2335048 Maison Individuelle à Vendre, Nauplie, 235 M2, 1.250.000€

La villa contemporaine Nauplie est proposée à la vente à seulement 250 mètres de la côte, sur un terrain privé de 2 000 m². Cette villa, actuellement en construction par un cabinet d’architecture expérimenté, exprime une philosophie de vie moderne alignée sur le paysage et le style de vie méditerranéens. La surface habitable intérieure de 285 m² se déploie sur deux niveaux et une mezzanine, mettant en valeur les transitions harmonieuses entre les intérieurs et les vastes espaces extérieurs. Partout, de grandes ouvertures vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue imprenable sur la mer.

Un espace extérieur couvert accueille les résidents et les invités, reliant la résidence principale à une maison d’hôtes indépendante pour un hébergement flexible et une intimité. Le niveau principal comprend un salon décloisonné, une cuisine séparée et un accès direct aux terrasses ombragées, un balcon, une plate-forme d’observation et une piscine élégamment conçue d’environ 60 m². La mezzanine offre une suite ouverte avec salle de bain privée, idéale comme chambre principale, tandis que le niveau inférieur comprend deux chambres avec salle de bains privative et un espace idéal pour les loisirs, le travail ou la détente.

La vie en plein air est au cœur de la conception de la villa, avec des jardins privés paysagers, des sièges ombragés sous une pergola et de spacieux espaces de détente organisés autour de la piscine, le tout intégré au cadre méditerranéen. Construite avec de solides murs en pierre, des doubles vitrages et des solutions économes en énergie, la villa atteint la classe énergétique A et garantit un confort tout au long de l’année. Les caractéristiques comprennent une thermopompe personnelle, la climatisation et une porte blindée. L’emplacement offre la tranquillité en bord de mer tout en maintenant la proximité de Nauplie et un accès rapide à l’aéroport international d’Athènes. Cet établissement propose une retraite discrète, alliant sophistication architecturale et rythmes de la vie méditerranéenne.