Salon Spacieux : Maison Individuelle Avec Jardin De Rêve à Rénover
4 Chambres
4 SdB
3,187 Sqft
9,806 Sqft lot
Mis à jour: Juin 18
9
Vues des 30 derniers jours
6
À propos de la propriété
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Cette maison unifamiliale individuelle est située à proximité immédiate de Villenkolonie II dans un endroit idyllique, extrêmement calme et verdoyant, caractérisé par de nouveaux bâtiments de bon goût et des propriétés historiques classées. Avec son aspect classique, ses détails en brique et sa baie vitrée caractéristique, cette propriété, que nous proposons exclusivement pour le réaménagement, s’
This detached single-family home is located in the immediate vicinity of Villenkolonie II in an idyllic, extremely quiet and green location, characterized by tasteful new buildings and historic, listed properties. With its classic appearance, brick details and a characteristic tower bay window, this property, which we are exclusively offering for redevelopment, blends harmoniously into its upmarke
Cette maison unifamiliale individuelle est située à proximité immédiate de Villenkolonie II dans un endroit idyllique, extrêmement calme et verdoyant, caractérisé par de nouveaux bâtiments de bon goût et des propriétés historiques classées. Avec son aspect classique, ses détails en brique et sa baie vitrée caractéristique, cette propriété, que nous proposons exclusivement pour le réaménagement, s’intègre harmonieusement dans son environnement haut de gamme.
L’espace proposé s’étend sur environ 296 m². Un espace de vie parfaitement structuré avec accès direct au jardin, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles de bains, un studio mansardé spacieux, des toilettes invités et des pièces de rangement sont répartis sur trois niveaux de vie lumineux. Au sous-sol se trouvent une buanderie et une chaufferie, une salle de douche et d’autres caves. La propriété comprend un garage unique, conçu indépendamment de l’architecture de la maison.
Le mobilier ne répond plus aux normes actuelles, et c’est précisément là que réside le potentiel. Dans le cadre d’une modernisation complète, il est possible de créer une magnifique maison familiale, une résidence prestigieuse ou un refuge pour les esprits créatifs répondant aux normes élevées de confort de vie contemporain et d’esthétique individuelle. Certains revêtements de sol ont déjà été retirés.
Outre son emplacement exceptionnel, la propriété séduit par son jardin enchanteur : de vieux arbres et des plantations diversifiées lui confèrent un caractère de parc et de conte de fées, qui vous invitait déjà à vous attarder et à réfléchir. Une terrasse ensoleillée isolée et couverte avec une orientation idéale vers le sud ouvre un charmant paradis en plein air avec vue sur la verdure.
This detached single-family home is located in the immediate vicinity of Villenkolonie II in an idyllic, extremely quiet and green location, characterized by tasteful new buildings and historic, listed properties. With its classic appearance, brick details and a characteristic tower bay window, this property, which we are exclusively offering for redevelopment, blends harmoniously into its upmarket surroundings.
The space on offer extends over approx. 296 m². A perfectly structured living area with direct garden access, a separate kitchen, three bedrooms, two bathrooms, a spacious attic studio, a guest WC and storage rooms are spread over three light-filled living levels. In the basement there is a utility and boiler room, a shower room and further cellar rooms. The property includes a single garage, which was designed independently of the architecture of the house.
The furnishings no longer meet today’s standards, which is precisely where the potential lies. As part of a comprehensive modernization, a wonderful family home, a prestigious residence or a refuge for creative minds can be created that meets high standards of contemporary living comfort and individual aesthetics. Some floor coverings have already been removed.
In addition to the exquisite location, the property captivates with its enchanting garden: old trees and diverse planting give it a park-like, fairytale character, which even then invited you to linger and reflect. A secluded, covered sun terrace with an ideal south-facing orientation opens up a charming outdoor paradise with a view of the greenery.
RIEDEL was founded in 1982 by Heiner Riedel, an experienced real estate expert and Ingrid Riedel his wife. Since t
RIEDEL was founded in 1982 by Heiner Riedel, an experienced real estate expert and Ingrid Riedel his wife. Since then, the company has grown steadily into a successful, leading family business, specializing in high-quality real estate within the Munich metropolitan region. The second generation of the management team includes Markus Riedel, a business graduate and son of the founders, his wife Anne-Sophie Riedel, and business graduates Ralf Heidemann and Maximilian Riedel, both nephews of Heiner and Ingrid Riedel. With their excellent qualifications and experience, they are all experts in their field. More than 60 employees across five offices in and around Munich also provide their expertise. Since October 2023 all marketing activities are consolidated in the newly established RIEDEL Marketing Studio offering a 360° real estate marketing. This continuity and specializing offers security and builds trust. Particularly in the purchase or sale of property, values play a significant role - assets that secure our future and enhance our lives. These also include ideal assets that shape attitudes, actions, and relationships. Achieving a perfect balance leads to a successful outcome for both parties. Therefore, RIEDEL is a discreet confidant who recognizes what truly matters and genuinely lives by their self-formulated values.
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Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Apr 20
Référence de l’annonce
HS 1723
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