$654,524
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,292 Sqft
- 1,185 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Laetitia Billioud vous propose: Quartier Mont Valérien : maison de ville de 95m² + studio de 25m².
Maison des années 1930 avec parquet en chêne et belle hauteur sous plafond comprenant garage, terrasse et véranda dans une rue calme.
DESCRIPTION: Au rez-de-chaussée vous trouverez un studio de 25m² avec son entrée indépendante. Il est composé d’une pièce de vie, d’une cuisin
Maison des années 1930 avec parquet en chêne et belle hauteur sous plafond comprenant garage, terrasse et véranda dans une rue calme.
DESCRIPTION: Au rez-de-chaussée vous trouverez un studio de 25m² avec son entrée indépendante. Il est composé d’une pièce de vie, d’une cuisin
iad France - Laetitia Billioud offers you: Mont Valérien neighborhood: town house of 95m² + studio of 25m². A 1930s house with oak parquet flooring and high ceilings, including a garage, terrace, and veranda on a quiet street. DESCRIPTION: On the ground floor, you will find a 25m² studio with its own independent entrance. It consists of a living room, kitchen, and bathroom. Ideal for grown childre
iad France - Laetitia Billioud vous propose: Quartier Mont Valérien : maison de ville de 95m² + studio de 25m².
Maison des années 1930 avec parquet en chêne et belle hauteur sous plafond comprenant garage, terrasse et véranda dans une rue calme.
DESCRIPTION: Au rez-de-chaussée vous trouverez un studio de 25m² avec son entrée indépendante. Il est composé d’une pièce de vie, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Idéal pour les grands enfants qui souhaitent leur indépendance, les personnes âgées, une profession libérale ou un investissement locatif.
Au 1er étage se trouvent le double salon/salle à manger de 25m² avec lumière traversante, ouvert sur la véranda et la terrasse exposées plein sud, la cuisine indépendante et équipée, ainsi qu’un WC avec lave-mains.
Au 2ème étage un palier dessert deux chambres et un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.
Au sous-sol vous trouverez un grand garage de 33m² pour stationner une voiture, une cave, et une buanderie. Sur la propriété devant le garage vous trouverez une deuxième place de parking privative, en plus des places gratuites disponibles dans la rue.
EQUIPEMENTS: chauffage individuel grâce à une pompe à chaleur air/eau installée en 2024 et radiateurs en fonte, fenêtres double vitrage en PVC, volets persiennes en métal, ballon thermodynamique de 200 L datant de 2023, la toiture a été refaite en 2018.
Taxe foncière 2024: 1446€
SECTEUR: quartier paisible et familial du Mont Valérien, proche place de La Boule.
Centre commercial Leclerc et écoles maternelle et primaire Jules Ferry à 5 minutes à pied.
Commerces du centre ville et place du marché à 15 minutes à pied.
Future Gare de la Ligne 15 La Boule à 5 minutes à pied (horizon 2030).
Gare RER A Nanterre Ville à 25 minutes à pied.
La Défense en 20 minutes avec le bus 258 ou 304.
Cette charmante maison n’attend plus que vous pour être personnalisée selon vos goûts.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Maison des années 1930 avec parquet en chêne et belle hauteur sous plafond comprenant garage, terrasse et véranda dans une rue calme.
DESCRIPTION: Au rez-de-chaussée vous trouverez un studio de 25m² avec son entrée indépendante. Il est composé d’une pièce de vie, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Idéal pour les grands enfants qui souhaitent leur indépendance, les personnes âgées, une profession libérale ou un investissement locatif.
Au 1er étage se trouvent le double salon/salle à manger de 25m² avec lumière traversante, ouvert sur la véranda et la terrasse exposées plein sud, la cuisine indépendante et équipée, ainsi qu’un WC avec lave-mains.
Au 2ème étage un palier dessert deux chambres et un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.
Au sous-sol vous trouverez un grand garage de 33m² pour stationner une voiture, une cave, et une buanderie. Sur la propriété devant le garage vous trouverez une deuxième place de parking privative, en plus des places gratuites disponibles dans la rue.
EQUIPEMENTS: chauffage individuel grâce à une pompe à chaleur air/eau installée en 2024 et radiateurs en fonte, fenêtres double vitrage en PVC, volets persiennes en métal, ballon thermodynamique de 200 L datant de 2023, la toiture a été refaite en 2018.
Taxe foncière 2024: 1446€
SECTEUR: quartier paisible et familial du Mont Valérien, proche place de La Boule.
Centre commercial Leclerc et écoles maternelle et primaire Jules Ferry à 5 minutes à pied.
Commerces du centre ville et place du marché à 15 minutes à pied.
Future Gare de la Ligne 15 La Boule à 5 minutes à pied (horizon 2030).
Gare RER A Nanterre Ville à 25 minutes à pied.
La Défense en 20 minutes avec le bus 258 ou 304.
Cette charmante maison n’attend plus que vous pour être personnalisée selon vos goûts.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Laetitia Billioud offers you: Mont Valérien neighborhood: town house of 95m² + studio of 25m². A 1930s house with oak parquet flooring and high ceilings, including a garage, terrace, and veranda on a quiet street. DESCRIPTION: On the ground floor, you will find a 25m² studio with its own independent entrance. It consists of a living room, kitchen, and bathroom. Ideal for grown children seeking independence, elderly people, a liberal profession, or rental investment. On the 1st floor, there is a double living/dining room of 25m² with cross lighting, open to the veranda and south-facing terrace, an independent equipped kitchen, and a WC with a hand basin. On the 2nd floor, a landing serves two bedrooms and an office, a bathroom, and a separate WC. In the basement, you will find a large 33m² garage for parking a car, a cellar, and a laundry room. On the property in front of the garage, there is a second private parking space, in addition to free parking spaces available on the street. EQUIPMENT: - Individual heating thanks to an air/water heat pump installed in 2024 and cast iron radiators - PVC double-glazed windows - Metal shutter blinds - 200 L thermodynamic water heater dating from 2023 - Roof redone in 2018 Property tax 2024: €1446 AREA: - Peaceful and family-friendly Mont Valérien neighborhood, near Place de La Boule - Leclerc shopping center and Jules Ferry nursery and primary schools 5 minutes on foot - Downtown shops and market square 15 minutes on foot - Future Line 15 La Boule station 5 minutes on foot (expected 2030) - Nanterre Ville RER A station 25 minutes on foot - La Défense in 20 minutes by bus 258 or 304 This charming house is waiting for you to personalize it according to your tastes. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D index 231 and CLIMATE class B index 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Laetitia Billioud, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of VERSAILLES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$506
-
Émissions
B
-
Consommation
D
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Mont Valérien, Nanterre, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 16
Référence de l’annonce
1998370
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