Raritätin Der Schönen Wachau Landhaus

Nur wenige Minuten von Spitz an der Donau entfernt befindet sich diese Liegenschaft auf einem rund 3.700 m² großen Grundstück mit drei Wohngebäuden und einem Nebengebäude. Das barocke Haupthaus bietet ca. 432 m² Wohnfläche, ein Geschäftslokal, Gewölberäume sowie rund 200 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss. Zwei weitere Wohnhäuser mit insgesamt ca. 203 m² bieten zusätzliche Wohn- bzw. Nutzungsmöglichkeiten. Zur Ausstattung gehören ein Innenhof mit historischem Taubenschlagturm, zwei Gartenbereiche mit Pool und Obstbäumen, Wachauer Steinterrassen, ein Weinkeller sowie ein Nebengebäude mit ca. 139 m² Nutzfläche. Die gute Infrastruktur mit Bushaltestelle direkt vor dem Objekt sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft sowohl für private als auch touristische oder gewerbliche Zwecke interessant.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage der Marktgemeinde Mühldorf in der Wachau. Die Umgebung überzeugt durch ihren hohen Erholungswert, eine grüne Landschaft sowie eine gute regionale Anbindung.
Objekt–Ledertal1
Spitz an der Donau –ca. 6 km
Ottenschlag –ca. 15 km
Regionale Busanbindung (VOR)
Krems an der Donau –ca. 30 km