$1,397,399
Moussoulens Bourgeoise
- 9 Chambres
- 4,403 Sqft
- Mis à jour: Août 11
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Imaginez une demeure d’exception de 409 m², située dans un cadre enchanteur avec une vue dégagée sur les montagnes. Avec ses 17 pièces et 9 chambres, cette propriété allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne.La maison principale offre de vastes espaces de vie lumineux : salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, salle à manger, cuisine équipée avec cellier et accès direct à
What if your new life started here?
Exceptional estate – 4.4 hectares – Mountain views
Imagine a place to recharge, welcome, create, and undertake. Nestled in the mountains, in the heart of preserved nature, this rare 4.4-hectare estate is much more than a property: it is a destination.
The main house, 409 m², full of charm and character, offers spacious, bright rooms wi
Exceptional estate – 4.4 hectares – Mountain views
Imagine a place to recharge, welcome, create, and undertake. Nestled in the mountains, in the heart of preserved nature, this rare 4.4-hectare estate is much more than a property: it is a destination.
The main house, 409 m², full of charm and character, offers spacious, bright rooms wi
Imaginez une demeure d’exception de 409 m², située dans un cadre enchanteur avec une vue dégagée sur les montagnes. Avec ses 17 pièces et 9 chambres, cette propriété allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne.La maison principale offre de vastes espaces de vie lumineux : salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, salle à manger, cuisine équipée avec cellier et accès direct à une terrasse face aux Pyrénées, suite parentale avec dressing, cinq chambres supplémentaires, trois salles de bains, bureau et espace de détente.À l’extérieur, le charme continue : un parc paysager de 4,4 hectares avec piscine, pool house, terrasses ombragées, potager, puits, chalet de jardin et une dépendance de 100 m² comprenant atelier et box à chevaux. Une partie du terrain, d’environ 9 000 m², est destinée à un projet touristique (chalets, mobil-homes ou camping-cars).Un gîte indépendant, déjà labellisé, complète l’ensemble : quatre chambres avec salle de bains, cuisine équipée, salon et terrasse privative, offrant un excellent rendement locatif.Plus qu’une maison, c’est un lieu de vie unique : résidence secondaire, projet touristique, activité bien-être ou équestre. À seulement 15 minutes de l’aéroport international, de la gare et des axes routiers.Notre équipe bilingue est à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet exceptionnel.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : David PoirierAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 162 604 de Carcassonne RCP Allianz Iard 59 661 778
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
What if your new life started here?
Exceptional estate – 4.4 hectares – Mountain views
Imagine a place to recharge, welcome, create, and undertake. Nestled in the mountains, in the heart of preserved nature, this rare 4.4-hectare estate is much more than a property: it is a destination.
The main house, 409 m², full of charm and character, offers spacious, bright rooms with a warm and friendly atmosphere, ideal for living on-site while enjoying:
- Fireplace
- Panoramic terraces
- Open kitchen overlooking nature
- Numerous bedrooms
Everything is designed for comfort and sharing.
Outside, time seems to slow down:
- Swimming pool
- Pool house
- Shaded terraces
- Vegetable garden
- Well
- Outbuildings
A setting conducive to well-being, hospitality, and unique experiences.
At the heart of the project:
A plot of approximately 9,000 m² dedicated to tourism development allows for imagining unusual cabins, mobile homes, atypical accommodations, or hosting opportunities. Tourism here is rethought with an eco-friendly, natural, and slow-living spirit.
An independent guesthouse, already operational, completes the estate and generates immediate income while allowing room for project growth.
Residence, conversion, heartfelt tourism project, or new entrepreneurial adventure...
This place offers you the freedom to create the life that suits you.
Only 15 minutes from the international airport, train station, and major highways, perfect for welcoming local and international clients.
A rare estate for those who want to give meaning to their life.
Energy class B, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,240.00 and €3,100.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your SWEVEN IMMOBILIER advisor: David Poirier
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 990 162 604 of Carcassonne
RCP Allianz Iard 59 661 778
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional estate – 4.4 hectares – Mountain views
Imagine a place to recharge, welcome, create, and undertake. Nestled in the mountains, in the heart of preserved nature, this rare 4.4-hectare estate is much more than a property: it is a destination.
The main house, 409 m², full of charm and character, offers spacious, bright rooms with a warm and friendly atmosphere, ideal for living on-site while enjoying:
- Fireplace
- Panoramic terraces
- Open kitchen overlooking nature
- Numerous bedrooms
Everything is designed for comfort and sharing.
Outside, time seems to slow down:
- Swimming pool
- Pool house
- Shaded terraces
- Vegetable garden
- Well
- Outbuildings
A setting conducive to well-being, hospitality, and unique experiences.
At the heart of the project:
A plot of approximately 9,000 m² dedicated to tourism development allows for imagining unusual cabins, mobile homes, atypical accommodations, or hosting opportunities. Tourism here is rethought with an eco-friendly, natural, and slow-living spirit.
An independent guesthouse, already operational, completes the estate and generates immediate income while allowing room for project growth.
Residence, conversion, heartfelt tourism project, or new entrepreneurial adventure...
This place offers you the freedom to create the life that suits you.
Only 15 minutes from the international airport, train station, and major highways, perfect for welcoming local and international clients.
A rare estate for those who want to give meaning to their life.
Energy class B, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,240.00 and €3,100.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your SWEVEN IMMOBILIER advisor: David Poirier
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 990 162 604 of Carcassonne
RCP Allianz Iard 59 661 778
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$317
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Îlot de cuisine
- Climatisation
Explorez le secteur
Moussoulens, 11170, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
12
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 11
Première mise en ligne
Nov 8, 2025
Référence de l’annonce
1635-SWEVEN
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.