$849,971
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,228 Sqft
- 4,844 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Delphine Allard vous propose: MOUVAUX PARC DU HAUTMONT - EN EXCLUSIVITÉ - MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN-PIED - GRAND GARAGE 40 m² - 4 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVÉES - PARCELLE 800 m²
Rare sur le secteur !
Au cOEur du très recherché Parc du Hautmont, cette maison individuelle semi plain-pied développe 114 m² habitables (129 m² utiles), implantée sur une parcelle d’environ
Rare sur le secteur !
Au cOEur du très recherché Parc du Hautmont, cette maison individuelle semi plain-pied développe 114 m² habitables (129 m² utiles), implantée sur une parcelle d’environ
iad France - Delphine Allard offers you: MOUVAUX PARC DU HAUTMONT - EXCLUSIVE - SEMI SINGLE-STOREY DETACHED HOUSE - LARGE GARAGE 40 m² - 4 PRIVATE PARKING SPACES - PLOT 800 m² Rare in the area! In the heart of the highly sought-after Parc du Hautmont, this semi single-storey detached house offers 114 m² of living space (129 m² usable), situated on a plot of approximately 800 m². The house charms w
iad France - Delphine Allard vous propose: MOUVAUX PARC DU HAUTMONT - EN EXCLUSIVITÉ - MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN-PIED - GRAND GARAGE 40 m² - 4 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVÉES - PARCELLE 800 m²
Rare sur le secteur !
Au cOEur du très recherché Parc du Hautmont, cette maison individuelle semi plain-pied développe 114 m² habitables (129 m² utiles), implantée sur une parcelle d’environ 800 m².
La maison séduit par son architecture pleine de charme avec son arrondi en briques à l’entrée, son très bon état technique général et sa configuration permettant une vie principalement de plain-pied.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec WC et lave-mains puis sur une agréable pièce de vie avec insert bois et cuisine équipée ouverte. Les nombreuses ouvertures créent une belle continuité avec la terrasse et le jardin exposé sud-ouest.
Ce niveau propose également deux chambres : une première chambre d’environ 15,50 m² ainsi qu’une suite de 19 m² avec salle de douche et rangements intégrés.
À l’étage, une troisième chambre de 13,50 m² loi Carrez (environ 23 m² utiles) bénéficie de dressings sur mesure et d’un espace de rangement complémentaire. Une seconde salle de bain avec baignoire complète ce niveau.
La maison dispose également d’un vaste garage attenant d’environ 40 m² avec porte motorisée permettant le stationnement de deux véhicules et intégrant un espace buanderie. Quatre véhicules supplémentaires peuvent stationner sur la propriété.
Le jardin clos d’environ 450 m², exposé sud-ouest, entoure partiellement la maison et offre un extérieur agréable, verdoyant et facile à entretenir.
Cette maison parfaitement saine, est fonctionnelle et immédiatement habitable. Elle pourra aussi bien convenir à des acquéreurs recherchant le confort d’une vie de plain-pied qu’à ceux souhaitant adapter les espaces à un projet familial dans le temps.
Proximité immédiate de toutes commodités à pied (commerces, parc, écoles, tramway...)
Chauffage électrique – Système d’alarme – DPE D / B.
>> Me suivre sur instagram: [hidden information]
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 730000 euros. Prix hors honoraires : 705000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare sur le secteur !
Au cOEur du très recherché Parc du Hautmont, cette maison individuelle semi plain-pied développe 114 m² habitables (129 m² utiles), implantée sur une parcelle d’environ 800 m².
La maison séduit par son architecture pleine de charme avec son arrondi en briques à l’entrée, son très bon état technique général et sa configuration permettant une vie principalement de plain-pied.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec WC et lave-mains puis sur une agréable pièce de vie avec insert bois et cuisine équipée ouverte. Les nombreuses ouvertures créent une belle continuité avec la terrasse et le jardin exposé sud-ouest.
Ce niveau propose également deux chambres : une première chambre d’environ 15,50 m² ainsi qu’une suite de 19 m² avec salle de douche et rangements intégrés.
À l’étage, une troisième chambre de 13,50 m² loi Carrez (environ 23 m² utiles) bénéficie de dressings sur mesure et d’un espace de rangement complémentaire. Une seconde salle de bain avec baignoire complète ce niveau.
La maison dispose également d’un vaste garage attenant d’environ 40 m² avec porte motorisée permettant le stationnement de deux véhicules et intégrant un espace buanderie. Quatre véhicules supplémentaires peuvent stationner sur la propriété.
Le jardin clos d’environ 450 m², exposé sud-ouest, entoure partiellement la maison et offre un extérieur agréable, verdoyant et facile à entretenir.
Cette maison parfaitement saine, est fonctionnelle et immédiatement habitable. Elle pourra aussi bien convenir à des acquéreurs recherchant le confort d’une vie de plain-pied qu’à ceux souhaitant adapter les espaces à un projet familial dans le temps.
Proximité immédiate de toutes commodités à pied (commerces, parc, écoles, tramway...)
Chauffage électrique – Système d’alarme – DPE D / B.
>> Me suivre sur instagram: [hidden information]
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 730000 euros. Prix hors honoraires : 705000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Delphine Allard offers you: MOUVAUX PARC DU HAUTMONT - EXCLUSIVE - SEMI SINGLE-STOREY DETACHED HOUSE - LARGE GARAGE 40 m² - 4 PRIVATE PARKING SPACES - PLOT 800 m² Rare in the area! In the heart of the highly sought-after Parc du Hautmont, this semi single-storey detached house offers 114 m² of living space (129 m² usable), situated on a plot of approximately 800 m². The house charms with its attractive architecture featuring a rounded brick entrance, excellent overall technical condition, and a layout allowing mainly single-storey living. The ground floor opens to an entrance with a toilet and hand basin, then to a pleasant living room with a wood insert and an open equipped kitchen. Numerous openings create a beautiful flow to the southwest-facing terrace and garden. This level also includes two bedrooms: a first bedroom of about 15.5 m² and a 19 m² suite with a shower room and built-in storage. Upstairs, a third bedroom of 13.5 m² (Carrez law) (about 23 m² usable) benefits from custom wardrobes and additional storage space. A second bathroom with a bathtub completes this level. The house also features a large attached garage of about 40 m² with a motorized door, allowing parking for two vehicles and including a laundry area. Four additional vehicles can be parked on the property. The enclosed garden of about 450 m², facing southwest, partially surrounds the house and offers a pleasant, green, and easy-to-maintain outdoor space. This perfectly sound house is functional and ready to move in. It will suit buyers seeking the comfort of single-storey living as well as those wishing to adapt the spaces for a family project over time. Immediate proximity to all amenities on foot (shops, park, schools, tramway...) - Electric heating - Alarm system - Energy rating D / Climate rating B >>> Follow me on Instagram: [hidden information] Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 730,000 euros. Price excluding fees: 705,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.55% of the price excluding fees): 25,000 euros. Energy performance information for this property: ENERGY class D index 242 and CLIMATE class B index 9. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Delphine Allard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lille RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$692
-
Émissions
B
-
Consommation
D
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Hautmont-Mirabeau, Mouvaux, France
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Faible
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Jun 19
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