Maison Basque De 6 Pièces De 185 M2 Avec Piscine

EXCLUSIF. À moins de 10 km de Bayonne, dans la paisible ville isolée de Mouguerre, découvrez cette belle maison de style basque de 185 m² (1 991 pieds carrés) méticuleusement entretenue. Il dispose d’un superbe salon lumineux de près de 60 m² (646 pieds carrés) avec cheminée insert et d’une cuisine entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de bains, deux toilettes, deux pièces supplémentaires (bureau et salle de jeux) et une spacieuse buanderie de 20 m² (215 pieds carrés) avec mezzanine. Le tout sur un magnifique jardin paysager de 1 800 m² (20 764 pieds carrés). Une propriété vraiment exceptionnelle. En complément : dépendance de 50 m² pouvant être aménagée en appartement Piscine chauffée par pompe à chaleur + volet roulant + salon de billard de 20 m² + terrasse de 100 m² IP Prestations énergétiques très intéressantes : Panneaux solaires avec revente du surplus Consommation annuelle (fioul + électricité) moins de 800 Cuve enterrée de 4 000 L pour la récupération des eaux de pluie DPE ancienne version. Contactez Sophie MENAUTHON Tel : [informations cachées] ou Camille PECASTAING LESCARBOURA Tel : [informations cachées] Agence EQUINOXES IMMOBILIER spécialisée dans les propriétés de luxe dans les Landes et au Pays Basque Plus d’informations (réf. [informations cachées]) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens de l’énergie indexés sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnement inclus). Coûts énergétiques annuels estimés pour une utilisation standard : entre 800 et 1 500 par an. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Georisques : [informations cachées]

EXCLUSIVA. À moins de 10 km de Bayonne, dans le quartier paisible et résidentiel de Mouguerre, découvrez cette belle maison de style basque (type T6) de 185 m² (1991 pieds carrés), méticuleusement entretenue. Cette villa comprend un magnifique et lumineux salon de luxe de 60 m² (646 pieds carrés) avec cheminée et une cuisine entièrement équipée. La zone de détente comprend quatre dortoirs, deux salles de bains, deux lits, deux chambres supplémentaires (salle de bain et salle de jeux) et un grand lave-linge de 20 m² (215 pieds carrés) avec hauteur. Le tout entouré d’un magnifique jardin paysager de 1800 m² (20 764 pieds carrés). Una propiedad verdaderamente excepcional. Además : Bâtiment annexe de 50 m² pouvant être converti en un appartement Piscine climatisée par pompe à chaleur + persienne inscriptible + salle de piscine de 20 m² + terrasse IP de 100 m² Services énergétiques très intéressants : Paneles solares avec reventa del excedente Consumo anual (gasóleo de calefacción + electricidad) inferior a 800 Depósito subterráneo de 4000 L para recogida de agua de lluvia DPE versión antigua. Contactez Sophie MENAUTHON Tel : [information cachée] o Camille PECASTAING LESCARBOURA Tél : [information cachée] EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco Plus d’informations (réf. [informations cachées]) Gastos a pagar por el vendedor Precios medios de la energía indexados a los años 2023, 2024 y 2025 (suscripción incluida). Costes energéticos annuales estimados pour un usage standard : entre 800 et 1500 par an. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Georisques : [informations cachées]

EXCLUSIF. Nur knapp 10 km von Bayonne entfernt, im ruhigen und idyllischen Mouguerre, erwartet Sie dieses wunderschöne, liebevoll gepflegte Haus im baskischen Stil (Typ T6) mit 185 m² Wohnfläche. Es besticht durch ein helles, großzügiges Wohnzimmer von fast 60 m² mit Kamineinsatz und eine voll ausgestattete Küche. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei WCs, zwei weitere Räume (Büro und Spielzimmer) sowie eine geräumige, 20 m² große Waschküche mit Galerie. Das Anwesen liegt inmitten eines prächtigen, un grand jardin paysager de 1 800 m². Ein wahrhaft außergewöhnliches Anwesen. Zusätzlich : 50 m² großes Nebengebäude, das in eine Wohnung umgewandelt werden kann Beheizter Swimmingpool mit Wärmepumpe und Rollladen + 20 m² großer Poolraum + 100 m² große Terrasse (IP) Sehr interessante Energiedienstleistungen : Solaranlage mit Überschussverkauf Jährlicher Verbrauch (Heizöl + Strom) unter 800 4.000 Liter-Erdtank zur Regenwassernutzung (DPE, ältere Ausführung). Kontakt : Sophie MENAUTHON Tél. : [informations cachées] oder Camille PECASTAING LESCARBOURA Tél. : [informations cachées] EQUINOXES IMMOBILIER Agentur spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland Weitere Informationen (Ref. [informations cachées]) Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2023, 2024 und 2025 (Abonnement incl lusive). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung : zwischen 800 und 1.500 par an. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques : [informations cachées]

EXCLUSIVITÉ. Minimum 10 kÀ deux pas de Bayonne, sur la commune de Mouguerre, au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison basque de type T6 de 185 m², parfaitement entretenue.Elle offre une superbe pièce de vie lumineuse de près de 60 m² dotée d’un insert, cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc, 2 espaces (bureau + salle de jeux), buanderie + lingerie spacieuse de 20 m² avec mezzanine. Le tout sur un magnifique jardin arboré de 1 800 m². Coup de cœur assuré.En complément : Dépendance de 50 m² aménageable en appartement Piscine chauffée par pompe à chaleur + volet roulant + Piscine locale de 20 m² + terrasse de 100 m2 IPprestations énergétiques très intéressantes : Panneaux solaires avec revente du surplus Consommation annuelle (chauffage fuel + électricité) inférieure à 800 Cuve enterrée de 4 000 L pour récupération des eaux de pluieDPE ancienne version.Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [information cachée] ou Camille PECASTAING LESCARBOURA Tél : [informations cachées] EQUINOXES IMMOBILIER Agence spécialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [informations cachées]) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 500 par an. Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/