Maison 6 Pièces 105 M2

Je vous propose cette maison de plain-pied de 105m2 en très bon état située à Nantes, dans le secteur recherché de Zola, sur un terrain de 797 m² avec piscine.Nichée au fond d’une impasse au calme et sécurisée par un portail électrique, cette maison offre un cadre de vie agréable et préservé.Elle se compose d’un hall d’entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois et chauffage à gaz donnant sur une belle terrasse avec du travertin exposé sud. Une cuisine équipée et aménagée, une chambre sur parquet et une salle de bains, deux chambres sur parquet, une salle d’eau, un bureau et un wc séparé.Un garage, une piscine et un abri de jardin complètent ce bien.Proche des écoles, des commerces de proximité, du Tramway ligne 1 et proche du centre ville.Une visite s’impose ! DPE : Classe D 180 -GES Classe C 25-estimation du coût annuel d’énergie pour un usage standard entre 1490 et 2080 prix moyens des prix indéxés sur les années [informations cachées]. Budget : 499 900 euros honoraires d’agences inclus de 2,98 % à la charge de l’acquéreur soit 485 431 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc LAVAUD [informations cachées] - Courriel : [informations cachées] Selon l’article [informations cachées] .5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. ****ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIENCONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL****Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-MARC LAVAUD agissant sous le statut de portage salarial immatriculé sous le numéro 95706 au RSAC NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET [informations cachées], RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI [informations cachées] délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28132J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 28137JMandat réf : 451129LJM* Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc Lavaud agissant sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS [informations cachées], au [informations cachées] ou par courriel [ informations cachées] -Mandat N°407051LJM Le professionnel vous conseille ; garantit et sécurise votre projet immobilier (2.98 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/