Nanterre Individual

Nanterre (92) — Charmant pavillon 4 pièces · 94 m² · Extérieur 115 m²Situé au rue des Goulvents, dans une rue résidentielle de Nanterre, ce pavillon plein de caractère saura séduire une famille en quête d’espace, de verdure et d’authenticité à deux pas de La Défense.Dès l’entrée : poutres apparentes, carrelage tomette et une belle cheminée en pierre (non fonctionnelle) confèrent à ce logement une atmosphère chaleureuse et singulière.Au rez-de-chaussée, le salon-séjour lumineux donne directement sur la terrasse et le jardin, accompagné d’une cuisine équipée séparée et d’un WC indépendant.À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle de douche entièrement rénovée, un WC séparé et un dressing complètent parfaitement l’ensemble.À l’extérieur, la vie s’épanouit sur une terrasse accessible depuis le salon, prolongée par un jardin bien entretenu. Un abri de jardin et un espace à l’avant complètent le tout.Idéalement desservi : gare de Nanterre-Ville (RER A) à moins de 10 minutes à pied, bus lignes 158, 241, 467 à proximité immédiate — La Défense, Paris et Rueil-Malmaison accessibles en quelques minutes.DPE classé D — Aucune charge de copropriété — Honoraires inclus dans le prix.Prix : 490 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/