Nanterre Individual

NANTERRE - MONT VALERIEN -Maison familiale avec dépendance indépendante – 168 rue de Suresnes à NanterreSituée dans un secteur résidentiel recherché à la limite de Suresnes, cette maison individuelle pleine de charme développe environ 124 m² habitables (150 m² au sol) sur une parcelle de 424 m² avec jardin avant et arrière.La maison principale se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine indépendante équipée, de 2 à 3 chambres selon l’agencement, d’une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour créer un bureau ou une chambre.À l’arrière de la propriété, une dépendance indépendante complète le bien avec 2 chambres, une cuisine, une salle d’eau avec WC et un atelier. Un espace idéal pour accueillir famille, adolescents, activité professionnelle ou projet locatif.Sous-sol total aménagé avec caves, garage fermé, stationnement extérieur, portail motorisé, borne de recharge électrique, fibre optique et portes blindées viennent compléter les prestations.Maison traversante et lumineuse exposée Est/Ouest/Sud, offrant un fort potentiel d’évolution dans un environnement calme et agréable.À proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires de Nanterre et Suresnes, avec un accès rapide aux écoles maternelles et élémentaires du secteur, collèges et lycée Paul-Langevin. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, indépendance et qualité de vie aux portes de Paris.Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 603 125 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alix-Immo : Guillaume JOUETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 776 049 RCP Alliance IARD police n°59 661 778
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/