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Située dans l’une des communautés fermées les plus prisées de Mougins, à proximité des commerces, des parcours de golf et des écoles internationales, cette élégante villa provençale offre environ 500 m² de surface habitable dans un cadre paisible et verdoyant.
L’entrée à double hauteur ouvre sur de superbes pièces lumineuses : un double salon avec cheminée, une salle à manger et une
In one of the most sought-after gated communities in Mougins, close to shops, golf courses, and international schools, this elegant Provençal villa offers approximately 500 sqm of living space in a quiet and green environment.
The double-height entrance opens to superb spaces flooded with natural light: double living room with fireplace, dining room, and equipped kitchen. The villa has 4
Située dans l’une des communautés fermées les plus prisées de Mougins, à proximité des commerces, des parcours de golf et des écoles internationales, cette élégante villa provençale offre environ 500 m² de surface habitable dans un cadre paisible et verdoyant.
L’entrée à double hauteur ouvre sur de superbes pièces lumineuses : un double salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La villa dispose de quatre chambres avec salle de bains privative, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Un vaste sous-sol d’environ 300 m² comprend un bureau, une cave à vin, une salle de jeux et un garage pour quatre voitures, avec un potentiel d’aménagement important (studio indépendant, cinéma, sauna).
Le jardin paysager, totalement privé, bénéficie d’un ensoleillement abondant et d’un étang, créant une atmosphère rare et tranquille. Il est possible de construire une maison d’hôtes ou une maison de gardien d’environ 80 m² et de remplacer l’étang par un court de tennis/padel.
Une magnifique villa parfaitement entretenue, prête à être remise au goût du jour. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In one of the most sought-after gated communities in Mougins, close to shops, golf courses, and international schools, this elegant Provençal villa offers approximately 500 sqm of living space in a quiet and green environment.
The double-height entrance opens to superb spaces flooded with natural light: double living room with fireplace, dining room, and equipped kitchen. The villa has 4 ensuite bedrooms, with the possibility of creating an additional bedroom.
A large basement of about 300 sqm includes an office, wine cellar, game room, and garage for 4 vehicles, with great potential for development (independent studio, cinema, sauna).
The landscaped garden, without overlooking neighbors, enjoys good sunshine and a pond. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the picturesque hills of the French Riviera, Mougins offers an exquisite blend of culture, cuisine, and serene living. Ideally situated only 20 minutes from Cannes, residents enjoy easy access to glamorous beach life and prestigious events. The region is known for its art scene, with numerous galleries, and world-class dining options. Proximity to Nice Airport, just a 25-minute drive, ensures convenient travel connections. Experience tranquil luxury amid stunning Provencal landscapes.