and brightness of the living area, enhanced b
iad France - Joëlle Garcia vous propose: EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED - QUARTIER MONTPLAISIR - NARBONNE
Dans le quartier résidentiel recherché de Montplaisir, à Narbonne, cette villa vous séduira par ses volumes généreux, son cadre de vie agréable ainsi que ses belles prestations.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité de la pièce de vie, sublimée par un magnifique plafond cathédrale. Le double salon s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée, offrant une vue dégagée sur l’étang de Bages, un véritable atout pour profiter pleinement de son environnement.
La partie nuit est accessible par un dégagement agrémenté d’un grand placard, desservant harmonieusement les trois chambres disposant chacune de grands placards, la salle de bains avec baignoire balnéo ainsi qu’une douche et deux WC indépendants.
Autre atout majeur : un sous-sol d’environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : garage, atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou espace supplémentaire. Il est également possible d’y stationner un véhicule.
À l’extérieur, vous profiterez d’un carport ainsi que d’une agréable piscine au sel, entièrement automatisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison bénéficie également de nombreux équipements modernes et connectés :
Climatisation
Chauffe-eau thermodynamique
Radiateurs
Arrosage automatique
Vidéosurveillance
Portail motorisé
Une partie des ouvertures équipée de moustiquaires, notamment dans la cuisine, les chambres, la salle de bains et les WC
Les matériaux et équipements choisis sont de qualité, avec une rénovation réalisée avec soin.
Enfin, son DPE classé B constitue un véritable avantage pour une maison construite en 2006, témoin de ses bonnes performances énergétiques.
Une maison au caractère architectural affirmé, aux volumes généreux, pensée autour de la lumière, du confort et de la qualité de vie, qui offre également un beau potentiel grâce à son sous-sol.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans le quartier résidentiel recherché de Montplaisir, à Narbonne, cette villa vous séduira par ses volumes généreux, son cadre de vie agréable ainsi que ses belles prestations.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité de la pièce de vie, sublimée par un magnifique plafond cathédrale. Le double salon s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée, offrant une vue dégagée sur l’étang de Bages, un véritable atout pour profiter pleinement de son environnement.
La partie nuit est accessible par un dégagement agrémenté d’un grand placard, desservant harmonieusement les trois chambres disposant chacune de grands placards, la salle de bains avec baignoire balnéo ainsi qu’une douche et deux WC indépendants.
Autre atout majeur : un sous-sol d’environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : garage, atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou espace supplémentaire. Il est également possible d’y stationner un véhicule.
À l’extérieur, vous profiterez d’un carport ainsi que d’une agréable piscine au sel, entièrement automatisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison bénéficie également de nombreux équipements modernes et connectés :
Climatisation
Chauffe-eau thermodynamique
Radiateurs
Arrosage automatique
Vidéosurveillance
Portail motorisé
Une partie des ouvertures équipée de moustiquaires, notamment dans la cuisine, les chambres, la salle de bains et les WC
Les matériaux et équipements choisis sont de qualité, avec une rénovation réalisée avec soin.
Enfin, son DPE classé B constitue un véritable avantage pour une maison construite en 2006, témoin de ses bonnes performances énergétiques.
Une maison au caractère architectural affirmé, aux volumes généreux, pensée autour de la lumière, du confort et de la qualité de vie, qui offre également un beau potentiel grâce à son sous-sol.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Joëlle Garcia presents: EXCLUSIVE - SINGLE-STOREY HOUSE - MONTPLAISIR NEIGHBORHOOD - NARBONNE
In the sought-after residential area of Montplaisir, Narbonne, this villa will charm you with its generous spaces, pleasant living environment, and beautiful features.
From the entrance, you will be captivated by the spaciousness and brightness of the living area, enhanced by a magnificent cathedral ceiling. The double living room opens widely to the outside through a large bay window, offering an unobstructed view of the Bages pond, a true asset to fully enjoy the surroundings.
The sleeping area is accessible via a hallway with a large closet, harmoniously serving three bedrooms each with large closets, a bathroom with a balneotherapy bathtub and a shower, and two separate toilets.
Another major advantage: a basement of about 70 m², offering many possibilities for customization according to your needs: garage, workshop, storage space, recreation room, or additional living area. It is also possible to park a vehicle there.
Outside, you will enjoy a carport and a pleasant fully automated saltwater pool, ideal for making the most of sunny days.
The house also benefits from many modern and connected features:
- Air conditioning
- Thermodynamic water heater
- Radiators
- Automatic irrigation
- Video surveillance
- Motorized gate
- Some openings equipped with mosquito screens, especially in the kitchen, bedrooms, bathroom, and toilets
The materials and equipment chosen are of high quality, with a carefully executed renovation.
Finally, its energy performance rating of B is a real advantage for a house built in 2006, reflecting its good energy efficiency.
A house with a strong architectural character, generous volumes, designed around light, comfort, and quality of life, also offering great potential thanks to its basement.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Joëlle Garcia, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NARBONNE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the sought-after residential area of Montplaisir, Narbonne, this villa will charm you with its generous spaces, pleasant living environment, and beautiful features.
From the entrance, you will be captivated by the spaciousness and brightness of the living area, enhanced by a magnificent cathedral ceiling. The double living room opens widely to the outside through a large bay window, offering an unobstructed view of the Bages pond, a true asset to fully enjoy the surroundings.
The sleeping area is accessible via a hallway with a large closet, harmoniously serving three bedrooms each with large closets, a bathroom with a balneotherapy bathtub and a shower, and two separate toilets.
Another major advantage: a basement of about 70 m², offering many possibilities for customization according to your needs: garage, workshop, storage space, recreation room, or additional living area. It is also possible to park a vehicle there.
Outside, you will enjoy a carport and a pleasant fully automated saltwater pool, ideal for making the most of sunny days.
The house also benefits from many modern and connected features:
- Air conditioning
- Thermodynamic water heater
- Radiators
- Automatic irrigation
- Video surveillance
- Motorized gate
- Some openings equipped with mosquito screens, especially in the kitchen, bedrooms, bathroom, and toilets
The materials and equipment chosen are of high quality, with a carefully executed renovation.
Finally, its energy performance rating of B is a real advantage for a house built in 2006, reflecting its good energy efficiency.
A house with a strong architectural character, generous volumes, designed around light, comfort, and quality of life, also offering great potential thanks to its basement.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Joëlle Garcia, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NARBONNE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2006
-
Prix/pied²
$386
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
- Sous-sol
Outdoor
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