Mougins Individual

Découvrez cette maison d’exception de 140m² alliant luxe discret et confort moderne !Imaginez vos matins ensoleillés sur une terrasse de 53m² dominant un jardin paysager, où le clapotis de votre piscine privée vous berce avant même d’entamer votre journée. Cette résidence d’exception, nichée dans un écran de verdure, vous offre une qualité de vie inégalée où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.Avec ses 140m² habitables répartis sur un seul niveau (plain-pied non), cette maison individuelle allie spacieux volumes et intimité. Les 4 chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing intégré, vous promettent des nuits paisibles dans un silence absolu. Les 2 salles d’eau et la salle de bains principale, toutes équipées de douche à l’italienne et de carrelage haut de gamme, conjuguent esthétisme et fonctionnalité.Le salon de 35m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium double vitrage, s’ouvre sur la terrasse par de grandes baies vitrées. Ici, les soirées d’hiver se partagent entre un feu de cheminée et des dîners gastronomiques dans une cuisine américaine équipée dernier cri. Les appareils électroménagers haut de gamme et le plan de travail en granit en font un espace où praticité rime avec élégance.L’état intérieur impeccable de cette demeure témoigne d’un souci du détail constant. Les parquets en chêne massif qui habillent les pièces principales apportent une chaleur naturelle, tandis que les carreaux de ciment dans les espaces humides ajoutent une touche d’authenticité. Les 2 WC indépendants complètent parfaitement l’organisation de la maison, offrant une intimité optimale pour tous les habitants.Le sous-sol aménageable de plus de 50m² représente une opportunité unique : espace de stockage intelligent, salle de sport, cave à vin ou même une chambre d’amis supplémentaire... Les possibilités sont infinies !Le terrain de 825m² est un véritable havre de paix où chaque élément a été pensé pour votre plaisir quotidien. La piscine privée, entourée de terre cuite et de plantes méditerranéennes, invite à la détente sous le soleil. Les 4 places de parking extérieures et le garage intégré assurent un stationnement pratique et sécurisé.La vue dégagée sur la campagne environnante ou les collines lointaines offre un cadre bucolique qui ne manquera pas de vous séduire. Ici, chaque jour est une invitation à savourer l’art de vivre.Cette maison n’est pas qu’un simple logement : c’est une expérience de vie, un projet de bonheur où chaque moment compte. Que vous soyez amateur de calme absolu, passionné de jardinage ou simplement en quête d’un cadre de vie exceptionnel, cette demeure saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme.Standing exceptionnel, chauffage individuel performant, cuisine américaine équipée, terrasse de 53m², piscine privée, sous-sol aménageable, assainissement conforme, stationnement sécurisé...Cette propriété est une pépite rare qui mérite votre attention. Son emplacement privilégié, son architecture soignée et ses prestations haut de gamme en font une opportunité à ne pas manquer. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette demeure saura répondre à toutes vos attentes.Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder une maison d’exception où chaque détail a été pensé pour votre bonheur quotidien.Contactez dès maintenant un conseiller WEELODGE pour une visite privée !À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces de proximité, écoles réputées, centres médicaux et espaces verts. Les transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes, vous permettant de rejoindre facilement les pôles urbains environnants. Plusieurs restaurants gastronomiques et marchés locaux ajoutent une touche de convivialité à votre cadre de vie. Les activités culturelles et sportives ne manquent pas dans les environs : théâtres, musées, golfs, centres équestres et sentiers de randonnée vous attendent pour des moments de détente ou de découverte.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : 3000.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-05-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Marion LAMBERTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801067760
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/