$800,833
Ancienne Ville De Nantes
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 1,777 Sqft
- 1,916 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Deux Rives Collection Familiale vous présente :Saint-Félix – Belle maison de la fin du XIXe siècle – 5 chambres – DPE CDu caractère et de beaux volumes dans le quartier recherché de Saint-Félix, cette maison de la fin du XIXe siècle réunit de précieux atouts pour une vie de famille nantaise.Dès le rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante donne le ton : belle hauteur sous plafond, moulures, par
Deux Rives Collection Familiale presents: Saint-Félix – Beautiful late 19th-century house – 5 bedrooms – Energy Performance Certificate C
Full of character and spaciousness in the sought-after Saint-Félix neighborhood, this late 19th-century house offers valuable assets for family life in Nantes. From the ground floor, the through living room sets the tone: high ceilings, moldings, solid
Full of character and spaciousness in the sought-after Saint-Félix neighborhood, this late 19th-century house offers valuable assets for family life in Nantes. From the ground floor, the through living room sets the tone: high ceilings, moldings, solid
Deux Rives Collection Familiale vous présente :Saint-Félix – Belle maison de la fin du XIXe siècle – 5 chambres – DPE CDu caractère et de beaux volumes dans le quartier recherché de Saint-Félix, cette maison de la fin du XIXe siècle réunit de précieux atouts pour une vie de famille nantaise.Dès le rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante donne le ton : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif et poêle à bois composent un intérieur chaleureux où l’on se projette facilement. La cuisine semi-ouverte accompagne les moments partagés, tandis que le salon se prolonge sur une terrasse donnant accès à un joli petit jardin. De quoi profiter des beaux jours autant que des soirées au coin du feu.Au premier étage, quatre chambres, dont une avec salle de douche; une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau, permettent à chacun de trouver sa place.Sous les toits, une grande chambre mansardée lumineuse avec salle d’eau offre un espace à part, idéal pour les parents, un adolescent ou les invités.Côté pratique, la maison dispose d’un sous-sol quasi total avec buanderie, cave et toilettes, ainsi que d’un garage.L’adresse facilite aussi le quotidien : le Loquidy et l’école Fellonneau sont à proximité immédiate ainsi que les commerces de la place St Félix, l’Erdre est toute proche, les bus 23 et 10 sont à deux pas et le tramway ligne 2 se rejoint en trois minutes à pied.Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre prochain chapitre en famille.N’hésitez pas à demander la visite virtuelle 3D disponible.Réf. : 2620Vincent RispalHonoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 685 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1754.00 € et 2375.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE : Vincent RISPALAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 53362588500041 RCP 64207140
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Deux Rives Collection Familiale presents: Saint-Félix – Beautiful late 19th-century house – 5 bedrooms – Energy Performance Certificate C
Full of character and spaciousness in the sought-after Saint-Félix neighborhood, this late 19th-century house offers valuable assets for family life in Nantes. From the ground floor, the through living room sets the tone: high ceilings, moldings, solid wood floors, and a wood stove create a warm interior that invites you to imagine living there.
The semi-open kitchen complements shared moments, while the living room extends onto a terrace leading to a charming small garden. Perfect for enjoying sunny days as well as cozy evenings by the fire.
On the first floor, there are four bedrooms, including one with a shower room; a bathroom and separate toilets complete this level, allowing everyone to find their space.
Under the roof, a large, bright attic bedroom with a shower room offers a private area, ideal for parents, a teenager, or guests.
Practical features include an almost full basement with laundry room, cellar, and toilets, as well as a garage.
The location also makes daily life easy: Loquidy and Fellonneau school are very close, as are the shops at Place St Félix. The Erdre river is nearby, bus lines 23 and 10 are just steps away, and tram line 2 can be reached in three minutes on foot.
A charming house, ready to welcome your next family chapter.
Virtual 3D tour available upon request.
Ref.: 2620
Vincent Rispal
Fees included: 4.5% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €685,000.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,754.00 and €2,375.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE: Vincent RISPAL
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 53362588500041 RCP 64207140
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Full of character and spaciousness in the sought-after Saint-Félix neighborhood, this late 19th-century house offers valuable assets for family life in Nantes. From the ground floor, the through living room sets the tone: high ceilings, moldings, solid wood floors, and a wood stove create a warm interior that invites you to imagine living there.
The semi-open kitchen complements shared moments, while the living room extends onto a terrace leading to a charming small garden. Perfect for enjoying sunny days as well as cozy evenings by the fire.
On the first floor, there are four bedrooms, including one with a shower room; a bathroom and separate toilets complete this level, allowing everyone to find their space.
Under the roof, a large, bright attic bedroom with a shower room offers a private area, ideal for parents, a teenager, or guests.
Practical features include an almost full basement with laundry room, cellar, and toilets, as well as a garage.
The location also makes daily life easy: Loquidy and Fellonneau school are very close, as are the shops at Place St Félix. The Erdre river is nearby, bus lines 23 and 10 are just steps away, and tram line 2 can be reached in three minutes on foot.
A charming house, ready to welcome your next family chapter.
Virtual 3D tour available upon request.
Ref.: 2620
Vincent Rispal
Fees included: 4.5% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €685,000.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,754.00 and €2,375.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 53362588500041 RCP 64207140
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1895
-
Prix/pied²
$450
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Plan d’étage 3D
- Sous-sol
- Buanderie
- Haut plafond
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Nantes, Pays de la Loire, France
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Novembre 6
Référence de l’annonce
2620-ESPACESDEXCEPTION44
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