$2,290,661
Maison Design De Haute Qualité Avec Mobilier Luxueux, Pompe à Chaleur Et Photovoltaïque à Partir De 2021
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 1,604 Sqft
- 3,154 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 18
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87
Vues des 30 derniers jours
- 11
À propos de la propriété
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Coiffure et confort, minimalisme et atmosphère familiale, langage de conception clair et matériaux de haute qualité : cette maison mitoyenne, achevée en 2021, impressionne par son individualité, son prestige et ses normes exceptionnelles en matière de qualité des matériaux, de savoir-faire, d’esthétique et de confort. Les propriétaires actuels ont apporté leurs idées pendant la phase de const
Coolness and comfort, minimalism and a family atmosphere, a clear design language and high-quality materials: this semi-detached house, completed in 2021, impresses with its individuality, prestige and exceptional standards of material quality, craftsmanship, aesthetics and comfort. The current owners contributed their ideas during the construction phase, resulting in a one-of-a-kind home that is
Coiffure et confort, minimalisme et atmosphère familiale, langage de conception clair et matériaux de haute qualité : cette maison mitoyenne, achevée en 2021, impressionne par son individualité, son prestige et ses normes exceptionnelles en matière de qualité des matériaux, de savoir-faire, d’esthétique et de confort. Les propriétaires actuels ont apporté leurs idées pendant la phase de construction, ce qui a permis de créer une maison unique en son genre, riche en détails et parfaitement adaptée aux besoins d’une famille. Florian Wiesler, du cabinet WSM Architekten, plusieurs fois primé, est à l’origine de ce design extrêmement réussi.
Une cuisine Eggersmann propre avec des appareils Gaggenau, entièrement conçue en Fenix pour minimiser ou interdire les empreintes digitales, un système de maison intelligente, une chape apparente et des planchers en chêne massif huilé, une cheminée panoramique, un système de ventilation central, de précieux accessoires de menuiserie et un design de salle de bain exclusif signé Agape32 ne sont que quelques exemples de la valeur de cette propriété. Grâce à une construction économe en énergie et à un chauffage durable, la maison atteint la classe d’efficacité énergétique A+ selon le certificat de calcul ENEV pour l’application de construction. Le certificat énergétique actuel en fonction de la consommation indique la classe A, les deux valeurs ont été déterminées séparément et sont basées sur des procédures d’évaluation différentes.
L’espace proposé s’étend sur environ 149 m² et comprend des espaces salon, salle à manger et cuisine, deux chambres d’enfants avec dressing et une salle de bains pour enfants ainsi qu’un luxueux étage principal. Il y a d’autres zones intéressantes au sous-sol. Enfin, l’emplacement, qui allie la proximité de la nature à de courtes distances du centre-ville de Munich, mérite une mention spéciale. Un changement générationnel est de plus en plus évident dans ce quartier résidentiel intact et historiquement développé.
Une cuisine Eggersmann propre avec des appareils Gaggenau, entièrement conçue en Fenix pour minimiser ou interdire les empreintes digitales, un système de maison intelligente, une chape apparente et des planchers en chêne massif huilé, une cheminée panoramique, un système de ventilation central, de précieux accessoires de menuiserie et un design de salle de bain exclusif signé Agape32 ne sont que quelques exemples de la valeur de cette propriété. Grâce à une construction économe en énergie et à un chauffage durable, la maison atteint la classe d’efficacité énergétique A+ selon le certificat de calcul ENEV pour l’application de construction. Le certificat énergétique actuel en fonction de la consommation indique la classe A, les deux valeurs ont été déterminées séparément et sont basées sur des procédures d’évaluation différentes.
L’espace proposé s’étend sur environ 149 m² et comprend des espaces salon, salle à manger et cuisine, deux chambres d’enfants avec dressing et une salle de bains pour enfants ainsi qu’un luxueux étage principal. Il y a d’autres zones intéressantes au sous-sol. Enfin, l’emplacement, qui allie la proximité de la nature à de courtes distances du centre-ville de Munich, mérite une mention spéciale. Un changement générationnel est de plus en plus évident dans ce quartier résidentiel intact et historiquement développé.
