$801,993
Villa Nanteuil Les Meaux
- 6 Chambres
- 3,176 Sqft
- 15,823 Sqft lot
- Mis à jour: Mai 14
À propos de la propriété
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Située à NANTEUIL LES MEAUX , dans un secteur très recherché pour son calme , à 5 minutes des écoles , des commodités , de l’A4 et à 10 minutes de la gare de MEAUX pour rejoindre PARIS en 26 minutes , Je vous propose à la vente une villa familiale idéale pour des réceptions en toutes saisons ! Cette jolie meulière de 295 m2 , habitable de plain pied , se présente comme suit : - au RDC : une entrée
Located in NANTEUIL LES MEAUX, in a highly sought-after area known for its tranquility, just 5 minutes from schools, amenities, the A4 highway, and 10 minutes from MEAUX train station with a 26-minute connection to PARIS, I offer you a family villa ideal for gatherings in all seasons! This charming 295 m² meulière house, all on one level, is laid out as follows: - On the ground floor: an entrance,
Située à NANTEUIL LES MEAUX , dans un secteur très recherché pour son calme , à 5 minutes des écoles , des commodités , de l’A4 et à 10 minutes de la gare de MEAUX pour rejoindre PARIS en 26 minutes , Je vous propose à la vente une villa familiale idéale pour des réceptions en toutes saisons ! Cette jolie meulière de 295 m2 , habitable de plain pied , se présente comme suit : - au RDC : une entrée , une grande pièce à vivre de 69 m2 avec SPA/ jacuzzi intégré avec des ouvertures sur la piscine ( 11m x 4.50) chauffée , une cuisine , deux chambres, une pièce à aménager avec pierres apparentes , une salle d’eau, une cave à vin, - au premier étage : un pallier dessert un agréable séjour avec cheminée et des accès sur une belle terrasse de 100 m 2 avec une jolie vue dégagée , une cuisine équipée , une chambre, une salle d’eau, des toilettes , - au deuxième étage : un pallier dessert trois chambres dont une avec mezzanine ,un dressing; une salle d’eau avec toilettes.+++ Bien entretenue et isolée avec des matériaux de haute qualité et un chauffage au gaz de ville ,son DPE lui offre une note énergétique classée en C .+++ Possibilité de faire un local professionnel Son beau jardin de 1470 m2 , sa piscine chauffée avec pool house et sa grande terrasse ,et cette belle pièce à vivre vous promettent de partager d’agréables moments en famille et entre amis .Deux garages dont un double , et deux dépendances complètent ce bien .Pour de plus amples renseignements ,je suis à votre disposition au 06.72.64.91.14 . Au plaisir de vous faire découvrir cette pépite , Flore BOUCHENEZ Honoraires inclus de 2.54% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 3020.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Flore BouchenezAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 712 650 MEAUX.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in NANTEUIL LES MEAUX, in a highly sought-after area known for its tranquility, just 5 minutes from schools, amenities, the A4 highway, and 10 minutes from MEAUX train station with a 26-minute connection to PARIS, I offer you a family villa ideal for gatherings in all seasons! This charming 295 m² meulière house, all on one level, is laid out as follows: - On the ground floor: an entrance, a large 69 m² living room with an integrated SPA/jacuzzi opening onto the heated pool (11m x 4.50m), a kitchen, two bedrooms, a room to be fitted out with exposed stone walls, a shower room, and a wine cellar. - On the first floor: a landing leads to a pleasant living room with a fireplace and access to a beautiful 100 m² terrace with lovely open views, a fitted kitchen, a bedroom, a shower room, and toilets. - On the second floor: a landing serves three bedrooms, including one with a mezzanine, a dressing room, and a shower room with toilets. Well maintained and insulated with high-quality materials and city gas heating, its energy performance rating is class C. There is also the possibility to create a professional space. The beautiful 1470 m² garden, heated pool with pool house, large terrace, and spacious living area promise enjoyable moments with family and friends. Two garages, including a double, and two outbuildings complete this property. For more information, I am at your disposal at [hidden information]. I look forward to showing you this gem, Flore BOUCHENEZ Fees included of 2.54% TTC payable by the buyer. Price excluding fees: €670,000. Part of a co-ownership of 1 lot. Average share of the annual budget: €4,000. No ongoing legal procedures. Energy class C, Climate class C. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2025 energy prices: between €2,160.00 and €2,990.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your We Invest France advisor: Flore Bouchenez, Commercial Agent (Sole Proprietorship), RSAC 888 712 650 MEAUX. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
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Année de construction
1974
-
Prix/pied²
$252
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Consommation
C
Explorez le secteur
Nanteuil-lès-Meaux, 77100, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Mai 14
Première mise en ligne
Mar 3
Référence de l’annonce
VM86848
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