$5,383,957

Maison De Ville Design Haut De Gamme Avec Un Espace Généreux Et Un Fantastique Jardin Orienté Au Sud

  • 6 Chambres
  • 3 SdB
  • 2,821 Sqft
  • 5,038 Sqft lot
  • Mis à jour: Juin 18
  • 71
    Vues des 30 derniers jours
  • 17

À propos de la propriété

La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
La fraîcheur et le confort, la convivialité familiale et le prestige ne sont pas opposés dans cette résidence, mais se combinent pour créer une maison extraordinaire. Outre son emplacement fantastique dans le noble Herzogpark, à quelques pas du couloir vert de Brunnbach, la maison de ville impressionne par son énorme sens du style et ses équipements de la plus haute qualité.

La maison de
Coolness and comfort, family-friendliness and prestige are not opposites in this residence, but combine to create an extraordinary home. In addition to the fantastic location in the noble Herzogpark, just a few steps away from the Brunnbach green corridor, the townhouse impresses with an enormous sense of style and the highest quality fittings.

The townhouse with its spaciousness and radi
La fraîcheur et le confort, la convivialité familiale et le prestige ne sont pas opposés dans cette résidence, mais se combinent pour créer une maison extraordinaire. Outre son emplacement fantastique dans le noble Herzogpark, à quelques pas du couloir vert de Brunnbach, la maison de ville impressionne par son énorme sens du style et ses équipements de la plus haute qualité.

La maison de ville, spacieuse et lumineuse, a été créée en 2017 dans le cadre d’une rénovation de base comprenant une extension. La propriété peut sans aucun doute être décrite comme un « miracle spatial » qui offre également suffisamment d’espace pour une famille nombreuse. Les chambres s’étendent sur environ 273 m². Le salon, la salle à manger et la cuisine ont été interprétés avec élégance au premier étage.

Quatre chambres (pour enfants) et deux salles de bains sont situées à l’étage supérieur. Le dernier étage a été conçu comme un étage principal avec une chambre, un bureau et une salle de bains luxueuse. Un espace fitness, une buanderie et un espace de rangement sont disponibles au sous-sol. L’un des points forts est le jardin exposé au sud et ensoleillé du matin au soir.

Avec un certain sens du style, les matériaux choisis transmettent une extravagance sans prétention et une touche cosmopolite. Le parquet avec chauffage au sol, les luminaires sur mesure, les couleurs Farrow & Ball et le design d’éclairage de PSlab créent une résidence haut de gamme.

L’excellent emplacement du Herzogpark est particulièrement remarquable. L’environnement haut de gamme et la proximité d’excellentes crèches et écoles garantissent non seulement un maximum de convivialité pour les familles, mais aussi une valeur récréative exceptionnelle. Le couloir vert de Brunnbach situé à proximité, la rivière Isar et la partie nord idyllique du jardin anglais sont des lieux de nostalgie qui ont un attrait particulier.
Coolness and comfort, family-friendliness and prestige are not opposites in this residence, but combine to create an extraordinary home. In addition to the fantastic location in the noble Herzogpark, just a few steps away from the Brunnbach green corridor, the townhouse impresses with an enormous sense of style and the highest quality fittings.

The townhouse with its spaciousness and radiance was created in 2017 as part of a core renovation including an extension. The property can undoubtedly be described as a ”space miracle” that also offers plenty of room for a large family. The rooms extend over approx. 273 m². Living, dining and cooking have been elegantly interpreted on the first floor.

Four (children’s) bedrooms and two bathrooms are located on the upper floor. The top floor has been designed as a master floor with a bedroom, study and luxurious bathroom. A fitness area, utility and storage space are available in the basement. A highlight is the south-facing garden with sun from morning to evening.

With a sure sense of style, the materials chosen convey unpretentious extravagance and cosmopolitan flair. Parquet flooring with underfloor heating, custom-made fixtures, Farrow & Ball colors and lighting design by PSLab create a top-class residence.

The excellent location in Herzogpark is particularly noteworthy. The upscale surroundings and proximity to excellent daycare centers and schools not only ensure maximum family-friendliness - the recreational value is also outstanding. The nearby Brunnbach green corridor, the Isar river and the idyllic northern section of the English Garden are places of longing with a special appeal.
  • Type de propriété

    Villa

  • Année de construction

    1955

  • Prix/pied²

    $1,909

  • Émissions

    B

  • Consommation

    B

Explorez le secteur

Munich, Bavière, Allemagne Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé

Voir 38 autres annonces à Bogenhausen

Votre message
Vous vous êtes renseigné sur ce bien

L'agent vous contactera bientôt par

Publié par

Alexandra Kentmann
Germany
Voir le profil de l'agent
Alexandra Kentmann Alexandra Kentmann background
16
Annonces
2025
Inscrit

Réserver une visite avec Alexandra Kentmann

Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.

In-person tour
Date préférée
Type de visite
RIEDEL Immobilien
RIEDEL Immobilien
Tizianstraße 50, 80638, Munich, Germany
Voir le profil de l’agence
RIEDEL was founded in 1982 by Heiner Riedel, an experienced real estate expert and Ingrid Riedel his wife. Since t
RIEDEL was founded in 1982 by Heiner Riedel, an experienced real estate expert and Ingrid Riedel his wife. Since then, the company has grown steadily into a successful, leading family business, specializing in high-quality real estate within the Munich metropolitan region. The second generation of the management team includes Markus Riedel, a business graduate and son of the founders, his wife Anne-Sophie Riedel, and business graduates Ralf Heidemann and Maximilian Riedel, both nephews of Heiner and Ingrid Riedel. With their excellent qualifications and experience, they are all experts in their field. More than 60 employees across five offices in and around Munich also provide their expertise. Since October 2023 all marketing activities are consolidated in the newly established RIEDEL Marketing Studio offering a 360° real estate marketing. This continuity and specializing offers security and builds trust. Particularly in the purchase or sale of property, values play a significant role - assets that secure our future and enhance our lives. These also include ideal assets that shape attitudes, actions, and relationships. Achieving a perfect balance leads to a successful outcome for both parties. Therefore, RIEDEL is a discreet confidant who recognizes what truly matters and genuinely lives by their self-formulated values.
Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Jul 30, 2025
Référence de l’annonce
HS 1771
Appel

Démarrer un appel téléphonique avec :

Bonjour, j'appelle au sujet du bien avec la référence HS 1771, que j'ai vu sur JamesEdition.

Après l'appel, nous transmettrons vos coordonnées à l'agent pour faciliter la communication.