Coolness and comfort, minimalism and a family atmosphere, a clear design language and high-quality materials: this semi-detached house, completed in 2021, impresses with its individuality, prestige and exceptional standards of material quality, craftsmanship, aesthetics and comfort. The current owners contributed their ideas during the construction phase, resulting in a one-of-a-kind home that is rich in detail and ideally suited to the needs of a family. Florian Wiesler from the multi-award-winning firm WSM Architekten is responsible for the extremely successful design.
A clean Eggersmann kitchen with Gaggenau appliances, designed entirely in Fenix so that any fingerprints are minimized or not allowed, a smart home system, exposed screed and oiled solid oak floorboards, a panoramic fireplace, a central ventilation system, valuable joinery fittings and exclusive bathroom design by Agape32 are just a few examples of the value of this property. Thanks to energy-efficient construction and sustainable heating, the house achieves energy efficiency class A+ according to the ENEV calculation certificate for the building application. The current energy certificate according to consumption shows class A, both values were determined separately and are based on different assessment procedures.
The space on offer extends over approx. 149 m² and includes living, dining and cooking areas, two children’s rooms with dressing rooms and a children’s bathroom as well as a luxurious master floor. There are further interesting areas in the basement. Last but not least, the location, which combines proximity to nature with short distances to Munich city center, deserves special mention. A generational change is becoming increasingly apparent in this historically grown, intact residential area.
A clean Eggersmann kitchen with Gaggenau appliances, designed entirely in Fenix so that any fingerprints are minimized or not allowed, a smart home system, exposed screed and oiled solid oak floorboards, a panoramic fireplace, a central ventilation system, valuable joinery fittings and exclusive bathroom design by Agape32 are just a few examples of the value of this property. Thanks to energy-efficient construction and sustainable heating, the house achieves energy efficiency class A+ according to the ENEV calculation certificate for the building application. The current energy certificate according to consumption shows class A, both values were determined separately and are based on different assessment procedures.
The space on offer extends over approx. 149 m² and includes living, dining and cooking areas, two children’s rooms with dressing rooms and a children’s bathroom as well as a luxurious master floor. There are further interesting areas in the basement. Last but not least, the location, which combines proximity to nature with short distances to Munich city center, deserves special mention. A generational change is becoming increasingly apparent in this historically grown, intact residential area.
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
2021
-
Prix/pied²
$1,428
-
Consommation
A
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Munich, Bavière, Allemagne
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Prix par sqft
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RIEDEL was founded in 1982 by Heiner Riedel, an experienced real estate expert and Ingrid Riedel his wife. Since t
RIEDEL was founded in 1982 by Heiner Riedel, an experienced real estate expert and Ingrid Riedel his wife. Since then, the company has grown steadily into a successful, leading family business, specializing in high-quality real estate within the Munich metropolitan region. The second generation of the management team includes Markus Riedel, a business graduate and son of the founders, his wife Anne-Sophie Riedel, and business graduates Ralf Heidemann and Maximilian Riedel, both nephews of Heiner and Ingrid Riedel. With their excellent qualifications and experience, they are all experts in their field. More than 60 employees across five offices in and around Munich also provide their expertise. Since October 2023 all marketing activities are consolidated in the newly established RIEDEL Marketing Studio offering a 360° real estate marketing. This continuity and specializing offers security and builds trust. Particularly in the purchase or sale of property, values play a significant role - assets that secure our future and enhance our lives. These also include ideal assets that shape attitudes, actions, and relationships. Achieving a perfect balance leads to a successful outcome for both parties. Therefore, RIEDEL is a discreet confidant who recognizes what truly matters and genuinely lives by their self-formulated values.
Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
May 12
Référence de l’annonce
HS 1826
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