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iad France - Thomas Dugole vous propose: NANTERRE - MAISON - T5 92M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT
Cette maison niché au fond d’une impasse privée sur le Mont Valérien vous accueille dans un cadre résidentiel fermé et sécurisé, bien conçue pour profiter d’un intérieur bien agencé sur 92 m² habitables.
Construite en 1997 et maintenue en très bon état, elle s’étend sur 3 nivea
iad France - Thomas Dugole offers you: NANTERRE - HOUSE - 5 ROOMS 92M² - GARAGE - PARKING - VERY GOOD CONDITION
This house, nestled at the end of a private dead-end street on Mont Valérien, welcomes you in a closed and secure residential setting, well designed to enjoy a well-laid-out interior of 92 m² of living space.
Built in 1997 and maintained in very good condition, it spans
iad France - Thomas Dugole vous propose: NANTERRE - MAISON - T5 92M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT
Cette maison niché au fond d’une impasse privée sur le Mont Valérien vous accueille dans un cadre résidentiel fermé et sécurisé, bien conçue pour profiter d’un intérieur bien agencé sur 92 m² habitables.
Construite en 1997 et maintenue en très bon état, elle s’étend sur 3 niveaux et propose 5 pièces dont 4 chambres. L’entrée avec placard et WC attenant mène naturellement vers les pièces de vie : un séjour lumineux et traversant, une salle à manger et une cuisine ouverte avec ilot central, entièrement équipée, qui favorise une belle fluidité entre les espaces. À l’étage, un palier assure une circulation entre les niveaux. Une suite parentale et sa salle d’eau, 2 chambres équipées de placard, une salle de bain avec WC. Enfin sous comble une grande pièce peut faire office de 4e chambre ou salle de jeu.
La maison bénéficie également d’un jardin et d’une terrasse, adaptés pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un garage et une place de parking extérieur complètent ce bien, auxquels s’ajoute un sous-sol de 21 m² offrant un espace de rangement appréciable.
Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage individuel électrique par radiateurs, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. La résidence sécurisée par digicode garantit un environnement serein et protégé.
Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dugole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2600.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2590 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1050 euros (soit 11€/m²). Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Thomas Dugole offers you: NANTERRE - HOUSE - 5 ROOMS 92M² - GARAGE - PARKING - VERY GOOD CONDITION
This house, nestled at the end of a private dead-end street on Mont Valérien, welcomes you in a closed and secure residential setting, well designed to enjoy a well-laid-out interior of 92 m² of living space.
Built in 1997 and maintained in very good condition, it spans 3 levels and offers 5 rooms including 4 bedrooms. The entrance with closet and adjacent WC naturally leads to the living areas: a bright and airy living room, a dining room, and an open kitchen with a central island, fully equipped, promoting a smooth flow between spaces. Upstairs, a landing ensures circulation between levels. A master suite with its shower room, 2 bedrooms with closets, a bathroom with WC. Finally, in the attic, a large room can serve as a 4th bedroom or playroom.
The house also benefits from a garden and a terrace, perfect for enjoying the outdoors in peace. A garage and an outdoor parking space complete this property, along with a 21 m² basement offering valuable storage space.
Regarding amenities, the house is equipped with individual electric radiator heating, as well as TV cable, telephone, and fiber optic connections. The residence is secured by a keypad code, ensuring a calm and protected environment.
Contact me so we can arrange a visit together.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Thomas Dugole, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nanterre RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Unfurnished rental. Monthly rent including charges: 2600.00 euros/month. Monthly provision with annual adjustment: 10.00 euros/month. Area not subject to rent control. Security deposit: 2590 euros. Fees including tax payable by the tenant: 1050 euros (i.e., 11€/m²). Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/