$1,739,404
Terrain à Bâtir à Mougins Avec Permis Pour 2 Maisons Appel De Purge
- 48,083 Sqft
- Mis à jour: Mars 26
-
1
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- 5
À propos de la propriété
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Le terrain est composé de deux parcelles enregistrées de 4467 m2 sur lesquelles un PC a été obtenu et est purgé de tous recours (tierce partie et administratif (le certificat émanant du service d’urbanisme de la mairie de Mougins) et toutes les études hydroélectriques, sols, etc... ont été réalisées pour obtenir le PC. L’élargissement à 5 m se fera aux frais des voisins et les réservations pour le
The land is made up of two registered plots of 4467 m2 on which a PC has been obtained and is purged of all appeals (third party and administrative (the certificate emanating from the town planning department of Mougins Town Hall) and all Hydro studies, floors, etc... were carried out to obtain the PC. The widening to 5m. L. will be done at the expense of the neighbors and the reservations for the
Le terrain est composé de deux parcelles enregistrées de 4467 m2 sur lesquelles un PC a été obtenu et est purgé de tous recours (tierce partie et administratif (le certificat émanant du service d’urbanisme de la mairie de Mougins) et toutes les études hydroélectriques, sols, etc... ont été réalisées pour obtenir le PC. L’élargissement à 5 m se fera aux frais des voisins et les réservations pour les liaisons sont également en cours.
Deux villas : Villa 1 = 330 m² - Villa 2 = 290 m², chacune avec piscine et pool house, parking ; sur des parcelles de 2 230 m² chacune.
CES = 15 % sur un terrain de 4 467 m²
Il reste un CES de 5 m², soit 10 m² de surface au sol.
Il n’y a pratiquement plus de terrain à bâtir à Mougins, soit depuis leur reclassement, soit en raison d’un manque d’assainissement.
Le terrain est situé à 5 minutes du Royal Golf ; il bénéficie d’une vue imprenable jusqu’à l’Observatoire de Cannes.
Il se trouve dans une impasse et fait face à des terres classées EBC et à une forêt, un poumon vert.
Il ne souffre pas des inconvénients de Mougins car il n’est pas situé à proximité de l’A8, ni de la Pénétrante Cannes-Grasse ; pas d’antennes-relais.
L’accès à Cannes peut se faire par deux itinéraires différents et en 15 minutes, l’accès à l’A8 en 7 minutes.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Deux villas : Villa 1 = 330 m² - Villa 2 = 290 m², chacune avec piscine et pool house, parking ; sur des parcelles de 2 230 m² chacune.
CES = 15 % sur un terrain de 4 467 m²
Il reste un CES de 5 m², soit 10 m² de surface au sol.
Il n’y a pratiquement plus de terrain à bâtir à Mougins, soit depuis leur reclassement, soit en raison d’un manque d’assainissement.
Le terrain est situé à 5 minutes du Royal Golf ; il bénéficie d’une vue imprenable jusqu’à l’Observatoire de Cannes.
Il se trouve dans une impasse et fait face à des terres classées EBC et à une forêt, un poumon vert.
Il ne souffre pas des inconvénients de Mougins car il n’est pas situé à proximité de l’A8, ni de la Pénétrante Cannes-Grasse ; pas d’antennes-relais.
L’accès à Cannes peut se faire par deux itinéraires différents et en 15 minutes, l’accès à l’A8 en 7 minutes.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The land is made up of two registered plots of 4467 m2 on which a PC has been obtained and is purged of all appeals (third party and administrative (the certificate emanating from the town planning department of Mougins Town Hall) and all Hydro studies, floors, etc... were carried out to obtain the PC. The widening to 5m. L. will be done at the expense of the neighbors and the reservations for the connections also pending.
Two villas: Villa 1 = 330 m² - Villa 2 = 290 m², each with swimming pool and pool house, parking area; on plots of 2,230 m² each.
CES = 15% on land of 4,467 m²
There remains a CES of 5 m², or 10 m² of floor space.
There is practically no more building land in Mougins, either since their reclassification or due to a lack of sewerage.
The land is located 5 minutes from the Royal Golf; it has an unobstructed view as far as the Cannes Observatory.
It is in a dead end and faces land classified as EBC and a forest, a green lung.
It does not suffer from the inconveniences of Mougins because it is not located near the A8, nor the Pénétrante cannes-Grasse; no relay antennas.
Access to Cannes can be done by two different routes and 15 minutes, access to the A8 7 minutes.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Two villas: Villa 1 = 330 m² - Villa 2 = 290 m², each with swimming pool and pool house, parking area; on plots of 2,230 m² each.
CES = 15% on land of 4,467 m²
There remains a CES of 5 m², or 10 m² of floor space.
There is practically no more building land in Mougins, either since their reclassification or due to a lack of sewerage.
The land is located 5 minutes from the Royal Golf; it has an unobstructed view as far as the Cannes Observatory.
It is in a dead end and faces land classified as EBC and a forest, a green lung.
It does not suffer from the inconveniences of Mougins because it is not located near the A8, nor the Pénétrante cannes-Grasse; no relay antennas.
Access to Cannes can be done by two different routes and 15 minutes, access to the A8 7 minutes.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Terrain
-
Prix/pied²
$36
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Vue sur la montagne
- Stationnement
- Balcon
Explorez le secteur
Mougins, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Nestled in the charming village of Mougins, this property offers the perfect blend of tranquility and convenience. Just 20 minutes from Cannes, you can enjoy the glamorous beaches and vibrant nightlife. Nice Côte d’Azur Airport is a swift 25-minute drive, ensuring seamless travel. Nearby, indulge in Michelin-starred dining experiences and explore cultural landmarks. Nature enthusiasts will appreciate the proximity to the stunning landscapes of the French Riviera.
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 26
Première mise en ligne
Feb 10, 2024
Référence de l’annonce
83612362
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