Superbe Villa, Vues Magnifiques, Quartier Recherché à Mougins

Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Mougins, cette charmante villa provençale vous enchantera par ses belles vues en tant que carte postale sur le vieux village de Mougins et la Méditerranée.

À seulement 5 minutes de l’école de Mougins, avec tous les commerces nécessaires et des restaurants de luxe à proximité, le cadre de cette villa est tout simplement parfait !

Le niveau principal se compose d’un spacieux double salon donnant sur une grande terrasse, idéale pour avoir un style de vie extérieur/intérieur.

Au rez-de-jardin, un autre salon avec bar, deux autres chambres et leurs salles de bains, ainsi qu’une buanderie, une cave, un bar et une loggia ouvrant sur le jardin composé d’oliviers et d’arbres fruitiers.

La propriété possède également un court de tennis (dans un condo avec deux voisins) à rénover, avec accès par l’arrière du jardin.

Une maison d’hôtes (1 pièce) située de l’autre côté de la parcelle peut accueillir une personne ou un couple.

Une propriété à fort potentiel et possibilité d’extension.

Classe énergétique : 252 E

Emission de gaz à effet de serre : 65 E

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement : 6502 à 8798 euros.

Frais de transaction (toutes taxes comprises) à la charge du vendeur.

Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques :***

Le marché de l’immobilier de luxe de la Côte d’Azur est l’un des plus attractifs de la région méditerranéenne.

Alors que « style de vie idyllique et évasion de la vie urbaine » restent la principale raison pour laquelle les gens souhaitent acheter une propriété sur la Côte d’Azur, en raison de la situation économique mondiale, les clients cherchent également à acheter des résidences secondaires dans le sud de la France, car il s’agit d’un investissement stable et d’un plan de retraite intelligent.

Mougins... Un ancien village fortifié médiéval qui témoigne encore aujourd’hui de petites ruelles fleuries, bordées de nobles maisons ancestrales. Sur les hauteurs de son sommet, la nature fait splendeur en offrant pour le plaisir des yeux la baie de Cannes, les îles de Lérins, Grasse, les Préalpes. Rendu célèbre par ces célébrités qui l’ont tant aimé : Picasso, Cocteau, Churchill, Dior, Piaf, Brel et bien d’autres. Entre tradition et modernité, Mougins s’illustre également par son dynamisme et sa recherche de l’excellence. Elle est l’une des 5 villes fondatrices de la plus grande technopole d’Europe : Sophia Antipolis, pôle de compétitivité international reconnu dans le domaine de l’innovation. Ici, artistes, célébrités et anonymes tombent unanimement sous le charme d’une lumière unique, d’une harmonie de couleurs, d’une qualité de vie rare !

À 15 minutes de Cannes, de ses plages et de ses festivals, à 8 kilomètres de Grasse, ville des parfums, à 30 minutes de l’aéroport international de Nice, à 45 minutes de Monaco et à 40 kilomètres de la première station de sports d’hiver, Mougins est plus qu’un art de vivre, c’est une philosophie de vie.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/