De Finca

AFS Real Estate commercialise cette propriété rurale de 837 704 m² (83,77 ha), située dans la zone de Cañada Vergara – Pinar Hermoso, sur la commune de Mula (région de Murcie). Un relevé technique réalisé sur place porte la superficie réelle à 1 071 435,77 m² (107,14 ha), soit nettement plus que la superficie inscrite au cadastre.

Cette propriété est unique de par ses ressources en eau privées, rares pour une propriété rurale dans cette région : un barrage privé sur le terrain d’une capacité approximative de 100 000 m³, et un réservoir d’irrigation supplémentaire (actuellement en rénovation) d’une capacité d’environ 10 000 m³, soit un total de 110 000 m³ d’eau privée. Elle dispose également d’un système de canalisations d’irrigation et de huit branchements d’eau potable déjà répartis sur l’ensemble de la propriété.

Sur une superficie totale de 323 853 m² (32,39 ha), 323 853 m² sont classés comme vergers d’amandiers, mêlant cultures irriguées et non irriguées. Le reste est constitué de bois (maquis, pinède et pâturages), accessible par un chemin rural, et comprend un bâtiment agricole et une maison de gardien.

Actuellement en friche, la propriété offre un réel potentiel de relance de la production agricole grâce à l’exploitation des infrastructures d’irrigation existantes.