$3,640,648
Magnifique Villa En Pierre Avec Vue Sur Les Collines À Mougins
- 5 Chambres
- 5 SdB
- 4,091 Sqft
- 35,521 Sqft lot
- Mis à jour: Août 7
- 35
À propos de la propriété
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Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus centraux de Mougins, en position dominante, cette authentique propriété provençale en pierre offre environ 380 m² de surface habitable et bénéficie d’une vue panoramique dégagée sur les collines environnantes. Son exposition sud-ouest offre de magnifiques couchers de soleil et une tranquillité absolue.
La villa pr
La villa pr
Located in one of the most sought-after and central residential areas of Mougins, in a dominant position, this authentic Provençal stone property offers approximately 380 sqm of living space and enjoys panoramic open views over the surrounding hills. Its south-west exposure provides magnificent sunsets and absolute tranquility.
The villa features generous volumes and a harmonious layout.
The villa features generous volumes and a harmonious layout.
Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus centraux de Mougins, en position dominante, cette authentique propriété provençale en pierre offre environ 380 m² de surface habitable et bénéficie d’une vue panoramique dégagée sur les collines environnantes. Son exposition sud-ouest offre de magnifiques couchers de soleil et une tranquillité absolue.
La villa présente des volumes généreux et un aménagement harmonieux. La salle à manger conviviale avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse orientée à l’est, idéale pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin. Le salon lumineux donne sur une terrasse orientée à l’ouest donnant sur le jardin paysager plat et les collines qui l’entourent.
La suite principale, située au rez-de-jardin, comprend un dressing et une salle de bain. Une deuxième chambre avec salle de bains privative bénéficie d’une vue dégagée, tandis que trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de douche, complètent l’hébergement.
Le sous-sol offre un espace détente spacieux ainsi qu’une grande buanderie.
Le terrain paysager plat d’environ 3 300 m² comprend une grande piscine avec pool house, ainsi qu’un terrain de pétanque.
Un triple garage complète cette propriété rare, prisée pour son emplacement privilégié, sa position dominante, son exposition exceptionnelle, son cadre paisible et son style de vie unique à Mougins.
Classe énergétique : A (59 kWh). Classe climatique : A (2 kg).
Estimation des coûts énergétiques annuels pour une utilisation standard : entre 1 663€ et 2 251€ (année de référence 2021).
Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site web de Géorisques.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La villa présente des volumes généreux et un aménagement harmonieux. La salle à manger conviviale avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse orientée à l’est, idéale pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin. Le salon lumineux donne sur une terrasse orientée à l’ouest donnant sur le jardin paysager plat et les collines qui l’entourent.
La suite principale, située au rez-de-jardin, comprend un dressing et une salle de bain. Une deuxième chambre avec salle de bains privative bénéficie d’une vue dégagée, tandis que trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de douche, complètent l’hébergement.
Le sous-sol offre un espace détente spacieux ainsi qu’une grande buanderie.
Le terrain paysager plat d’environ 3 300 m² comprend une grande piscine avec pool house, ainsi qu’un terrain de pétanque.
Un triple garage complète cette propriété rare, prisée pour son emplacement privilégié, sa position dominante, son exposition exceptionnelle, son cadre paisible et son style de vie unique à Mougins.
Classe énergétique : A (59 kWh). Classe climatique : A (2 kg).
Estimation des coûts énergétiques annuels pour une utilisation standard : entre 1 663€ et 2 251€ (année de référence 2021).
Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site web de Géorisques.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in one of the most sought-after and central residential areas of Mougins, in a dominant position, this authentic Provençal stone property offers approximately 380 sqm of living space and enjoys panoramic open views over the surrounding hills. Its south-west exposure provides magnificent sunsets and absolute tranquility.
The villa features generous volumes and a harmonious layout. The convivial dining area with open-plan kitchen opens onto an east-facing terrace, perfect for enjoying breakfast in the morning sun. The bright living room leads onto a west-facing terrace overlooking the flat landscaped garden and the rolling hills beyond.
