Mouvaux Mitoyenne 1 Cotés

Découvrez cette charmante maison semi-individuelle en semi-plain-pied, idéalement située au cœur de Saint-Germain, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour spacieux et d’une salle à manger conviviale. La maison dispose également d’une cuisine équipée, d’une lingerie/cellier ainsi que d’un espace parental comprenant une chambre et sa salle de douche privative.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres et d’une salle de bains.À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin arboré exposé sud-est, idéal pour les moments de détente. Un garage avec porte motorisée ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter ce bien rare sur le secteur.Située à proximité immédiate du centre-ville, du parc du Hautmont et des transports, cette maison réunit confort, fonctionnalité et emplacement recherché. Une opportunité à ne pas manquer.Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immobilière du Hautmont : Sivilay VanmullemAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/