$603,115
Nantes Individual
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,550 Sqft
- Mis à jour: Avril 17
À propos de la propriété
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Quartier Doulon-Toutes AidesAu calme d’une impasse, cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 145 m2 auxquels se rajoutent un beau jardin d’hiver de 16m².Exposée Est Ouest, sur une parcelle de 310m² la maison se compose au RDC d’un séjour sur parquet de 27 m2 ouvert sur une véranda de 16 m2 baignée de lumière , une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec une salle de bain et
Doulon-Toutes Aides Neighborhood
In a quiet dead-end, this traditional house offers a living area of 145 m², plus a beautiful 16 m² winter garden.
Facing east and west, on a 310 m² plot, the house consists on the ground floor of:
- A 27 m² parquet living room opening onto a bright 16 m² veranda
- A fitted and equipped kitchen
- 2 bedrooms
- A bathroom
- A sepa
In a quiet dead-end, this traditional house offers a living area of 145 m², plus a beautiful 16 m² winter garden.
Facing east and west, on a 310 m² plot, the house consists on the ground floor of:
- A 27 m² parquet living room opening onto a bright 16 m² veranda
- A fitted and equipped kitchen
- 2 bedrooms
- A bathroom
- A sepa
Quartier Doulon-Toutes AidesAu calme d’une impasse, cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 145 m2 auxquels se rajoutent un beau jardin d’hiver de 16m².Exposée Est Ouest, sur une parcelle de 310m² la maison se compose au RDC d’un séjour sur parquet de 27 m2 ouvert sur une véranda de 16 m2 baignée de lumière , une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec une salle de bain et un WC indépendant. A l’étage, un palier distribue un bureau, 2 grandes chambres avec placards intégrés sous comble et une salle de bain avec WC.Un garage individuel complète ce bien.Vous bénéficierez de la proximité du parc du Grand Blottereau, à 2 min à pied du tram ligne 1 Mairie de Doulon, 5 min à pied des écoles, collège et lycée et à 7 min à pied des commerces.Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 683 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Doulon-Toutes Aides Neighborhood
In a quiet dead-end, this traditional house offers a living area of 145 m², plus a beautiful 16 m² winter garden.
Facing east and west, on a 310 m² plot, the house consists on the ground floor of:
- A 27 m² parquet living room opening onto a bright 16 m² veranda
- A fitted and equipped kitchen
- 2 bedrooms
- A bathroom
- A separate toilet
Upstairs, a landing leads to:
- An office
- 2 large bedrooms with built-in closets under the eaves
- A bathroom
An individual garage completes this property.
You will benefit from the proximity to Grand Blottereau Park, a 2-minute walk to tram line 1 Mairie de Doulon, 5 minutes on foot to schools, middle and high schools, and 7 minutes on foot to [hidden information].
Fees included of 4.6% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €500,000.
In a co-ownership of 7 lots. Average share of the provisional budget: €683/year. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,740 and €2,400 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a quiet dead-end, this traditional house offers a living area of 145 m², plus a beautiful 16 m² winter garden.
Facing east and west, on a 310 m² plot, the house consists on the ground floor of:
- A 27 m² parquet living room opening onto a bright 16 m² veranda
- A fitted and equipped kitchen
- 2 bedrooms
- A bathroom
- A separate toilet
Upstairs, a landing leads to:
- An office
- 2 large bedrooms with built-in closets under the eaves
- A bathroom
An individual garage completes this property.
You will benefit from the proximity to Grand Blottereau Park, a 2-minute walk to tram line 1 Mairie de Doulon, 5 minutes on foot to schools, middle and high schools, and 7 minutes on foot to [hidden information].
Fees included of 4.6% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €500,000.
In a co-ownership of 7 lots. Average share of the provisional budget: €683/year. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,740 and €2,400 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1975
-
Prix/pied²
$389
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Bureau
Explorez le secteur
Doulon-Toutes Aides, Nantes, 44100, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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2024
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Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 17
Première mise en ligne
Oct 30, 2025
Référence de l’annonce
323CC-ALB
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