The master suite, located at garden level, includes a dressing room and a bathroom. A second en-suite bedroom benefits from open views, while three additional bedrooms, each with its own shower room, complete the sleeping accommodation.
The basement offers a spacious relaxation area as well as a large laundry room.
The flat landscaped grounds of approximately 3,300 sqm feature a large swimming pool with pool house, as well as a pétanque court.
A triple garage completes this rare property, prized for its prime location, dominant position, exceptional exposure, peaceful setting, and unique lifestyle in Mougins.
Energy rating: A (59 kWh). Climate rating: A (2 kg).
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,663 and €2,251 (reference year 2021).
Information on natural and technological risks is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The villa features generous volumes and a harmonious layout. The convivial dining area with open-plan kitchen opens onto an east-facing terrace, perfect for enjoying breakfast in the morning sun. The bright living room leads onto a west-facing terrace overlooking the flat landscaped garden and the rolling hills beyond.
The master suite, located at garden level, includes a dressing room and a bathroom. A second en-suite bedroom benefits from open views, while three additional bedrooms, each with its own shower room, complete the sleeping accommodation.
The basement offers a spacious relaxation area as well as a large laundry room.
The flat landscaped grounds of approximately 3,300 sqm feature a large swimming pool with pool house, as well as a pétanque court.
A triple garage completes this rare property, prized for its prime location, dominant position, exceptional exposure, peaceful setting, and unique lifestyle in Mougins.
Energy rating: A (59 kWh). Climate rating: A (2 kg).
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,663 and €2,251 (reference year 2021).
Information on natural and technological risks is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Domaine
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$890
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Salle de jeux
- Dressing
- Sous-sol
- Buanderie
- Îlot de cuisine
Caractéristiques
Intérieur
- Haut plafond
- Îlot de cuisine
- Buanderie
- Salle de jeux
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Piscine
- Garage
- Jardin
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Mougins, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Mougins occupies a hilltop position in the Alpes-Maritimes, roughly six kilometres north of Cannes, and has long attracted a discerning international community drawn by its combination of Provençal character and proximity to the Côte d’Azur. The medieval village at its core is one of the best-preserved in the region, with stone lanes, ramparts, and a concentration of serious restaurants that give it a cultural weight disproportionate to its size. Picasso spent the last twelve years of his life here, and that association with serious artistic life has never entirely faded.
Daily life in Mougins centres on the village and its immediate surroundings. The Mougins School of Art, Photography and Classical Studies draws an international crowd. Restaurants including Le Moulin de Mougins and L’Amandier anchor the dining scene. The weekly market runs on Sundays. Cannes, with its full range of retail, cultural, and medical infrastructure, is a ten-minute drive.
Cannes train station connects to Nice in roughly thirty minutes and to Marseille in under two hours by TGV. Nice Côte d’Azur International Airport is approximately twenty-five kilometres from Mougins, reachable in around twenty-five to thirty minutes by car depending on traffic, with direct flights to most major European cities and intercontinental connections. The A8 autoroute provides fast access east toward Monaco and west toward Aix-en-Provence.
Daily life in Mougins centres on the village and its immediate surroundings. The Mougins School of Art, Photography and Classical Studies draws an international crowd. Restaurants including Le Moulin de Mougins and L’Amandier anchor the dining scene. The weekly market runs on Sundays. Cannes, with its full range of retail, cultural, and medical infrastructure, is a ten-minute drive.
Cannes train station connects to Nice in roughly thirty minutes and to Marseille in under two hours by TGV. Nice Côte d’Azur International Airport is approximately twenty-five kilometres from Mougins, reachable in around twenty-five to thirty minutes by car depending on traffic, with direct flights to most major European cities and intercontinental connections. The A8 autoroute provides fast access east toward Monaco and west toward Aix-en-Provence.
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