$559,079
Prix réduit de $33,612 le Oct 23, 2026
Vente Maison Traditionnelle 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 2,013 Sqft
- 6,459 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Franck Legendre vous propose: Franck LEGENDRE vous présente à 3 minutes à pieds du parc du grand Blottereau, située dans le quartier recherché du Vieux Doulon, venez découvrir cette maison familiale de 135 m2 dont 50 m2 de surface utiles ( garage) qui sera vous séduite par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout son important potentiel d’évolution.
Vous profiterez au rez-de-cha
Vous profiterez au rez-de-cha
iad France - Franck Legendre offers you: Franck LEGENDRE presents a family home located a 3-minute walk from the Grand Blottereau park, in the sought-after Vieux Doulon neighborhood. Discover this 135 m² house, including 50 m² of usable space (garage), which will charm you with its spacious rooms, brightness, and especially its great potential for development.
On the ground floor, enjoy a
On the ground floor, enjoy a
iad France - Franck Legendre vous propose: Franck LEGENDRE vous présente à 3 minutes à pieds du parc du grand Blottereau, située dans le quartier recherché du Vieux Doulon, venez découvrir cette maison familiale de 135 m2 dont 50 m2 de surface utiles ( garage) qui sera vous séduite par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout son important potentiel d’évolution.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d’une superbe pièce de vie d’environ 58 m², véritable cOEur de la maison, offrant un espace généreux et convivial entre salon, salle à manger et cuisine. Vous disposez d’un cellier, bureau, WC séparé.
A l’étage la partie nuit propose trois chambres, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau avec espace dressing permettant à chacun de disposer de son espace.
L’un des véritables atouts de cette maison réside dans son garage d’environ 50 m². Un volume particulièrement intéressant qui, selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires, pourra évoluer vers une partie habitable supplémentaire : suite parentale, bureau, espace professionnel, salle de loisirs… De nombreuses possibilités s’offrent à vous. Mais aussi un espace professionnelle pour une profession libérale
À l’extérieur, vous découvrirez un agréable terrain d’environ 660 m² clos, offrant un bel espace de détente et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison permet également de stationner jusqu’à trois véhicules.
Côté localisation, vous bénéficierez d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, école Sainte Thérèse, ,collége, lycée la Collinière, à 10 minutes du tramway à pied.
La maison nécessitera toutefois quelques travaux de rafraîchissement, notamment certaines peintures intérieur et extérieur ( un devis a été effectué). Une salle de bain sera à rafraîchir. Voilà pour les travaux..
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Legendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Vous profiterez au rez-de-chaussée d’une superbe pièce de vie d’environ 58 m², véritable cOEur de la maison, offrant un espace généreux et convivial entre salon, salle à manger et cuisine. Vous disposez d’un cellier, bureau, WC séparé.
A l’étage la partie nuit propose trois chambres, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau avec espace dressing permettant à chacun de disposer de son espace.
L’un des véritables atouts de cette maison réside dans son garage d’environ 50 m². Un volume particulièrement intéressant qui, selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires, pourra évoluer vers une partie habitable supplémentaire : suite parentale, bureau, espace professionnel, salle de loisirs… De nombreuses possibilités s’offrent à vous. Mais aussi un espace professionnelle pour une profession libérale
À l’extérieur, vous découvrirez un agréable terrain d’environ 660 m² clos, offrant un bel espace de détente et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison permet également de stationner jusqu’à trois véhicules.
Côté localisation, vous bénéficierez d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, école Sainte Thérèse, ,collége, lycée la Collinière, à 10 minutes du tramway à pied.
La maison nécessitera toutefois quelques travaux de rafraîchissement, notamment certaines peintures intérieur et extérieur ( un devis a été effectué). Une salle de bain sera à rafraîchir. Voilà pour les travaux..
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Legendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Franck Legendre offers you: Franck LEGENDRE presents a family home located a 3-minute walk from the Grand Blottereau park, in the sought-after Vieux Doulon neighborhood. Discover this 135 m² house, including 50 m² of usable space (garage), which will charm you with its spacious rooms, brightness, and especially its great potential for development.
On the ground floor, enjoy a beautiful living area of about 58 m², the true heart of the home, offering a generous and welcoming space combining the living room, dining room, and kitchen. You also have a pantry, office, and separate WC.
Upstairs, the sleeping area includes three bedrooms, a bathroom, and a shower room with a dressing area, allowing everyone to have their own space.
One of the real assets of this house is its garage of approximately 50 m². This particularly interesting space, depending on your project and subject to necessary permissions, could be converted into additional living space: master suite, office, professional space, recreation room... Many possibilities are available. It can also serve as a professional space for a liberal profession.
Outside, you will find a pleasant enclosed plot of about 660 m², offering a nice relaxation area and many landscaping possibilities. The house also allows parking for up to three vehicles.
Regarding location, you will benefit from a quiet environment while remaining close to all amenities: shops, Sainte Thérèse school, middle school, La Collinière high school, and a 10-minute walk to the tramway.
The house will require some refreshing work, particularly some interior and exterior painting (an estimate has been made). One bathroom will need updating. These are the main works needed.
A visit is essential to discover its full potential.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Legendre, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Nantes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, enjoy a beautiful living area of about 58 m², the true heart of the home, offering a generous and welcoming space combining the living room, dining room, and kitchen. You also have a pantry, office, and separate WC.
Upstairs, the sleeping area includes three bedrooms, a bathroom, and a shower room with a dressing area, allowing everyone to have their own space.
One of the real assets of this house is its garage of approximately 50 m². This particularly interesting space, depending on your project and subject to necessary permissions, could be converted into additional living space: master suite, office, professional space, recreation room... Many possibilities are available. It can also serve as a professional space for a liberal profession.
Outside, you will find a pleasant enclosed plot of about 660 m², offering a nice relaxation area and many landscaping possibilities. The house also allows parking for up to three vehicles.
Regarding location, you will benefit from a quiet environment while remaining close to all amenities: shops, Sainte Thérèse school, middle school, La Collinière high school, and a 10-minute walk to the tramway.
The house will require some refreshing work, particularly some interior and exterior painting (an estimate has been made). One bathroom will need updating. These are the main works needed.
A visit is essential to discover its full potential.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Legendre, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Nantes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1984
-
Prix/pied²
$277
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Nantes Erdre, Nantes, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Septembre 24
Référence de l’annonce
2118108
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