$523,615
Vente Duplex 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 872 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Patrick Maia vous propose: Duplex – Dernier étage – Balcon – Cave – À 5 min du futur Métro 15 et centre ville
À seulement 5 minutes du rond-point de La Boule et à proximité du centre-ville, découvrez ce beau duplex traversant situé aux 1er et 2ème (dernier) étages d’une résidence de 1990.
Occupé par un seul et unique propriétaire depuis sa construction, cet apparteme
À seulement 5 minutes du rond-point de La Boule et à proximité du centre-ville, découvrez ce beau duplex traversant situé aux 1er et 2ème (dernier) étages d’une résidence de 1990.
Occupé par un seul et unique propriétaire depuis sa construction, cet apparteme
iad France - Patrick Maia offers you: Duplex – Top floor – Balcony – Cellar – 5 minutes from the future Metro 15 and city center
Just 5 minutes from the La Boule roundabout and close to the city center, discover this beautiful through-duplex located on the 1st and 2nd (top) floors of a 1990 residence.
Occupied by a single owner since its construction, this apartment has always be
Just 5 minutes from the La Boule roundabout and close to the city center, discover this beautiful through-duplex located on the 1st and 2nd (top) floors of a 1990 residence.
Occupied by a single owner since its construction, this apartment has always be
iad France - Patrick Maia vous propose: Duplex – Dernier étage – Balcon – Cave – À 5 min du futur Métro 15 et centre ville
À seulement 5 minutes du rond-point de La Boule et à proximité du centre-ville, découvrez ce beau duplex traversant situé aux 1er et 2ème (dernier) étages d’une résidence de 1990.
Occupé par un seul et unique propriétaire depuis sa construction, cet appartement a toujours bénéficié d’un bon entretien.
Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements. Le premier niveau se compose d’un WC indépendant, d’une grande cuisine dinatoire de 17m2 exposée Sud-Est, d’un vaste séjour de 24m2 ouvrant sur un agréable balcon exposé Nord-Ouest, offrant une vue dégagée.
À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Aujourd’hui aménagé en 3 pièces, ce duplex offre un véritable potentiel d’évolution. Il est notamment possible d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une magnifique pièce de vie traversante de 40 m² ou encore de créer une 3ème chambre.
Une cave complète ce bien. 2 box en sous-sol sont disponibles en supplément.
Les +++
•Duplex traversant en dernier étage
•Un seul propriétaire depuis l’origine
•Appartement entièrement repeint récemment (papier peint supprimé)
•Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour ou de transformation en 4 pièces
•2 box en sous-sol disponibles en supplément
•Toiture de la copropriété entièrement refaite
•Petite copropriété à taille humaine
•Proche future ligne 15
Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite ? N’hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.67€ par mois (soit 1652 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À seulement 5 minutes du rond-point de La Boule et à proximité du centre-ville, découvrez ce beau duplex traversant situé aux 1er et 2ème (dernier) étages d’une résidence de 1990.
Occupé par un seul et unique propriétaire depuis sa construction, cet appartement a toujours bénéficié d’un bon entretien.
Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements. Le premier niveau se compose d’un WC indépendant, d’une grande cuisine dinatoire de 17m2 exposée Sud-Est, d’un vaste séjour de 24m2 ouvrant sur un agréable balcon exposé Nord-Ouest, offrant une vue dégagée.
À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Aujourd’hui aménagé en 3 pièces, ce duplex offre un véritable potentiel d’évolution. Il est notamment possible d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une magnifique pièce de vie traversante de 40 m² ou encore de créer une 3ème chambre.
Une cave complète ce bien. 2 box en sous-sol sont disponibles en supplément.
Les +++
•Duplex traversant en dernier étage
•Un seul propriétaire depuis l’origine
•Appartement entièrement repeint récemment (papier peint supprimé)
•Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour ou de transformation en 4 pièces
•2 box en sous-sol disponibles en supplément
•Toiture de la copropriété entièrement refaite
•Petite copropriété à taille humaine
•Proche future ligne 15
Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite ? N’hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.67€ par mois (soit 1652 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Patrick Maia offers you: Duplex – Top floor – Balcony – Cellar – 5 minutes from the future Metro 15 and city center
Just 5 minutes from the La Boule roundabout and close to the city center, discover this beautiful through-duplex located on the 1st and 2nd (top) floors of a 1990 residence.
Occupied by a single owner since its construction, this apartment has always been well maintained.
From the entrance, you will appreciate the storage space. The first level consists of a separate toilet, a large 17m² eat-in kitchen facing Southeast, and a spacious 24m² living room opening onto a pleasant Northwest-facing balcony with an open view.
Upstairs, the sleeping area offers two nice bedrooms with built-in closets and a bathroom with toilet.
Currently arranged as a 3-room apartment, this duplex offers real potential for development. It is possible to open the kitchen onto the living room to create a beautiful 40m² through living space or to create a third bedroom.
A cellar completes this property. Two underground parking boxes are available for an additional cost.
Highlights:
• Through-duplex on the top floor
• Single owner since the beginning
• Apartment recently fully repainted (wallpaper removed)
• Possibility to open the kitchen onto the living room or convert into 4 rooms
• 2 underground parking boxes available for extra
• Building roof completely redone
• Small, human-scale co-ownership
• Close to future Metro line 15
Would you like more information or to schedule a visit? Feel free to contact me, I am available 7 days a week to provide personalized service and assist you in discovering your future home.
This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 68 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €137.67 per month (or €1652 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D index 249 and CLIMATE class B index 8. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Patrick Maia, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just 5 minutes from the La Boule roundabout and close to the city center, discover this beautiful through-duplex located on the 1st and 2nd (top) floors of a 1990 residence.
Occupied by a single owner since its construction, this apartment has always been well maintained.
From the entrance, you will appreciate the storage space. The first level consists of a separate toilet, a large 17m² eat-in kitchen facing Southeast, and a spacious 24m² living room opening onto a pleasant Northwest-facing balcony with an open view.
Upstairs, the sleeping area offers two nice bedrooms with built-in closets and a bathroom with toilet.
Currently arranged as a 3-room apartment, this duplex offers real potential for development. It is possible to open the kitchen onto the living room to create a beautiful 40m² through living space or to create a third bedroom.
A cellar completes this property. Two underground parking boxes are available for an additional cost.
Highlights:
• Through-duplex on the top floor
• Single owner since the beginning
• Apartment recently fully repainted (wallpaper removed)
• Possibility to open the kitchen onto the living room or convert into 4 rooms
• 2 underground parking boxes available for extra
• Building roof completely redone
• Small, human-scale co-ownership
• Close to future Metro line 15
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This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 68 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €137.67 per month (or €1652 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D index 249 and CLIMATE class B index 8. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Patrick Maia, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
2
-
Année de construction
1991
-
Prix/pied²
$600
-
Émissions
B
-
Consommation
D
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Vieux Pont, Nanterre, France
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Prix par sqft
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Première mise en ligne
Jul 9
Référence de l’annonce
2024288
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