Villa Mougin Dans Un Domaine Fermé : Immense Jardin, Piscine Privée, Cave À Vin Et Classe Énergétique De Classe A

Niché dans l’un des domaines fermés les plus exclusifs, sécurisés et privés de Mougins.

Un chef-d’œuvre d’élégance intemporelle et de confort moderne.

Située dans un environnement préservé et magnifiquement paysagé, cette propriété rare offre l’équilibre parfait entre intimité tranquille et commodité absolue.

Vous êtes situé à seulement 1 minute des commerces locaux, à 2 minutes de l’autoroute, à 7 minutes de parcours de golf de renommée mondiale et à 15 minutes en voiture des plages emblématiques de Cannes.

Une vie palatiale

EspacesCouvrant une généreuse surface habitable de 500 m² sur un vaste terrain plat de 5 505 m², la résidence se distingue par ses grandes proportions et sa lumière naturelle exceptionnelle. Dès l’entrée, une majestueuse salle de réception dotée d’un haut plafond et d’un vaste escalier en marbre donne immédiatement une touche de raffinement.

Le rez-de-jardin est conçu pour une circulation fluide et comprend un vaste salon double ancré dans une cheminée traditionnelle, un chauffage au sol et une climatisation intégrée pour un climat parfait toute l’année.

Une salle à manger en rotonde distincte et baignée de lumière constitue un point central spectaculaire pour les réceptions. La cuisine spacieuse de style classique comprend un plan de travail haut de gamme orné de pierres jaunes, un garde-manger séparé et une salle à manger secondaire qui s’ouvre directement sur les terrasses extérieures.

Hébergement et suites privées

La villa dispose de 4 chambres luxueuses et de 4 salles de bains. La grande suite principale est située au rez-de-chaussée pour un maximum d’intimité et de commodité, s’écoulant parfaitement depuis le salon principal.

À l’étage, un palier en mezzanine mène à trois superbes chambres supplémentaires avec salle de bains privative, dotées d’élégants balcons privés donnant sur la piscine et les espaces verts bien entretenus.

Divertissements et équipements de niveau inférieur

Contrairement aux annonces standard, cette villa offre un incroyable sous-sol multifonctionnel. Cela comprend une immense salle de jeux privée actuellement équipée pour les loisirs (idéale pour le hockey sur air, le billard ou un home cinéma), un espace de bureau dédié, une cave à vin fermée pour les collectionneurs et un vaste garage multi-voitures accompagné d’un abri extérieur.

Terrains de style complexe et divertissements en plein air

L’extérieur est le paradis des artistes, avec une vaste piscine immaculée et un jacuzzi/bain à remous extérieur de luxe séparé et encastré dans une terrasse en bois baignée de soleil. Les poolhouses ombragés à colonnes et les terrasses couvertes offrent un environnement estival exceptionnel pour les repas d’été avec des vues tranquilles sur les palmiers matures et les étangs d’ornement.

Les terrains sont méticuleusement entretenus grâce à un système d’arrosage automatique alimenté par des forages de puits privés.

Efficacité et sécurité sans compromis

Construite selon les spécifications modernes les plus strictes, la propriété bénéficie d’une cote diagnostique irréprochable de classe énergétique A et de classe climatique A, un atout incroyablement rare pour une villa de cette envergure qui garantit des coûts énergétiques exceptionnellement bas. Les dispositifs de sécurité de pointe comprennent un système d’alarme complet, des frontières clôturées, un digicode numérique et un portail électrique sécurisé.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/