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Nantes Canclaux Procé - Dans une rue calme, maison coup de coeur contemporaine et chaleureuse. La grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses baies vitrées et ses puits de lumière s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin Sud-Est paysagé et soigné d’environ 150 m2. La cuisine sur mesure entièrement équipée est ouverte sur le séjour avec cheminée, une grande arrière cuisine et une buanderie com
Nantes Canclaux Procé - In a quiet street, a contemporary and welcoming house that is sure to charm you. The large living room is bright thanks to its bay windows and skylights, and it opens widely onto the terrace and the landscaped, well-maintained southeast-facing garden of about 150 m2.
The custom-made, fully equipped kitchen is open to the living room with a fireplace. A large pantry
Nantes Canclaux Procé - Dans une rue calme, maison coup de coeur contemporaine et chaleureuse. La grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses baies vitrées et ses puits de lumière s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin Sud-Est paysagé et soigné d’environ 150 m2. La cuisine sur mesure entièrement équipée est ouverte sur le séjour avec cheminée, une grande arrière cuisine et une buanderie complètent l’ensemble. A l’étage, vous trouverez 3 chambres dont une très agréable suite parentale sur le jardin ainsi qu’un bureau ou petite chambre d’appoint. Rénovation récente, très belles prestations et nombreux aménagements sur mesure de qualité. Stationnement sur la parcelle. Proximité commerces, chronobus et Parc de Procé.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nantes Canclaux Procé - In a quiet street, a contemporary and welcoming house that is sure to charm you. The large living room is bright thanks to its bay windows and skylights, and it opens widely onto the terrace and the landscaped, well-maintained southeast-facing garden of about 150 m2.
The custom-made, fully equipped kitchen is open to the living room with a fireplace. A large pantry and a laundry room complete the space.
Upstairs, you will find 3 bedrooms, including a very pleasant master suite overlooking the garden, as well as an office or small guest bedroom.
Recently renovated, with beautiful finishes and many high-quality custom fittings. Parking is available on the property.
Close to shops, the Chronobus, and Procé Park.
Fees included: 4% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €860,000.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,680 and €2,330 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/