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iad France - Johanna Rault (06 99 76 26 57) vous propose : Maison familiale de 183 m² environ – Un véritable havre de paix aux portes de la Normandie
À seulement 10 minutes de Bonnières-sur-Seine, découvrez cette belle propriété de 183 m² environ, nichée dans un environnement exceptionnel en lisière de forêt. Un cadre de vie rare où calme, nature et confort se rencontrent, tout en restant
iad France - Johanna Rault (06 99 76 26 57) offers you: Family home of approximately 183 m² – A true haven of peace on the doorstep of Normandy
Just 10 minutes from Bonnières-sur-Seine, discover this beautiful property of about 183 m², nestled in an exceptional setting on the edge of a forest. A rare living environment where calm, nature, and comfort meet, while remaining close to ameniti
iad France - Johanna Rault (06 99 76 26 57) vous propose : Maison familiale de 183 m² environ – Un véritable havre de paix aux portes de la Normandie
À seulement 10 minutes de Bonnières-sur-Seine, découvrez cette belle propriété de 183 m² environ, nichée dans un environnement exceptionnel en lisière de forêt. Un cadre de vie rare où calme, nature et confort se rencontrent, tout en restant proche des commodités, des écoles, de la gare SNCF, de l’autoroute A13 et des bus vers La Défense.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 790 m² environ, cette maison lumineuse offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte. L’ensemble s’ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec balcon, une salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, offrant à chacun son espace et son confort.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage, salle de sport ou salle de jeux selon vos envies.
Les amoureux de la nature seront séduits par l’environnement privilégié, à proximité immédiate d’une base de loisirs, d’un golf, de chemins de randonnée et des sites touristiques de Giverny, La Roche-Guyon et Vétheuil.
Les atouts de cette propriété :
* 183 m² environ habitables * Terrain de 1 790 m² environ entièrement arboré * 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée * 3 salles d’eau / bains et 2 WC indépendants * Sous-sol total * Terrasse et balcon * Environnement calme et verdoyant * À proximité de la gare, de l’A13, des commerces et des écoles
Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié, à moins d’une heure de Paris.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Rault EI (ID 69027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Johanna Rault (06 99 76 26 57) offers you: Family home of approximately 183 m² – A true haven of peace on the doorstep of Normandy
Just 10 minutes from Bonnières-sur-Seine, discover this beautiful property of about 183 m², nestled in an exceptional setting on the edge of a forest. A rare living environment where calm, nature, and comfort meet, while remaining close to amenities, schools, the SNCF train station, the A13 motorway, and buses to La Défense.
Built on a magnificent wooded plot of approximately 1,790 m², this bright house offers generous spaces and an ideal layout for a family.
On the ground floor, you will find an entrance with storage, a large living area filled with light including a living room with fireplace, a friendly dining room, and an open kitchen. The whole opens directly onto a pleasant terrace, perfect for enjoying sunny days. A spacious master suite with dressing room, private bathroom, and WC completes this level, along with a separate WC.
Upstairs, a landing serves three beautiful bedrooms, one with a balcony, a shower room, a bathroom, and a separate WC, offering everyone their own space and comfort.
The full basement is a real asset with many possibilities: garage, workshop, storage space, gym, or playroom according to your wishes.
Nature lovers will be charmed by the privileged environment, close to a leisure center, a golf course, hiking trails, and the tourist sites of Giverny, La Roche-Guyon, and Vétheuil.
The advantages of this property:
* Approximately 183 m² of living space * Fully wooded plot of about 1,790 m² * 4 bedrooms including a master suite on the ground floor * 3 shower/bathrooms and 2 separate WCs * Full basement * Terrace and balcony * Quiet and green environment * Close to the train station, A13 motorway, shops, and schools
An ideal home for a family seeking space, comfort, and a privileged living environment, less than an hour from Paris.
Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class E index 199 and CLIMATE class E index 61. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Johanna Rault EI (ID 69027), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the VERSAILLES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. This property is marketed under a mandate delegation. Find all our properties on our website. [hidden information] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/