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iad France - Nicolas Pinchon vous propose: Maison familiale de 186 m² avec piscine, sans vis-à-vis
Située dans un charmant village, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 186 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour de plus de 44 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau et dressing, u
iad France - Nicolas Pinchon offers you: Family house of 186 m² with a pool, no overlooking neighbors.
Located in a charming village, close to all amenities, this 186 m² house offers spacious rooms and a privileged living environment.
On the ground floor, you will find a large living room of over 44 m² with an open kitchen, a bedroom with a shower room and dressing room, a large
iad France - Nicolas Pinchon vous propose: Maison familiale de 186 m² avec piscine, sans vis-à-vis
Située dans un charmant village, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 186 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour de plus de 44 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau et dressing, une grande buanderie/salle de sport de 27 m² ainsi qu’un garage attenant de 21 m² avec cave et grenier aménageable.
À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau (22 m²) dessert 3 belles chambres, chacune équipée de son dressing, ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec douche.
Édifiée sur un terrain clos de 1 517 m², la propriété bénéficie d’une belle piscine chauffée avec rideau de sécurité, sans aucun vis-à-vis.
Idéalement située entre Bayeux et Caen, à 15 minutes de l’aéroport Caen-Carpiquet, des plages, d’une grande zone commerciale et à seulement 20 minutes du centre-ville de Caen.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pinchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nicolas Pinchon offers you: Family house of 186 m² with a pool, no overlooking neighbors.
Located in a charming village, close to all amenities, this 186 m² house offers spacious rooms and a privileged living environment.
On the ground floor, you will find a large living room of over 44 m² with an open kitchen, a bedroom with a shower room and dressing room, a large laundry room/gym of 27 m², as well as an attached garage of 21 m² with a cellar and a convertible attic.
Upstairs, a large landing that can serve as an office (22 m²) leads to 3 beautiful bedrooms, each equipped with its own dressing room, as well as a spacious bathroom with a shower.
Built on a fenced plot of 1,517 m², the property benefits from a beautiful heated pool with a safety cover, with complete privacy.
Ideally located between Bayeux and Caen, 15 minutes from Caen-Carpiquet airport, the beaches, a large shopping area, and only 20 minutes from Caen city center.
Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 177 and CLIMATE class B index 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Nicolas Pinchon, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of DIEPPE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/