Domaine Du Très Haut, Château De Montanges Une Propriété D'exception À 50 Minutes De Genève

Le Château de Montanges est un splendide prieuré cistercien du XIIe siècle, situé au cœur d’un domaine de 3,6 hectares, au sud du Parc naturel du Haut-Jura et à moins d’une heure de Genève. Le château offre environ 760 m2 de surface utilisable, dont 350 m² de surface habitable, 11 pièces, dont sept chambres avec salles de bains, de spacieux salons de réception et un appartement indépendant dans la tour nord. Les extérieurs paisibles et verdoyants comprennent des jardins, des prairies boisées, des forêts, une piscine, un jacuzzi pour huit personnes et un bain nordique. Bien entretenu et rénové avec soin, l’ensemble forme une propriété de six parcelles comprenant le château, des prairies et des zones boisées. Le Domaine du Très-Haut gère déjà une activité de chambres d’hôtes certifiée par Gîtes de France (classement 4 ans, haute qualité) et organise régulièrement des mariages, des séminaires et des réceptions privées. Cette activité peut être reprise immédiatement et son potentiel de développement est important. À cet égard, un projet de création d’hébergements légers (écolodges) en pleine nature, ainsi que l’installation d’une structure événementielle pouvant accueillir jusqu’à 250 personnes, a été pré-approuvé par les autorités d’urbanisme. N’étant pas classé monument historique, les rénovations ont été facilitées et réalisées dans le respect de la préservation du site, ainsi que de la mise en valeur de son histoire : voûtes, cheminées monumentales, escaliers en pierre et boiseries d’origine ont été soigneusement préservés. Les étables, les caves et les greniers constituent une réserve de développement de premier ordre. Cette combinaison de caractère patrimonial, d’environnement de bien-être et de potentiel opérationnel s’adresse à une clientèle exigeante et visionnaire : acheteurs à la recherche d’une résidence de prestige exclusive, promoteurs d’espaces de réception ou d’événements uniques, organisations locales ou internationales à la recherche d’un lieu accueillant en pleine nature. Annecy à 45 minutes | Gare TGV de Bellegarde à 15 minutes | Aéroport international de Genève à 50 minutes.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/