$1,021,215
Villa De 230 M² Sur 1080 M² De Terrain
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,476 Sqft
- 11,626 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 5
-
2
Vues des 30 derniers jours
- 2
À propos de la propriété
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Située à Muntzenheim (68320), cette villa de prestige vous séduira par ses prestations haut de gamme de 230 m² sur un terrain de 1080 m² privilégie un cadre résidentiel paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Cette charmante commune typiquement alsacienne séduit par son caractère chaleureux et son ambiance conviviale. Vous apprécierez la facilité d’accès aux commerces, aux école
Located in Muntzenheim (68320), this prestigious villa will charm you with its high-end features. It offers 230 m² of living space on a 1080 m² plot, favoring a peaceful residential setting while being close to local amenities.
This charming, typically Alsatian village attracts with its warm character and friendly atmosphere. You will appreciate the easy access to shops, schools, and gree
This charming, typically Alsatian village attracts with its warm character and friendly atmosphere. You will appreciate the easy access to shops, schools, and gree
Située à Muntzenheim (68320), cette villa de prestige vous séduira par ses prestations haut de gamme de 230 m² sur un terrain de 1080 m² privilégie un cadre résidentiel paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Cette charmante commune typiquement alsacienne séduit par son caractère chaleureux et son ambiance conviviale. Vous apprécierez la facilité d’accès aux commerces, aux écoles et aux espaces verts, idéal pour les familles souhaitant trouver un équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. De plus, sa proximité avec les axes routiers, 10 min de Colmar, 15 min de l’Allemagne, permet des déplacements facilités vers les villes avoisinantes. De plus, cette commune offre un intérêt, pôle médical, pharmacie, restaurant, école, périscolaires, assistante maternelle, boulangerie, garagiste, marché le samedi matin, à 5 min du collège et du supermarché.
Rez de chaussée : une belle entrée ,avec placard mural, desservant sur une magnifique pièce de vie de 54 m² lumineuse, une terrasse de 250 m² accessible directement depuis le salon par de grandes baies vitrées coulissantes, équipée d’un store électrique de 5m x 3m, d’une magnifique piscine de 10,5m x 4,5m, chauffée par une pompe à chaleur , une cheminée boit Ruegg traversant salon et cuisine, une cuisine ouverte de 29 m² équipée en haute gamme de marque Schmitt, îlot central, fonctionnelle et pratique, électroménager de marque Liebherr, un accès direct au garage porte sécurisée, carrelé et isolé de 49 m², Wc et lave main.
Étage : une Messaline de 22 m²desservant quatre chambres avec grand placard sur mesure, dont une parentale de 25 m², salle d’eau avec douche à l’italienne, un meuble double vasque, du mobilier, un grand dressing, une seconde chambre avec espace sauna Klafs à pierre chaude, une buanderie et WC .
Des combles d’environ 100 m² utilisée pour du stockage.
Chaudière à gaz à basse consommation neuve.
Adoucisseur d’eau.
Pompe à eau sur puits.
Panneaux photovoltaïques permettent une autoconsommation énergétique
Des murs de 43 cm, 20 cm de brique et 20 cm de laines de verre interne plus placo double épaisseur.
La maison dispose d’un vide sanitaire avec une hauteur de 1,60m, accessible pour des rangements supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 969 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : michel herscher, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rez de chaussée : une belle entrée ,avec placard mural, desservant sur une magnifique pièce de vie de 54 m² lumineuse, une terrasse de 250 m² accessible directement depuis le salon par de grandes baies vitrées coulissantes, équipée d’un store électrique de 5m x 3m, d’une magnifique piscine de 10,5m x 4,5m, chauffée par une pompe à chaleur , une cheminée boit Ruegg traversant salon et cuisine, une cuisine ouverte de 29 m² équipée en haute gamme de marque Schmitt, îlot central, fonctionnelle et pratique, électroménager de marque Liebherr, un accès direct au garage porte sécurisée, carrelé et isolé de 49 m², Wc et lave main.
Étage : une Messaline de 22 m²desservant quatre chambres avec grand placard sur mesure, dont une parentale de 25 m², salle d’eau avec douche à l’italienne, un meuble double vasque, du mobilier, un grand dressing, une seconde chambre avec espace sauna Klafs à pierre chaude, une buanderie et WC .
Des combles d’environ 100 m² utilisée pour du stockage.
Chaudière à gaz à basse consommation neuve.
Adoucisseur d’eau.
Pompe à eau sur puits.
