$3,192,569

Joyau Caché Au Cœur De Maxvorstadt : Maison De Ville Moderne Dans Une Cour Calme

  • 3 Chambres
  • 2 SdB
  • 1,970 Sqft
  • Mis à jour: Juin 18
  • 12

À propos de la propriété

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En plein cœur de Maxvorstadt et en même temps parfaitement à l’abri de l’agitation de cet endroit très recherché à proximité du centre : cette charmante maison de ville combine un plan à la fois intelligent et familial avec des équipements élégants et de haute qualité et un emplacement calme dans une cour au cœur de Maxvorstadt. La propriété se présente comme la maison d’angle d’un ensemble d
Right in the heart of Maxvorstadt and at the same time perfectly shielded from the hustle and bustle of this highly sought-after location close to the center: this charming townhouse combines a floor plan that is both clever and family-friendly with stylish, high-quality fittings and a quiet courtyard location in the middle of Maxvorstadt. The property presents itself as the corner house of an ens
En plein cœur de Maxvorstadt et en même temps parfaitement à l’abri de l’agitation de cet endroit très recherché à proximité du centre : cette charmante maison de ville combine un plan à la fois intelligent et familial avec des équipements élégants et de haute qualité et un emplacement calme dans une cour au cœur de Maxvorstadt. La propriété se présente comme la maison d’angle d’un ensemble de quatre immeubles de studios et gagne en intimité grâce à cette « situation périphérique ».

Répartie sur quatre étages et environ 183 m², la maison de ville comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées et des toilettes invités. Des espaces utilitaires et de rangement sont disponibles au sous-sol. Le point culminant est une terrasse sur le toit qui vous invite à vous détendre en plein air. Connectés de l’intérieur à la maison de ville, il y a deux places de parking souterraines spacieuses avec des installations de recharge électrique, un autre avantage important de cette zone urbaine.

Le mobilier détaillé se caractérise par la modernité, le sens du style et la qualité. Des fenêtres allant du sol au plafond, une élégante cuisine de menuisier, une chape en ciment et un parquet en chêne avec chauffage au sol, un concept d’éclairage développé par des professionnels, un système audio surround Bose et un design de salle de bain intemporel créent une ambiance absolument harmonieuse qui répond à des normes esthétiques élevées. Terrasse sur le toit, situation calme dans la cour, chambre adaptée aux familles
Cette maison de ville, que nous proposons exclusivement à la vente, peut être décrite comme une rareté dans un quartier animé de la ville.
Right in the heart of Maxvorstadt and at the same time perfectly shielded from the hustle and bustle of this highly sought-after location close to the center: this charming townhouse combines a floor plan that is both clever and family-friendly with stylish, high-quality fittings and a quiet courtyard location in the middle of Maxvorstadt. The property presents itself as the corner house of an ensemble of four studio buildings and gains additional privacy thanks to this ”peripheral location”.

Spread over four floors and approx. 183 m², the townhouse offers living, dining, cooking, three (bedrooms) rooms, two bathrooms, a separate WC and a guest WC. Utility and storage areas are available in the basement. The highlight is a roof terrace that invites you to relax in the open air. Internally connected to the townhouse, there are two spacious underground parking spaces with electric charging facilities - another big plus in this urban location.

The detailed furnishings are characterized by modernity, a sense of style and quality. Floor-to-ceiling windows, an elegant carpenter’s kitchen, cement screed and oak parquet flooring with underfloor heating, a professionally developed lighting concept, a Bose surround sound system and timeless bathroom design create an absolutely harmonious ambience that meets high aesthetic standards. Roof terrace, quiet courtyard location, family-friendly room
This townhouse, which we are offering exclusively for sale, can be described as a rarity in a vibrant city location.
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  • Type de propriété

    Appartement

  • Étages

    5

  • Année de construction

    2012

  • Prix/pied²

    $1,620

  • Consommation

    C

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Moderne
  • Vie privée
  • Espace de vie extérieur
  • Haut plafond
  • Plan d’étage 2D
  • Sous-sol
  • Bar
  • Stationnement
Caractéristiques

Lot

  • Vie privée
  • Moderne

Intérieur

  • Haut plafond
  • Bar
  • Sous-sol
  • Comptoirs en pierre

Outdoor

  • Terrasse
  • Balcon
  • Stationnement
  • Espace de vie extérieur

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Kristina Hofmann Kristina Hofmann background
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Kristina Hofmann
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RIEDEL was founded in 1982 by Heiner Riedel, an experienced real estate expert and Ingrid Riedel his wife. Since t
RIEDEL was founded in 1982 by Heiner Riedel, an experienced real estate expert and Ingrid Riedel his wife. Since then, the company has grown steadily into a successful, leading family business, specializing in high-quality real estate within the Munich metropolitan region. The second generation of the management team includes Markus Riedel, a business graduate and son of the founders, his wife Anne-Sophie Riedel, and business graduates Ralf Heidemann and Maximilian Riedel, both nephews of Heiner and Ingrid Riedel. With their excellent qualifications and experience, they are all experts in their field. More than 60 employees across five offices in and around Munich also provide their expertise. Since October 2023 all marketing activities are consolidated in the newly established RIEDEL Marketing Studio offering a 360° real estate marketing. This continuity and specializing offers security and builds trust. Particularly in the purchase or sale of property, values play a significant role - assets that secure our future and enhance our lives. These also include ideal assets that shape attitudes, actions, and relationships. Achieving a perfect balance leads to a successful outcome for both parties. Therefore, RIEDEL is a discreet confidant who recognizes what truly matters and genuinely lives by their self-formulated values.
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Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Avril 23
Référence de l’annonce
ETW 3637
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