$1,214,025
Maison d'Investissement Locatif à Nantes
- 8 Chambres
- 7 SdB
- 3,176 Sqft
- 5,619 Sqft lot
- Mis à jour: Novembre 10
À propos de la propriété
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NOUVEAU et RARE en centre-ville! Cette maison de 243 m² avec garage, sur une jolie parcelle arborée de 522 m², offre une bonne rentabilité locative et de multiples possibilités d’exploitation sans copro. BRBRLe 1er et 2e étage proposent une colocation bien établie et durable, composée de 7 chambres avec salle d’eau privative, grand séjour et cuisine séparée. BRBRLe rez-de-chaussée de 91 m², libre
NEW and RARE in downtown Nantes! Income generated in 2025: €65,000 before charges!
This 243 m² house with a garage, set on a beautiful 522 m² wooded plot, offers good rental profitability and multiple usage possibilities without co-ownership.
The 91 m² ground floor, renovated and fitted out in 2020, recently vacated, allows for various projects: offices, professional activity, bu
This 243 m² house with a garage, set on a beautiful 522 m² wooded plot, offers good rental profitability and multiple usage possibilities without co-ownership.
The 91 m² ground floor, renovated and fitted out in 2020, recently vacated, allows for various projects: offices, professional activity, bu
NOUVEAU et RARE en centre-ville! Cette maison de 243 m² avec garage, sur une jolie parcelle arborée de 522 m², offre une bonne rentabilité locative et de multiples possibilités d’exploitation sans copro. BRBRLe 1er et 2e étage proposent une colocation bien établie et durable, composée de 7 chambres avec salle d’eau privative, grand séjour et cuisine séparée. BRBRLe rez-de-chaussée de 91 m², libre d’occupation depuis peu, permet d’imaginer différents projets : bureaux, activité professionnelle, logement supplémentaire ou nouvelle stratégie locative. BRBRAtout rare : magnifique et chaleureuse dépendance isolée en bois de 52 m² construite en 2021, avec sa grande terrasse intimiste, idéale pour profession libérale, habitation, location courte durée ou classiqueBRBRUn bien patrimonial sécurisant par sa diversification des usages, avec un potentiel d’optimisation de la rentabilité et une situation recherchée à proximité du jardin des plantes et de la gare. BRRevenus générés en 2025 : 65 000€ hors charges ! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 1 098 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Killian VALAIS, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
NEW and RARE in downtown Nantes! Income generated in 2025: €65,000 before charges!
This 243 m² house with a garage, set on a beautiful 522 m² wooded plot, offers good rental profitability and multiple usage possibilities without co-ownership.
The 91 m² ground floor, renovated and fitted out in 2020, recently vacated, allows for various projects: offices, professional activity, business, additional housing, or a new rental strategy.
The 1st and 2nd floors, fully renovated, fitted out, and insulated in 2016, offer a well-established and sustainable shared rental composed of 7 bedrooms each with a private bathroom, a large living room, and a separate kitchen.
A rare asset: at the back of the wooded plot, a beautiful and cozy insulated wooden outbuilding of 52 m² built in 2021, with a large intimate terrace, ideal for a liberal profession, residence, traditional rental, or short-term rental for maximum profitability.
This real estate complex is also ideal for shared living.
A secure heritage property due to its diversified uses, with potential to optimize profitability and a sought-after location near the Jardin des Plantes and Nantes train station.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €1,098,000
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Killian VALAIS, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of NANTES under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This 243 m² house with a garage, set on a beautiful 522 m² wooded plot, offers good rental profitability and multiple usage possibilities without co-ownership.
The 91 m² ground floor, renovated and fitted out in 2020, recently vacated, allows for various projects: offices, professional activity, business, additional housing, or a new rental strategy.
The 1st and 2nd floors, fully renovated, fitted out, and insulated in 2016, offer a well-established and sustainable shared rental composed of 7 bedrooms each with a private bathroom, a large living room, and a separate kitchen.
A rare asset: at the back of the wooded plot, a beautiful and cozy insulated wooden outbuilding of 52 m² built in 2021, with a large intimate terrace, ideal for a liberal profession, residence, traditional rental, or short-term rental for maximum profitability.
This real estate complex is also ideal for shared living.
A secure heritage property due to its diversified uses, with potential to optimize profitability and a sought-after location near the Jardin des Plantes and Nantes train station.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €1,098,000
Fees charged to the seller
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$382
-
Émissions
C
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Pergola
- Cuisinière à gaz
- Balcon
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Nantes, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Novembre 10
Première mise en ligne
Septembre 12
Référence de l’annonce
1708867
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