Penthouse D'exception De 103 M² Habitables Avec Toit Terrasse De 70 M² Avec Vue Panoramique à 500 M De

Penthouse d’exception 103 m² habitables avec Toit-terrasse de 70 m² avec vue panoramiqueBRLumière, volume et liberté à ciel ouvertBRBRPerché au dernier étage d’une résidence récente, ce roof-top unique de 103 m² offre une expérience de vie rare, entre l’élégance contemporaine et le confort d’une maison sur le toit. BRA 500m des Bords de L’Erdre, l’appartement véritable havre de lumière avec son exposition Sud/Ouest, s’ouvre sur une terrasse privative de 70 m² paysagée et sans vis-à-vis : espace repas, détente, solarium ou jardin suspendu selon vos envies. BRL’intérieur séduit par ses volumes généreux et son ambiance raffinée :BR Séjour cathédrale,BR Salle à manger conviviale baignée de soleil,BR Cuisine équipée ouverte et fonctionnelle. BRLa partie nuit se compose de :BR Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative,BR Une seconde chambre lumineuse,BR Possibilité d’une troisième pièce modulable (selon vos besoins),BR Deux salles d’eau et deux WC indépendants,BR Nombreux rangements intégrés. BRPrestations complémentaires :BR Vue panoramique à 180°, sans vis-à-vis,BR Deux places de stationnement + cave,BR Résidence récente, sous garanties biennale et décennale,BR Accès PMR,BR Charges maîtrisées (env. 2 000 €/an, chauffage inclus). BRSituation privilégiée : à 5 minutes à pied des commerces, écoles et services, avec transports directs vers le centre de Nantes (Chronobus). BRUn bien rare pour amateurs d’espaces ouverts, de lumière et de liberté un penthouse d’exception au-dessus du quotidien. BRBRLe bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 402 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 484 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/