$551,326
Maison Familiale 5 Chambres Et Sans Travaux
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,421 Sqft
- 3,499 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Située au calme, proche de toutes les commodités et des transports en commun, venez découvrir cette superbe maison familiale pleine de cachet, construite en 1994 et sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC indépendant.
Une spacieuse pièce de vie donnant sur une agréable véranda, idéale pour profiter des beaux jours comme des hivers doux.
Une cuisine moderne, fonction
Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC indépendant.
Une spacieuse pièce de vie donnant sur une agréable véranda, idéale pour profiter des beaux jours comme des hivers doux.
Une cuisine moderne, fonction
House of 132 m² under the Carrez law, approximately 150 m² of usable space, plus 20 m² of veranda, on a fenced and wooded plot of 325 m². It benefits from a location that allows walking access to grocery stores, restaurants, schools, medical services, leisure activities, and cultural facilities. The neighborhood is also served by 2 bus lines, the tram, and the tram-train, making travel to Nantes c
Située au calme, proche de toutes les commodités et des transports en commun, venez découvrir cette superbe maison familiale pleine de cachet, construite en 1994 et sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC indépendant.
Une spacieuse pièce de vie donnant sur une agréable véranda, idéale pour profiter des beaux jours comme des hivers doux.
Une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine offrant de nombreux rangements pour faciliter le quotidien.
Une belle suite parentale de plus de 21 m², bénéficiant d’une agréable lumière traversante.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres plus un bureau ainsi qu’une salle de bains.
Côté confort : chauffage au gaz, chaudière récente installée en janvier 2025 et assainissement conforme.
Un garage ainsi qu’un cabanon de jardin complète cette prestation de qualité.
Une belle maison familiale, chaleureuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 474 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC indépendant.
Une spacieuse pièce de vie donnant sur une agréable véranda, idéale pour profiter des beaux jours comme des hivers doux.
Une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine offrant de nombreux rangements pour faciliter le quotidien.
Une belle suite parentale de plus de 21 m², bénéficiant d’une agréable lumière traversante.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres plus un bureau ainsi qu’une salle de bains.
Côté confort : chauffage au gaz, chaudière récente installée en janvier 2025 et assainissement conforme.
Un garage ainsi qu’un cabanon de jardin complète cette prestation de qualité.
Une belle maison familiale, chaleureuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 474 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
House of 132 m² under the Carrez law, approximately 150 m² of usable space, plus 20 m² of veranda, on a fenced and wooded plot of 325 m². It benefits from a location that allows walking access to grocery stores, restaurants, schools, medical services, leisure activities, and cultural facilities. The neighborhood is also served by 2 bus lines, the tram, and the tram-train, making travel to Nantes city center and surrounding towns easy.
On the ground floor, the house includes:
- A living room opening onto the veranda
- A fitted and equipped kitchen with a pantry
- A master suite with a walk-in shower
- Separate toilets
On the first floor:
- Three large bedrooms
- An office
- A bathroom
One of the bedrooms, lit by two recent Velux windows, can be divided to create a fifth bedroom.
The house has been fully renovated inside and out, with no work needed:
- Gas boiler installed in January 2025
- Recent Velux windows upstairs
- Electric roller shutters in all rooms and the veranda
- Motorized access gate and garage door
Garage, garden, and garden shed included. Sanitation is compliant.
Facing southeast, the 20 m² veranda serves as a true additional living space. Its large bay windows, three of which open wide, along with electric roller shutters, allow enjoyment for much of the year.
Thanks to bike paths, Nantes city center is accessible in about 20 minutes by bike, and the banks of the Erdre river in about 10 minutes.
The property includes 1 lot and is part of a condominium with 47 lots (the average annual common charges are €600, and the condominium association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the construction and housing code).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €474,500
Seller fees apply.
Contact your SAFTI advisor: Vincent DUBREIL, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the NANTES RSAC under number [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, the house includes:
- A living room opening onto the veranda
- A fitted and equipped kitchen with a pantry
- A master suite with a walk-in shower
- Separate toilets
On the first floor:
- Three large bedrooms
- An office
- A bathroom
One of the bedrooms, lit by two recent Velux windows, can be divided to create a fifth bedroom.
The house has been fully renovated inside and out, with no work needed:
- Gas boiler installed in January 2025
- Recent Velux windows upstairs
- Electric roller shutters in all rooms and the veranda
- Motorized access gate and garage door
Garage, garden, and garden shed included. Sanitation is compliant.
Facing southeast, the 20 m² veranda serves as a true additional living space. Its large bay windows, three of which open wide, along with electric roller shutters, allow enjoyment for much of the year.
Thanks to bike paths, Nantes city center is accessible in about 20 minutes by bike, and the banks of the Erdre river in about 10 minutes.
The property includes 1 lot and is part of a condominium with 47 lots (the average annual common charges are €600, and the condominium association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the construction and housing code).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €474,500
Seller fees apply.
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1994
-
Prix/pied²
$388
-
Émissions
C
-
Consommation
C
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