Panneaux photovoltaïques permettent une autoconsommation énergétique
Des murs de 43 cm, 20 cm de brique et 20 cm de laines de verre interne plus placo double épaisseur.
La maison dispose d’un vide sanitaire avec une hauteur de 1,60m, accessible pour des rangements supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 969 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : michel herscher, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Muntzenheim (68320), this prestigious villa will charm you with its high-end features. It offers 230 m² of living space on a 1080 m² plot, favoring a peaceful residential setting while being close to local amenities.
This charming, typically Alsatian village attracts with its warm character and friendly atmosphere. You will appreciate the easy access to shops, schools, and green spaces—ideal for families seeking a balance between tranquility and daily convenience. Additionally, its proximity to major roads, 10 minutes from Colmar and 15 minutes from Germany, allows easy travel to nearby cities.
The village also offers various facilities:
- Medical center
- Pharmacy
- Restaurant
- School and after-school care
- Childminder
- Bakery
- Mechanic
- Saturday morning market
- 5 minutes from the middle school and supermarket
Ground floor:
- A beautiful entrance with a built-in closet
- A magnificent, bright 54 m² living room
- A 250 m² terrace directly accessible from the living room through large sliding glass doors, equipped with a 5m x 3m electric awning
- A stunning 10.5m x 4.5m heated swimming pool powered by a heat pump
- A Ruegg wood-burning fireplace spanning the living room and kitchen
- An open 29 m² high-end Schmitt kitchen with a central island, functional and practical, equipped with Liebherr appliances
- Direct access to the garage with a secure door, tiled and insulated, measuring 49 m²
- WC and hand basin
First floor:
- A 22 m² mezzanine serving four bedrooms with large custom closets, including a 25 m² master bedroom
- A bathroom with Italian shower, double sink vanity, furniture, and a large dressing room
- A second bedroom with a Klafs hot stone sauna area
- Laundry room and WC
Attic:
- Approximately 100 m² used for storage
Additional features:
- New low-consumption gas boiler
- Water softener
- Well water pump
- Photovoltaic panels for energy self-consumption
- Walls measuring 43 cm thick: 20 cm brick and 20 cm internal glass wool insulation plus double-layer plasterboard
- The house has a crawl space with a height of 1.60 m, accessible for additional storage
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €919,000
Fees paid by the seller
Contact your SAFTI advisor: Michel HERSCHER, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of COLMAR under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This charming, typically Alsatian village attracts with its warm character and friendly atmosphere. You will appreciate the easy access to shops, schools, and green spaces—ideal for families seeking a balance between tranquility and daily convenience. Additionally, its proximity to major roads, 10 minutes from Colmar and 15 minutes from Germany, allows easy travel to nearby cities.
The village also offers various facilities:
- Medical center
- Pharmacy
- Restaurant
- School and after-school care
- Childminder
- Bakery
- Mechanic
- Saturday morning market
- 5 minutes from the middle school and supermarket
Ground floor:
- A beautiful entrance with a built-in closet
- A magnificent, bright 54 m² living room
- A 250 m² terrace directly accessible from the living room through large sliding glass doors, equipped with a 5m x 3m electric awning
- A stunning 10.5m x 4.5m heated swimming pool powered by a heat pump
- A Ruegg wood-burning fireplace spanning the living room and kitchen
- An open 29 m² high-end Schmitt kitchen with a central island, functional and practical, equipped with Liebherr appliances
- Direct access to the garage with a secure door, tiled and insulated, measuring 49 m²
- WC and hand basin
First floor:
- A 22 m² mezzanine serving four bedrooms with large custom closets, including a 25 m² master bedroom
- A bathroom with Italian shower, double sink vanity, furniture, and a large dressing room
- A second bedroom with a Klafs hot stone sauna area
- Laundry room and WC
Attic:
- Approximately 100 m² used for storage
Additional features:
- New low-consumption gas boiler
- Water softener
- Well water pump
- Photovoltaic panels for energy self-consumption
- Walls measuring 43 cm thick: 20 cm brick and 20 cm internal glass wool insulation plus double-layer plasterboard
- The house has a crawl space with a height of 1.60 m, accessible for additional storage
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €919,000
Fees paid by the seller
Contact your SAFTI advisor: Michel HERSCHER, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of COLMAR under number [hidden information]
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2009
-
Prix/pied²
$412
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Muntzenheim, Grand Est, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 5
Première mise en ligne
May 26, 2025
Référence de l’annonce
1479753
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