$695,441
Appartement à Nantes
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,509 Sqft
- Mis à jour: Avril 26
À propos de la propriété
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AXIOME IMMOBILIER présente en exclusiviste, quartier CATHEDRALE-PREFECTURESeul au premier étage d’un bel immeuble XIXèmeAppartement familiale de 140.17m² habitables et 145.66m² utiles en bon état.une entréeun salon de 18m² sur parquet et avec cheminéeen enfilade, un séjour de 19m² également sur parquetune cuisine indépendante de 18m² aménagée et équipéeune chambre parentale de 16m² avec salle de b
AXIOME IMMOBILIER exclusively presents, in the CATHEDRALE-PREFECTURE district:
Alone on the first floor of a beautiful 19th-century building,
A family apartment of 140.17 m² living space and 145.66 m² usable space in good condition.
- An entrance
- A living room of 18 m² with parquet flooring and a fireplace
- An adjoining dining room of 19 m², also with parquet
Alone on the first floor of a beautiful 19th-century building,
A family apartment of 140.17 m² living space and 145.66 m² usable space in good condition.
- An entrance
- A living room of 18 m² with parquet flooring and a fireplace
- An adjoining dining room of 19 m², also with parquet
AXIOME IMMOBILIER présente en exclusiviste, quartier CATHEDRALE-PREFECTURESeul au premier étage d’un bel immeuble XIXèmeAppartement familiale de 140.17m² habitables et 145.66m² utiles en bon état.une entréeun salon de 18m² sur parquet et avec cheminéeen enfilade, un séjour de 19m² également sur parquetune cuisine indépendante de 18m² aménagée et équipéeune chambre parentale de 16m² avec salle de bains attenante (baignoire vasque)trois autres chambres (10.40m² - 15.72m² - 17.25m²) sur parquetun coin bureau idéal pour télétravailune salle d’eau (douche vasque) avec wcun wc indépendant Cet appartement conserve son caractère ancien avec ses cheminées, ses boiseries sa hauteur sous plafond, tout en beaucoup de charme et de luminosité dans un environnement calme.Une cave et une grenier complètent cet ensemble.Adresse très recherchée à quelques pas de la Cathédrale et de la Préfecture, des écoles et des commerces.Contact : Pierre-Marie POIRIERHonoraires inclus de 3.28% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 084 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2626.00 € et 3554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
AXIOME IMMOBILIER exclusively presents, in the CATHEDRALE-PREFECTURE district:
Alone on the first floor of a beautiful 19th-century building,
A family apartment of 140.17 m² living space and 145.66 m² usable space in good condition.
- An entrance
- A living room of 18 m² with parquet flooring and a fireplace
- An adjoining dining room of 19 m², also with parquet flooring
- An independent kitchen of 18 m², furnished and equipped
- A master bedroom of 16 m² with an en-suite bathroom (bathtub and sink)
- Three other bedrooms (10.40 m², 15.72 m², 17.25 m²) with parquet flooring
- A study area ideal for teleworking
- A shower room (shower and sink) with toilet
- A separate toilet
This apartment retains its original character with fireplaces, woodwork, and high ceilings, offering much charm and brightness in a pleasant environment.
A cellar and an attic complete this property.
Highly sought-after address just steps from the Cathedral and the Prefecture, schools, and shops.
Contact: Pierre-Marie POIRIER
Fees included: 3.28% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €580,000.
In a co-ownership of 25 lots. Average share of the annual budget: €2,084.
No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,626 and €3,554 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Alone on the first floor of a beautiful 19th-century building,
A family apartment of 140.17 m² living space and 145.66 m² usable space in good condition.
- An entrance
- A living room of 18 m² with parquet flooring and a fireplace
- An adjoining dining room of 19 m², also with parquet flooring
- An independent kitchen of 18 m², furnished and equipped
- A master bedroom of 16 m² with an en-suite bathroom (bathtub and sink)
- Three other bedrooms (10.40 m², 15.72 m², 17.25 m²) with parquet flooring
- A study area ideal for teleworking
- A shower room (shower and sink) with toilet
- A separate toilet
This apartment retains its original character with fireplaces, woodwork, and high ceilings, offering much charm and brightness in a pleasant environment.
A cellar and an attic complete this property.
Highly sought-after address just steps from the Cathedral and the Prefecture, schools, and shops.
Contact: Pierre-Marie POIRIER
Fees included: 3.28% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €580,000.
In a co-ownership of 25 lots. Average share of the annual budget: €2,084.
No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,626 and €3,554 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$460
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Cheminée
Explorez le secteur
Cathédrale-Préfecture, Nantes, 44000, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 2 ans
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2025
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 26
Première mise en ligne
May 29, 2025
Référence de l’annonce
VA4104-AXIOMEIMMOBILIER44
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