Situation Urbaine Et Calme : Charmante Maisonnette De 2 Pièces Avec Terrasse Sur Le Toit Et Garage Dans Un Immeuble Ancien

Cette propriété exceptionnelle bénéficie d’un emplacement très prisé, pratiquement à l’interface de Maxvorstadt et Schwabing, et combine le meilleur des deux mondes : à courte distance du Kunstareal et des musées de la Pinacothèque, de divers instituts LMU, de l’université des sciences appliquées de Munich, de galeries et de concepts stores, ainsi que de la célèbre Hohenzollernstrasse, qui invite à la flânerie, Elisabethmarkt et Münchner Freiheit.

Les locaux sont situés aux 3ème et 4ème étages d’un bâtiment classé datant de 1889/90.
L’ancien bâtiment a une présence particulière en raison de son emplacement en tant que bâtiment d’angle, et la façade de style néo-renaissance souligne le charme historique.

Les espaces de vie et de chambre sont répartis sur deux niveaux et, grâce à l’orientation vers une cour intérieure, dégagent une atmosphère extrêmement paisible. Des hauteurs de plafond allant jusqu’à environ 3,30 mètres créent une ambiance de loft aérée. Une cheminée à foyer ouvert dans le salon crée une atmosphère chaleureuse. En plus d’une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable, le garage simple est un point fort, une rareté à cet endroit. De généreux espaces de rangement au sous-sol complètent cette propriété. Une maison de ville prestigieuse dans un endroit recherché peut être créée dans le cadre de la modernisation.