$587,415
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,454 Sqft
- 2,379 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Emmanuel Perrion vous propose: Belle maison bourgeoise des années 30 - Nantes Sud – Proche Le Douet / Saint-Sébastien
3 chambres et 2 bureaux, garage, jardin clos.
Derrière sa façade des années 30, dans une rue calme à sens unique, cette maison indépendante présente des volumes élégants, de belles hauteurs sous plafond, un escalier central qui structure l’entrée, une distr
3 chambres et 2 bureaux, garage, jardin clos.
Derrière sa façade des années 30, dans une rue calme à sens unique, cette maison indépendante présente des volumes élégants, de belles hauteurs sous plafond, un escalier central qui structure l’entrée, une distr
iad France - Emmanuel Perrion offers you: Beautiful 1930s bourgeois house - South Nantes – Near Le Douet / Saint-Sébastien 3 bedrooms and 2 offices, garage, enclosed garden. Behind its 1930s facade, on a quiet one-way street, this detached house features elegant volumes, high ceilings, a central staircase that structures the entrance, and a fluid, harmonious layout—typical of an era when durable f
iad France - Emmanuel Perrion vous propose: Belle maison bourgeoise des années 30 - Nantes Sud – Proche Le Douet / Saint-Sébastien
3 chambres et 2 bureaux, garage, jardin clos.
Derrière sa façade des années 30, dans une rue calme à sens unique, cette maison indépendante présente des volumes élégants, de belles hauteurs sous plafond, un escalier central qui structure l’entrée, une distribution fluide et harmonieuse - typique de cette époque où l’on savait construire des maisons familiales durables.
À gauche, une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau attenante : un espace confortable, intime, idéal pour vivre au rez-de-chaussée ou recevoir.
Dans le prolongement, la cuisine dinatoire s’ouvre sur le jardin par une porte-fenêtre. La lumière entre généreusement.
À droite, le séjour en L, parqueté, profite d’une double exposition. Les ouvertures prolongent naturellement la pièce vers l’extérieur. Un espace bureau, aujourd’hui intégré au salon, complète l’ensemble sans casser les volumes. La circulation est simple, évidente, agréable.
À l’étage, le palier - vaste et lumineux - est actuellement aménagé en salon de lecture / bureau. Il pourrait facilement devenir une quatrième chambre si besoin.
Deux belles chambres s’y déploient, avec une salle d’eau communicant et un WC indépendant. Là encore, on retrouve les proportions confortables des maisons des années 30.
À l’extérieur, le jardin est entièrement clos, sans vis-à-vis.
Une terrasse en bois, un auvent pour déjeuner à l’ombre l’été, un espace végétalisé qui crée une vraie bulle en ville.
Un garage fermé et des greniers complètent l’ensemble.
La maison a été soigneusement entretenue. Elle conserve tout le charme de son époque : hauteurs sous plafond, radiateurs en fonte, équilibre des volumes, lumière traversante nord-ouest / sud-est.
Une maison familiale, chaleureuse, structurée, qui offre déjà beaucoup - et encore des possibilités.
⸻
Informations complémentaires :
Maison indépendante construite en 1938
Environ 135 m² habitables sur parcelle de 221 m²
3 chambres - possibilité 4
Chauffage gaz (chaudière à condensation 2012)
Garage fermé
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
3 chambres et 2 bureaux, garage, jardin clos.
Derrière sa façade des années 30, dans une rue calme à sens unique, cette maison indépendante présente des volumes élégants, de belles hauteurs sous plafond, un escalier central qui structure l’entrée, une distribution fluide et harmonieuse - typique de cette époque où l’on savait construire des maisons familiales durables.
À gauche, une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau attenante : un espace confortable, intime, idéal pour vivre au rez-de-chaussée ou recevoir.
Dans le prolongement, la cuisine dinatoire s’ouvre sur le jardin par une porte-fenêtre. La lumière entre généreusement.
À droite, le séjour en L, parqueté, profite d’une double exposition. Les ouvertures prolongent naturellement la pièce vers l’extérieur. Un espace bureau, aujourd’hui intégré au salon, complète l’ensemble sans casser les volumes. La circulation est simple, évidente, agréable.
À l’étage, le palier - vaste et lumineux - est actuellement aménagé en salon de lecture / bureau. Il pourrait facilement devenir une quatrième chambre si besoin.
Deux belles chambres s’y déploient, avec une salle d’eau communicant et un WC indépendant. Là encore, on retrouve les proportions confortables des maisons des années 30.
À l’extérieur, le jardin est entièrement clos, sans vis-à-vis.
Une terrasse en bois, un auvent pour déjeuner à l’ombre l’été, un espace végétalisé qui crée une vraie bulle en ville.
Un garage fermé et des greniers complètent l’ensemble.
La maison a été soigneusement entretenue. Elle conserve tout le charme de son époque : hauteurs sous plafond, radiateurs en fonte, équilibre des volumes, lumière traversante nord-ouest / sud-est.
Une maison familiale, chaleureuse, structurée, qui offre déjà beaucoup - et encore des possibilités.
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Informations complémentaires :
Maison indépendante construite en 1938
Environ 135 m² habitables sur parcelle de 221 m²
3 chambres - possibilité 4
Chauffage gaz (chaudière à condensation 2012)
Garage fermé
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Emmanuel Perrion offers you: Beautiful 1930s bourgeois house - South Nantes – Near Le Douet / Saint-Sébastien 3 bedrooms and 2 offices, garage, enclosed garden. Behind its 1930s facade, on a quiet one-way street, this detached house features elegant volumes, high ceilings, a central staircase that structures the entrance, and a fluid, harmonious layout—typical of an era when durable family homes were well built. On the left, a ground-floor bedroom with an adjoining shower room: a comfortable, private space, ideal for living on the ground floor or hosting guests. Continuing on, the eat-in kitchen opens onto the garden through a French door. The light floods in generously. On the right, the L-shaped living room with parquet flooring benefits from dual exposure. The openings naturally extend the room outdoors. A workspace, currently integrated into the living room, complements the area without disrupting the volumes. The flow is simple, clear, and pleasant. Upstairs, the landing—spacious and bright—is currently set up as a reading room/office. It could easily become a fourth bedroom if needed. Two beautiful bedrooms are located here, with a connecting shower room and a separate toilet. Once again, the comfortable proportions typical of 1930s houses are evident. Outside, the garden is fully enclosed and private. - Wooden terrace - Awning for shaded summer dining - Green space creating a true urban oasis A closed garage and attic complete the property. The house has been carefully maintained. It retains all the charm of its era: high ceilings, cast iron radiators, balanced volumes, and cross-light from northwest to southeast. A warm, structured family home that already offers a lot—and still has potential. ⸻ Additional information: - Detached house built in 1938 - Approximately 135 m² of living space on a 221 m² plot - 3 bedrooms with the possibility of 4 - Gas heating (condensing boiler 2012) - Closed garage Agency fees payable by the seller. Energy performance rating: ENERGY class E, index 258; CLIMATE class E, index 54. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Emmanuel Perrion, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the NANTES Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1938
-
Prix/pied²
$404
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Explorez le secteur
Saint-Jacques, Nantes, France
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 18
Référence de l’annonce
1950696
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