Individual Moulins En Bessin

Ketzinger International Realty vous présente cette magnifique maison individuelle de 2002, nichée au calme d’une impasse à seulement 5 minutes de Creully et 14km de la mer.Érigée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 320 m², cette propriété de 183 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son confort optimal grâce à un chauffage au sol électrique présent sur les deux niveaux.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 60 m² regroupant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci communique directement avec une arrière-cuisine/buanderie de 28 m². Ce niveau offre également une suite parentale complète avec chambre, dressing et salle d’eau privative.À l’étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres (dont deux avec dressing) ainsi qu’une salle de bains dotée à la fois d’une baignoire et d’une douche et des wc indépendants.Côté jardin, profitez d’une terrasse de 120 m² ouvrant sur une piscine chauffée et sécurisée, rénovée en 2024.Un garage fermé surmonté d’un grenier aménageable ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien.Un cadre de vie privilégié et sans vis-à-vis qui n’attend plus que vous. Contactez-moi pour réserver votre visite exclusive !Classe énergie CHonoraires à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Mélodie ARNOULTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102 167 590
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/