Nafplio Legend Estate — Villa Design De 471 M² Sur Un Terrain Privé De 14 360 M² Avec Piscine, Oliveraie

Vous recherchez la retraite de vos rêves au cœur de l’histoire et de la beauté ? Un lieu qui raconte des histoires du passé tout en offrant tout le luxe du présent ? À seulement 5 minutes de la charmante ville de Nauplie, un chef-d’œuvre rare vous attend : une villa entièrement rénovée de 471 m² située dans un paradis privé de 14 360 m², rempli d’oliviers, de jardins paysagers et de sérénité.

Ce domaine n’est pas qu’une propriété, c’est une expérience.

Construite à l’origine en 2001 et magnifiquement rénovée en 2020, la villa allie le charme méditerranéen intemporel à l’élégance moderne. Vous y trouverez 4 chambres spacieuses (3 suites principales), 5 salles de bains luxueuses, un chauffage par le sol, un système de refroidissement VRV, 2 cheminées et des finitions haut de gamme.

Un grand salon-salle à manger à aire ouverte avec de hauts plafonds en bois vous accueille avec chaleur et lumière. La cuisine moderne est entièrement équipée pour les dîners de famille et les réceptions élégantes.

Au rez-de-chaussée, profitez de l’intimité de deux grandes chambres principales, dont l’une est dotée d’une cheminée privée, d’un dressing et d’une salle de bains privative semblable à un spa. Le niveau inférieur comprend une suite bien-être privée avec jacuzzi, salon et chambre d’amis, idéale pour se ressourcer ou accueillir confortablement.

À l’extérieur, une piscine privée de 12 x 5 m vous attend. À côté se trouve un pool house de 88 m² entièrement équipé, comprenant une cuisine professionnelle, des espaces barbecue (gaz et charbon de bois), une salle de sport et une grande salle de bain. Il est conçu pour la fête, l’intimité ou le bien-être tranquille.

De plus, une résidence d’hôtes/gardien autonome de 43 m² avec entrée privée et cuisine, salle de bain et chambre à coucher garantit une indépendance totale aux clients ou au personnel.

Besoin d’un espace de travail ? Un bâtiment auxiliaire de 67 m² comprend un atelier, un entrepôt, un générateur, un système de traitement de l’eau et tout le nécessaire au bon fonctionnement du domaine.

Mais qu’est-ce qui rend cette propriété vraiment unique ? Le terrain lui-même. Avec 6 000 m² de jardins paysagers et 8 000 m² d’oliveraie mature (300 arbres !) , vous ne vivez pas seulement dans la beauté, vous en possédez une part.

Et voici le véritable avantage :
Vous avez le droit légal de construire 300 m² supplémentaires à des fins touristiques, une opportunité incroyablement rare à cet endroit.

La villa est entièrement meublée et prête à emménager, idéale pour une vie personnelle ou comme investissement touristique de luxe.

Points forts de l’emplacement — Pourquoi il s’agit d’un investissement stratégique :

À seulement 5 km (10 min) du centre historique de Nauplie, des boutiques, des cafés et du charme de la vieille ville

Près du château de Palamidi, du port et des merveilles archéologiques

Excellent accès à la route nationale et aux transports en commun (gare routière d’Argolida)

À seulement 2 heures d’Athènes en voiture

Zone suscitant un intérêt international croissant et une demande croissante de locations de luxe

Paix, vie privée, histoire et opportunités tout en un

Ce domaine possède un riche héritage. Ancien pavillon de chasse légendaire où nobles et amis se réunissaient pour partager des histoires avant la chasse, il conserve l’énergie et l’élégance de ces jours historiques. En être propriétaire, c’est faire partie de cette histoire.

REMARQUE : Cette propriété est proposée exclusivement par IBP Greece.
Votre expert immobilier mondial possède tous les détails.
Les visites se font uniquement sur rendez-vous.
Demandes sérieuses uniquement.